Türkçe
İngilizce
Almanca
Satış bedeli ve toplam bütçe
Gayrimenkulün satış bedeli, işlem için ihtiyaç duyulan toplam kaynakla aynı değildir. Tapu, hizmet ve finansman giderleri de bütçeyi etkileyebilir. Araçta satış bedeli ile ek masrafların toplamını ayrı görebilirsiniz.
Hangi masraflar hesaba katılır?
Alıcı tapu harcı, ek tapu hizmetleri, ekspertiz, sigorta, krediye bağlı ücretler, danışmanlık ve diğer giderler ayrı değerlendirilir. Her kalem her işlemde oluşmaz. Tutarı kurumdan veya hizmet sağlayıcısından öğrenin; kesinleşmeyen bedelleri tahmin olarak not edin.
Çifte sayımdan kaçının
Toplu teklif almışsanız içindeki kalemleri kontrol edin. Aynı ekspertiz, sigorta veya hizmet ücretini hem toplam teklif içinde hem ayrı alanda girmek bütçeyi gereksiz yükseltir. Hizmet bedelinin vergileri kapsayıp kapsamadığını teklif üzerinde kontrol edin.
Nakit ihtiyacını ayrıca planlayın
Toplam alım bütçesi ile peşin nakit ihtiyacı farklı olabilir. Kredi kullanılacaksa kredi tutarını, peşinatı ve ödeme zamanlarını ayrıca planlayın. Tadilat, taşınma ve abonelik gerekiyorsa diğer giderlere eklenebilir. Araç banka onayı veya kesin masraf teklifi yerine geçmez.
Örnek senaryo
Satış bedeli 1.000.000 TL, alıcı harç oranı %2 ve diğer masraflar toplamı 15.000 TL girildiğinde alım bütçesi 1.035.000 TL olur. Bu yalnızca seçilen girdilerin toplamıdır; kredi finansmanı ve henüz girilmemiş giderler ayrıca planlanmalıdır.