Satılık Villa • İlan No 1232

Bodrum Koyunbaba Satılık Dubleks Denize Yakın Deniz Manzaralı Ev

Fiyat Bilgisi Alın

  • Konut

  • 1 Salon

  • 3 Oda

  • 1 Banyo

  • 98 m2 Net

  • 130 m2 Brüt

2 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
66Toplam ziyaretçi

Öne Çıkan Özellikler

  1. Bodrum Koyunbaba satılık dubleks ile denize yakın yaşam
  2. Özel bahçeli ve deniz manzaralı ferah kullanım
  3. Gümüşlük ve Yalıkavak arasında değerli konum
  4. Market ve toplu taşıma duraklarına yürüyerek kolay ulaşım imkânı.
  5. Alt katta üç yatak odası ve üst katta ferah açık plan yaşam alanı

İlan Açıklaması

Bodrum’un doğayla iç içe ve sakin bölgelerinden Koyunbaba Koyu’nda satılık dubleks arayanlar için, hem yazlık hem de yıl boyu yaşamaya uygun nitelikli bir konut öne çıkıyor. Denize yaklaşık 400 metre mesafede konumlanan bu dubleks ev, Gümüşlük ve Yalıkavak arasında yer alması sayesinde dengeli bir lokasyon avantajı sunuyor. Günlük ihtiyaçlara, marketlere ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, Bodrum’da pratik bir yaşam isteyenler için önemli bir artı sağlıyor.

Özel bahçe kullanımı ve deniz manzaralı balkonlarıyla dikkat çeken bu satılık dubleks, Bodrum’da hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek dengeli bir seçenek oluşturuyor.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

Bu satılık dubleks ev, iki katlı ve kullanışlı bir planlamaya sahiptir. Alt katta üç yatak odası, bir banyo ve balkon yer alırken; üst kat açık plan mutfakla birleşen geniş salon, misafir tuvaleti ve manzaraya açılan ferah bir balkonla tamamlanmıştır. Hem alt kat hem de üst kattan deniz manzarası alınabilmesi, evin en güçlü özelliklerinden biridir. Kendine ait özel bahçe alanı, açık havada keyifli vakit geçirmek isteyenler için ideal bir kullanım sunar.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Koyunbaba Koyu, Gümüşlük ile Yalıkavak arasında yer alan, doğal yapısını koruyan özel bölgelerden biridir. Sessiz atmosferi, temiz havası ve denize yakın konumuyla özellikle sakin yaşam arayanlar tarafından tercih edilir. Bölge, Yalıkavak Marina’ya kısa sürüş mesafesinde olup, Gümüşlük merkezine de kolay ulaşım imkânı sunar. Bu özellikler, Koyunbaba’da satılık ev ve dubleksleri her geçen gün daha değerli hale getirmektedir.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

İlan Detayı

  • İlan No 1232
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 130
  • Net m2 98
  • Oda Sayısı 3
  • Salon Sayısı 1
  • Banyo Sayısı 1
  • Binadaki Kat Sayısı 2
  • Bulunduğu Kat İkiz
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Koyunbaba Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Koyunbaba için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Koyunbaba değeri değildir.

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²280.904 TLBodrum · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan56Kayıt: 2026-09-08
Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Gümüşlük (yayımlanmış medyan yok)Koyunbaba (yayımlanmış medyan yok)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumGümüşlükKoyunbaba
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)— (8 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))— (6 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır