Satılık Villa • İlan No 1536

Yalıkent Gündoğan Satılık Villa 2+1 Ev Baia Hotel Bodrum Civarı

12.000.000 TL

  • Konut

  • 1 Salon

  • 2 Oda

  • 2 Banyo

  • 98 m2 Net

  • 110 m2 Brüt

0 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
41Toplam ziyaretçi

İlan Açıklaması

Gündoğan’ın sahile yürüme mesafesindeki yerleşim alanlarından biri olan Yalıkent Sitesi'nde konumlanan bu satılık villa, deniz manzarası, geniş bahçesi ve kişiselleştirilebilir iç mimarisiyle fark yaratıyor. Baia Otel’e yakınlığı sayesinde merkezi bir konumda bulunan villa, hem yatırım hem de huzurlu bir yaşam için ideal.

Villa Özellikleri

Modern deprem yönetmeliklerine uygun olarak radye temel sistemiyle inşa edilen villa, sıfırdan yapılmakta olup alıcısına dekorasyon ve iç mimariyi dilediği gibi belirleme fırsatı sunar.

Alt katta birden fazla yatak odası ve ortak banyo yer alırken; üst katta ferah bir salon, geniş balkon ve kısmi deniz manzarası ile yaşam alanı oluşturulmuştur. Teras katı ise hem Gündoğan koyunu hem de Kızılburun bölgesini kapsayan panoramik manzarası ile dikkat çekmektedir. Bu alan, ister dinlenme köşesi, ister yaz mutfağı olarak değerlendirilebilir.

Bahçeli yapısıyla öne çıkan villa, peyzaj çalışmasına uygun geniş bir alan sunar. Köşe konumda yer alması sayesinde daha fazla cephe ve mahremiyet avantajı sağlar. İnşaat tamamlandığında anahtar teslim olarak teslim edilecektir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Radye temel sistemiyle inşa edilmiş yeni yapı
  • Panoramik deniz ve doğa manzaralı geniş teras
  • Bahçeli ve köşe konum avantajı
  • Kişiselleştirilebilir iç tasarım
  • Üst katlarda balkon ve ferah salon
  • Yürüyüş mesafesinde sahil ve Baia Otel

Gündoğan Hakkında

Bodrum’un gözde bölgelerinden biri olan Gündoğan, temiz denizi, doğal koyları ve yıl boyunca canlı yaşamıyla dikkat çeker. Özellikle huzur arayanlar ve denizle iç içe bir yaşam isteyenler için ideal bir destinasyondur. Yaz aylarında hareketli, kışın ise sakin olan bölge; kafe, restoran ve butik otellerle çevrilidir.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

İlan Detayı

  • İlan No 1536
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 110
  • Net m2 98
  • Oda Sayısı 2
  • Salon Sayısı 1
  • Banyo Sayısı 2
  • Binadaki Kat Sayısı 2
  • Bulunduğu Kat Müstakil
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Gündoğan Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Gündoğan için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Gündoğan değeri değildir.

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²280.904 TLBodrum · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan56Kayıt: 2026-09-08

Bu ilan: 122.449 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: -56,4%

Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Gündoğan (yayımlanmış medyan yok)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumGündoğan
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)— (6 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır