Койунбаба Продается Двухквартирный Дом с Видом на Море, в Пешей Доступности от Моря

Описание объекта

Этот продаваемый 3+1 дуплекс, расположенный в Бодруме, в районе Коюнбаба, находится примерно в 300 метрах от моря и предлагает возможность добраться до пляжа пешком и проводить время на открытых площадках дома. Просторная гостиная с видом на море, балкон, сад и терраса создают жилые пространства, которые можно использовать в разное время дня.

Комплекс состоит из 14 независимых единиц, в передней части находятся два отдельных дома, а сзади — дуплексы. Продаваемый дом — один из дуплексов заднего ряда. Согласно текущим объявлениям, чистая площадь составляет 112 м², а общая площадь — 165 м². Площадь сада, принадлежащего дому, составляет примерно 60 м², а террасы — 55 м².

Строительные и жизненные характеристики

Основной вход в дом расположен на полуровне. Поднявшись на полэтажа, вы попадаете в открытую кухню и гостиную. Просторная гостиная позволяет организовать зоны для отдыха и приема пищи; из гостиной и через окно открывается вид на море.

На балкон, расположенный рядом с кухней, можно попасть и из гостиной. Эта планировка облегчает использование пространства между кухней и открытой зоной во время еды на балконе. Открытый вид на море, окруженный деревьями и зелеными насаждениями комплекса, является одной из выдающихся особенностей балкона.

Терраса площадью 55 м², расположенная на полэтажа выше гостиной, открывает широкий вид на море. Она достаточно велика для того, чтобы проводить время на солнце днем, ужинать или общаться вечером. В соответствии с решениями управления комплекса, строительство на террасе не разрешается; пространство может использоваться в его текущем открытом виде.

На нижнем этаже находятся одна большая главная спальня, две спальни, используемые как гостевые, и общий санузел. В оригинальном плане дома предусмотрен только один санузел, однако владельцы добавили второй санузел в зону рядом с выходом на террасу. В текущем использовании имеется два санузла.

Полы покрыты керамической плиткой, лестницы отделаны мрамором. На стенах имеются штукатурка, шпаклевка и покраска. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами.

Принадлежащая дому площадь сада составляет примерно 60 м² и подходит для установки обеденного стола и садовой мебели. В комплексе у каждого дома есть собственная садовая зона, ухоженные сады и ландшафтные оформления дополняют открытые пространства.

Въезд на закрытую территорию комплекса осуществляется через кодированный пешеходный вход и дистанционно управляемые ворота для автомобилей. Для жителей комплекса предусмотрено достаточное количество парковочных мест. Хотя путь от парковки к домам в целом ровный, могут встречаться одна или две ступеньки в зависимости от используемой дороги. В комплексе также есть два общих бассейна. Бассейны не очень большие; по наблюдениям консультанта, плотность использования также низкая.

Информация о районе и окружении

Одним из явных преимуществ этого местоположения является возможность добраться до общественного пляжа пешком. После выхода через автомобильные или пешеходные ворота можно пройти по ровной бетонной дороге к пляжу. На пляже установлены шезлонги, предоставленные муниципалитетом. Эта близость, не требующая подготовки автомобиля для поездки на пляж, особенно облегчает ежедневное использование в летний период.

Окрестности мечети Коюнбаба и магазина Migros составляют близкое окружение, где можно удовлетворить ежедневные потребности в покупках и услугах. Прогулка от дома до магазина Migros занимает около 6 минут. Близость к этому району, где также находятся парикмахерские и заведения общественного питания, обеспечивает практичное местоположение для ежедневных нужд.

Управление комплексом осуществляется владельцами. В необходимые периоды, особенно в июле и августе, когда владельцы собираются вместе, проводятся собрания для принятия совместных решений. По наблюдениям консультанта, между соседями существует гармоничное общение.

Жизнь в комплексе более активна летом; зимой же она переходит в спокойный режим с очень малым количеством жителей. По имеющейся информации, зимой постоянно проживает только один человек. Близость к точкам ежедневных нужд на расстоянии пешей прогулки облегчает использование в течение всего года, однако тем, кто планирует постоянное проживание, стоит учесть сезонную заполняемость комплекса.