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Description du bien
Située à Yalıkent Sitesi, l'un des quartiers à distance de marche de la plage de Gündoğan, cette villa à vendre se distingue par sa vue sur la mer, son grand jardin et son architecture intérieure personnalisable. Grâce à sa proximité avec l'Hôtel Baia, la villa bénéficie d'un emplacement central, idéale tant pour un investissement que pour une vie paisible.
Caractéristiques de la Villa
Construite selon les normes modernes de gestion des séismes avec un système de fondation en radier, la villa est en cours de construction et offre à son acquéreur la possibilité de définir la décoration et l'architecture intérieure selon ses souhaits.
Au rez-de-chaussée, plusieurs chambres et une salle de bain commune sont présentes ; à l'étage, un salon spacieux, un grand balcon et un espace de vie avec vue partielle sur la mer ont été créés. Le dernier étage se distingue par sa vue panoramique englobant à la fois la baie de Gündoğan et la région de Kızılburun. Cet espace peut être utilisé comme coin détente ou cuisine d'été.
Avec sa structure de jardin, la villa offre un vaste espace propice aux travaux de paysage. Sa position d'angle permet d'avoir plus de façades et d'avantages en matière d'intimité. Une fois la construction achevée, elle sera livrée clés en main.
Caractéristiques Remarquables
- Nouvelle construction avec système de fondation en radier
- Grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et la nature
- Avantage d'un jardin et d'une position d'angle
- Design intérieur personnalisable
- Balcon et salon spacieux à l'étage
- Plage et Hôtel Baia à distance de marche
À Propos de Gündoğan
Gündoğan, l'une des régions prisées de Bodrum, attire par sa mer propre, ses criques naturelles et sa vie animée tout au long de l'année. C'est une destination idéale, surtout pour ceux qui recherchent la paix et souhaitent vivre en harmonie avec la mer. La région est animée en été et calme en hiver, entourée de cafés, restaurants et hôtels-boutiques.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1536
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 110
- Net m2 98
- Nombre de pièces 2
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 2
- Étages du bâtiment 2
- Type de bâtiment Müstakil
Gündoğan · Rapport de marché
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Gündoğan için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Gündoğan değeri değildir.
Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.
Bu ilan: 122.449 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: -56,4%
- Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)
En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
Aylık veriler ve örneklem sayıları
| Ay | Bodrum | Gündoğan |
|---|---|---|
| 2026-10 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 ilan) | — (6 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) |
Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri
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