Türkçe
İngilizce
Almanca
Hangi bilgiler gereklidir?
Kullanılacak kredi tutarını, aylık faiz oranını, ay cinsinden vadeyi ve bildiğiniz ek ücretleri hazırlayın. Gayrimenkulün satış bedeli ile kredi tutarı aynı olmak zorunda değildir. Faiz alanına yıllık oran yerine bankanın aylık oranını girin. Araç güncel banka oranlarını kendiliğinden seçmez.
Eşit taksit yöntemi
Araç, sabit aylık faiz ve ay sonu eşit taksit varsayımıyla çalışır. Kredi tutarı P, aylık faiz oranının yüzdeye bölünmüş hali r ve ay sayısı n olmak üzere taksit P × r / [1 − (1 + r) üzeri −n] formülüyle bulunur. Faiz sıfır girilirse kredi tutarı ay sayısına bölünür. Vade ve faiz değiştirildiğinde aylık taksitle birlikte toplam faiz maliyetini de karşılaştırın.
Ödeme planındaki sütunlar
Her ayın faiz tutarı kalan anapara üzerinden hesaplanır. Taksitin faiz dışındaki kısmı anaparayı azaltır. Ödeme planında ay, taksit, anapara, faiz ve kalan borç ayrı gösterilir. Görünen tutarlar kuruşa yuvarlandığı için satırları elle toplarken küçük farklar oluşabilir.
Ek masraflar ve hesaplamanın kapsamı
Girdiğiniz ek ücret ve sigortalar toplam maliyete eklenir; aylık taksite dağıtılmaz. Girmediğiniz masraflar hesapta yer almaz. Ara ödeme, erken kapama, değişken faiz ve farklı ilk taksit tarihleri bu modelin kapsamı dışındadır. Sonuç banka teklifi veya kredi onayı değildir; bankanın sözleşmesi ve ödeme planıyla birlikte değerlendirin.
Örnek senaryo
100.000 TL kredi, aylık %1 faiz ve 12 ay vade girildiğinde aylık taksit yaklaşık 8.884,88 TL, toplam taksit ödemesi 106.618,55 TL ve toplam faiz 6.618,55 TL olur. Ek ücret 500 TL girilirse masraflarla toplam ödeme 107.118,55 TL olur. %1 oranı güncel teklif değil, hesaplama örneğidir.