Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Öne Çıkan Özellikler
- Терраса на крыше с панорамой залива Гюндоган и Кызылбуруна
- Угловое расположение и сад для индивидуального озеленения
- Две спальни, две ванные комнаты и 98 м² площади нетто
- Выбор отделки интерьера в рамках проекта
- Побережье и отель Байя в пешей доступности
Описание объекта
В комплексе Ялыкент в Гюндогане, Бодрум, продаётся вилла с садом и видом на море. Угловое расположение открывает дополнительные направления обзора. Побережье и отель Байя находятся в пешей доступности.
Особенности и планировка
Вилла указана с площадью 98 м² нетто и 110 м² брутто, двумя спальнями, гостиной и двумя ванными комнатами. На нижнем уровне расположены спальни и общая ванная комната. На верхнем уровне находятся просторная гостиная, большой балкон и частичный вид на море. Терраса на крыше открывает панораму залива Гюндоган и района Кызылбурун.
Новая конструкция возводится на плитном фундаменте. Сад позволяет выполнить индивидуальное озеленение. Варианты отделки интерьера можно обсудить в рамках проекта.
После завершения строительства предусмотрена передача под ключ. Перед покупкой необходимо подтвердить текущую стадию работ, сроки завершения, состав отделки и возможность предполагаемых изменений на террасе.
Расположение и окружение
Ялыкент расположен в жилой зоне рядом с побережьем Гюндогана и отелем Байя. В Гюндогане работают кафе, рестораны и повседневные службы на северной стороне полуострова Бодрум.
Локация
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Детали объекта
- Номер объявления 1536
- Тип объявления Жилая недвижимость
- Категория Виллы на продажу
- Тип здания Вилла
- Брутто m2 110
- Нетто m2 98
- Количество комнат 2
- Количество гостиных 1
- Ванные комнаты 2
- Этажность здания 2
- Этаж Отдельный дом
Цены на недвижимость: Gündoğan
Продаётся · Вилла · выборка объявлений
Для района Gündoğan недостаточно сопоставимых данных; значения ниже относятся к более широкому району Bodrum и не являются значениями для Gündoğan.
Последние доступные данные: сентябрь 2026 (2026-09-08) · Записи за октябрь 2026 пока нет; значение не переносится на новый месяц.
Это объявление: 122.449 ₺ / m² · Отклонение от медианы (Bodrum, сентябрь 2026): -56,4%
- Bodrum · сентябрь 2026: 280.904 ₺ / m² (56 объявлений)
Линия тренда строится, только когда есть данные для публикации минимум за два месяца. Недостающие периоды не оцениваются.
Ежемесячные данные и размеры выборки
| Месяц | Bodrum | Gündoğan |
|---|---|---|
| 2026-10 | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 объявлений) | — (6 объявлений (ниже порога публикации, медианы нет)) |
Порог публикации: медиана показывается, только если для района и месяца есть не менее 10 сопоставимых объявлений; это правило публикации, а не гарантия того, что выборка отражает весь рынок. Каждая медиана рассчитывается по цене объявления ÷ чистой площади в м². Данные основаны на ценах предложения в объявлениях Turnkey, а не на завершённых сделках. Показатель изменения — это изменение медианы по портфелю Turnkey; на него могут влиять появляющиеся и исчезающие объявления, поэтому он не отражает ни рост стоимости на рынке, ни оценку конкретного объекта. Ежемесячные отчёты, методика и загрузка данных (на турецком)
Сравнить районы