Description du bien
Situé dans la région de Gümbet, qui se distingue par sa vie sociale à Bodrum, ce bien immobilier offre une opportunité idéale tant pour l'habitation que pour l'investissement. Le bien, qui se compose de 12 unités indépendantes, comprend un appartement indépendant au rez-de-chaussée et un duplex à l'étage supérieur. L'étage supérieur dispose d'une grande terrasse et présente une apparence conforme à l'architecture de Bodrum avec un revêtement en pierre de schiste.
Ce bien, sans frais de copropriété, offre un avantage avec des coûts d'exploitation faibles. L'appartement indépendant au rez-de-chaussée peut être loué si désiré, permettant ainsi de générer un revenu locatif régulier.
Avantages de l'emplacement
Situé dans un emplacement central, le bien est à distance de marche des zones commerçantes, des supermarchés, des restaurants et de la plage. Il est adapté pour une vie toute l'année ou pour une location saisonnière.
Caractéristiques remarquables
• Appartement indépendant au rez-de-chaussée
• Duplex à l'étage supérieur
• Grande terrasse
• Revêtement en pierre de schiste et architecture de Bodrum
• Pas de frais de copropriété
• Emplacement central
• Potentiel de revenu locatif élevé
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Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1563
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 168
- Net m2 133
- Nombre de pièces 4
- Nombre de salons / séjours 2
- Salles de bains 1
- Étages du bâtiment 2
- Type de bâtiment İkiz
Gümbet · Rapport de marché
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Gümbet için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Gümbet değeri değildir.
Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.
Bu ilan: 112.782 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: -59,9%
- Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)
En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
Aylık veriler ve örneklem sayıları
| Ay | Bodrum | Gümbet |
|---|---|---|
| 2026-10 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 ilan) | — (1 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) |
Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri
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