Koyunbaba Maison Jumelée à Vendre avec Vue sur Mer, à Distance de Marche de la Plage

Description du bien

Cette maison jumelée 3+1 à vendre, située à environ 300 mètres de la mer à Bodrum Koyunbaba, offre une option pour ceux qui souhaitent accéder à la mer à pied et passer du temps dans les espaces extérieurs de la maison. Son salon spacieux avec vue sur la mer, son balcon, son jardin privatif et sa terrasse créent des espaces de vie utilisables à différents moments de la journée.

Le complexe, composé de 14 unités indépendantes, comprend deux maisons individuelles à l'avant et des maisons jumelées à l'arrière. La maison mise en vente est l'une des jumelées à l'arrière. Selon les enregistrements d'annonce actuels, la surface nette est de 112 m² et la surface brute est de 165 m². La surface du jardin privatif est d'environ 60 m², et la terrasse est indiquée comme étant de 55 m².

Caractéristiques de la construction et de la vie

L'entrée principale de la maison se trouve à un niveau intermédiaire. En montant d'un demi-étage depuis l'entrée, on accède à la cuisine ouverte et au salon. Le salon spacieux permet d'organiser à la fois des espaces de séjour et de repas ; la mer est visible depuis l'intérieur du salon et de sa fenêtre.

Le balcon, situé juste à côté de la cuisine, est accessible depuis le salon. Cette disposition facilite l'utilisation entre la cuisine et l'espace extérieur lors des repas sur le balcon. La vue sur la mer ouverte, accompagnée des arbres et des espaces verts du complexe, est l'une des caractéristiques les plus remarquables du balcon.

La terrasse de 55 m², située un demi-étage au-dessus du salon, offre une vue panoramique sur la mer. Elle est suffisamment grande pour se prélasser au soleil pendant la journée, dîner le soir ou discuter. En raison des décisions de la gestion du complexe, il n'est pas permis de construire sur la terrasse ; l'espace peut être utilisé en conservant sa nature de terrasse ouverte.

Au rez-de-chaussée, on trouve une grande chambre principale, deux autres chambres utilisées comme chambres d'amis et une salle de bain/WC commune. Dans le plan original de la maison, il n'y avait qu'une seule salle de bain/WC, mais les propriétaires ont ajouté une deuxième salle de bain/WC près de la sortie de la terrasse. Actuellement, il y a deux salles de bain/WC au total.

Les sols sont en céramique, et les escaliers sont recouverts de marbre. Les murs sont enduits de plâtre et peints. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs.

Le jardin privatif d'environ 60 m² est propice à l'installation d'une table à manger et de meubles de jardin. Dans le complexe, chaque maison dispose de son propre espace de jardin, accompagné de jardins bien entretenus et d'aménagements paysagers dans les espaces extérieurs.

L'accès au complexe, qui est clôturé, se fait par une porte piétonne avec code et une porte de véhicule télécommandée. Il y a suffisamment d'espace de stationnement pour les résidents. Bien que le chemin menant aux maisons soit généralement plat, il peut y avoir une ou deux marches selon le chemin utilisé. Le complexe dispose également de deux piscines communes. Les piscines ne sont pas de grande taille ; selon l'observation du consultant, l'affluence d'utilisation est également faible.

Informations sur la région et l'environnement

Un des avantages évidents de cet emplacement est la possibilité d'accéder à la plage publique à pied. Après avoir quitté la porte du véhicule ou la porte piétonne, on peut se rendre à la plage par un chemin plat en béton. Des chaises longues fournies par la municipalité sont disponibles sur la plage. Cette proximité, qui ne nécessite pas de préparation de véhicule pour aller à la mer, facilite l'utilisation quotidienne, surtout pendant la saison estivale.

La mosquée Koyunbaba et les environs de Migros constituent un voisinage proche où les besoins quotidiens en courses et services peuvent être satisfaits. On peut atteindre le point où se trouve Migros en environ 6 minutes à pied depuis la maison. La proximité de ce quartier, qui comprend également des salons de coiffure et des établissements de restauration, offre une position pratique pour les besoins quotidiens.

La gestion du complexe est assurée par les propriétaires. Des réunions sont organisées pendant les périodes nécessaires, notamment en juillet et août, lorsque les propriétaires sont présents, pour prendre des décisions communes. Selon l'observation du consultant, il existe une communication harmonieuse entre les voisins.

La vie dans le complexe est plus animée pendant l'été ; en hiver, elle passe à un rythme beaucoup plus calme avec une population très réduite. Selon les informations partagées, il n'y a qu'une seule personne qui reste en permanence pendant la saison hivernale. La proximité des points de besoin quotidiens facilite l'utilisation tout au long de l'année, mais ceux qui envisagent de vivre ici en permanence devraient également évaluer le taux d'occupation saisonnier du complexe.