Satılık Villa • İlan No 1735

Boğaziçi Satılık Villa Deniz Manzaralı Bahçeli Müştemilatlı Ev

12.450.000 TL

  • Konut

  • 2 Salon

  • 4 Oda

  • 3 Banyo

  • 135 m2 Net

  • 155 m2 Brüt

0 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
66Toplam ziyaretçi

Öne Çıkan Özellikler

  1. Deniz manzaralı geniş bahçeli özel yaşam fırsatı
  2. Özel plaj kullanım hakkı ve servis avantajı
  3. Havalimanına yakın sakin yaşam konumu
  4. Yatırım ve sürekli yaşam için güçlü seçenek
  5. Çalışma odası veya misafir evi kullanımına uygun alan

İlan Açıklaması

Boğaziçi'nde satılık villa arayanlar için hazırlanan bu özel konut, doğa ile deniz manzarasını bir araya getiren konumuyla hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil evi olarak değerlendirmek isteyenlere hitap etmektedir. Geniş bahçe alanı, ferah yaşam planı ve sakin site düzeni sayesinde konforlu bir yaşam sunan taşınmaz, aynı zamanda yatırım açısından da değerini koruyan bir bölgede yer almaktadır.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

4+2 kullanım planına sahip olan villada toplam 3 banyo ve WC bulunmaktadır. Bağımsız müştemilat olarak tasarlanan ek yaşam alanı; misafir evi, çalışma odası veya yardımcı personel kullanımı için esnek bir çözüm sunmaktadır.

Geniş salonu, doğal ışık alan yaşam alanları ve deniz manzarasına açılan bölümleri sayesinde ev, günün her saatinde ferah bir atmosfer oluşturur. Kullanışlı iç planı aile yaşamına uygun şekilde tasarlanırken, depolama ihtiyacını karşılayan ayrı bir depo alanı da günlük kullanımı kolaylaştırmaktadır.

Yaklaşık 245 m² arsa payına sahip taşınmazın geniş bahçesi açık havada keyifli zaman geçirmek isteyenler için önemli bir avantaj sunmaktadır. Aylık 2.500 TL aidata sahip site ise düzenli ortak alanları ve güvenli yaşam ortamıyla dört mevsim yaşam için uygun bir seçenek oluşturmaktadır.

İlan görsellerinde bahçenin kullanım potansiyelini daha iyi gösterebilmek amacıyla yalnızca kuru otlar dijital olarak düzenlenmiştir. Taşınmazın mevcut bahçe durumu yerinde görülebilir.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Boğaziçi, Bodrum'un doğal dokusunu koruyan ve her geçen yıl daha fazla ilgi gören yaşam bölgelerinden biridir. Denize yakın konumu, temiz havası ve sakin çevresi sayesinde hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için tercih edilmektedir.

Site, Milas Bodrum Havalimanı'na yaklaşık 15 dakika, Bodrum ve Milas ilçe merkezlerine ise yaklaşık 30 dakika uzaklıktadır. Site sakinlerine özel plaj kullanım hakkı bulunmakta olup yaz sezonunda sahile servis hizmeti sunulmaktadır.

Basketbol ve tenis sahaları, çocuk oyun alanları ve sahilde hizmet veren kafe gibi sosyal olanaklar site yaşamını desteklemektedir. Site girişindeki A101 Market, semt pazarı ve çevredeki diğer marketler ise günlük ihtiyaçlara kısa sürede ulaşma imkânı sağlamaktadır.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

İlan Detayı

  • İlan No 1735
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 155
  • Net m2 135
  • Oda Sayısı 4
  • Salon Sayısı 2
  • Banyo Sayısı 3
  • Binadaki Kat Sayısı 3
  • Bulunduğu Kat İkiz
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Boğaziçi Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²207.792 TLBoğaziçi · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan13Kayıt: 2026-09-08
Milas (son medyan: Eylül 2026)Boğaziçi (son medyan: Eylül 2026)
Tek dönem özeti
  • Milas · Eylül 2026: 203.017 ₺ / m² (21 ilan)
  • Boğaziçi · Eylül 2026: 207.792 ₺ / m² (13 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyMilasBoğaziçi
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09203.017 ₺ (21 ilan)207.792 ₺ (13 ilan)

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır