Bodrum Bitez Mah. Houzz Poyraz Duplex à vendre avec jardin, trois chambres.

Description du bien

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bodrum, Bitez, cette villa duplex avec jardin à vendre, située juste en face de Bahçesehir Koleji, offre une option équilibrée pour les familles à la recherche d'une vie sécurisée et organisée dans un emplacement central. La propriété, à distance de marche des points de besoin quotidiens, présente un profil adapté tant pour une vie à l'année que pour des projets d'investissement à long terme.

Caractéristiques de la construction et de la vie

La villa duplex avec jardin se distingue par sa structure à entrée indépendante et son agencement intérieur fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon et une cuisine à aire ouverte ; cet espace donne accès directement au balcon. Une chambre est également présente à ce niveau. Au sous-sol, on trouve une chambre parentale avec salle de bain, ainsi qu'un total de deux chambres, deux salles de bain, une salle technique et un espace buanderie sous l'escalier. L'ouverture devant les chambres du sous-sol permet à la lumière naturelle d'entrer, offrant ainsi un espace de vie aéré. Le jardin privé offre un espace extérieur sûr et pratique pour les familles avec enfants.

Cette maison à vendre, située dans la région de Bitez Gavaklısarnıç, représente une opportunité intéressante tant pour la vie que pour l'investissement. Dans un seul bloc, la structure se compose de 4 unités indépendantes, avec deux appartements à entrée séparée aux étages supérieurs et deux duplex jumeaux offrant un large espace d'utilisation au rez-de-chaussée. La planification a été conçue pour répondre à différents besoins de vie et scénarios d'investissement.

Les espaces de vie dans les duplex sont très fonctionnels et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte et un salon, ainsi qu'une chambre, rendant la vie quotidienne confortable et pratique ; les chambres au sous-sol offrent une largeur supérieure aux normes de Bodrum. À ce niveau, il y a une grande chambre parentale, une salle de bain parentale, une chambre d'amis et une salle de bain pour les invités. De plus, une salle technique, un espace buanderie sous l'escalier et deux grands balcons augmentent le confort d'utilisation.

Les jardins situés à l'avant, sur les côtés et à l'arrière des maisons duplex offrent un avantage considérable, surtout pour ceux qui souhaitent passer du temps à l'extérieur. Ces espaces offrent une utilisation très agréable tant pour la vie familiale que pour un séjour prolongé.

Sa structure adaptée à la vie estivale et hivernale, sa proximité avec les écoles privées et la demande dans la région font de cette maison à vendre une attention particulière pour les investisseurs. Le potentiel locatif est très fort, avec des loyers mensuels pour des propriétés similaires se situant en moyenne autour de 1500 euros. Sa capacité à être louée rapidement constitue un avantage important.

Avec ses grands espaces de vie, son plan fonctionnel et son bon rendement locatif, cette maison à vendre se distingue comme l'une des options les plus attrayantes pour ceux qui souhaitent vivre et investir à Bodrum.

La propriété n'est actuellement pas louée et ne présente aucune restriction d'utilisation. Elle est prête à emménager immédiatement pour son nouveau propriétaire, et le processus de transfert de titre peut également être réalisé rapidement et sans problème. Cela offre aux acheteurs souhaitant y vivre ainsi qu'aux investisseurs souhaitant louer, la possibilité d'évaluer sans perte de temps.

• Tous les détails sont dans la vidéo, regardez le lien

Informations sur la région et l'environnement

Bitez, par sa proximité avec le centre de Bodrum et son aménagement régulier, se distingue comme une région privilégiée pour la vie familiale. La position, accessible à pied aux écoles, supermarchés, boulangeries, restaurants et lieux de culte, facilite la vie quotidienne. Sa proximité avec la plage et le littoral est également un atout pendant les mois d'été. Cette position, juste en face de Bahçesehir Koleji, est un facteur de choix important pour les familles à la recherche d'un cadre de vie axé sur l'école.