Gündoğan Satılık Villa Küçükbük Havuzlu Akıllı Ev Yerden Isıtmalı

İlan Açıklaması

Gündoğan Küçükbük’te satılık villa arayanlar için konumlanan bu müstakil yapı; yaklaşık 300 m² kapalı alanı, toplam 130 m² açık terasları, özel yüzme havuzu ve bağımsız 1+1 müştemilatıyla geniş bir yaşam düzeni sunmaktadır. Üç kata yayılan planlaması; ana yaşam alanlarını, özel kullanım bölümlerini ve sosyal alanları birbirinden ayırırken akıllı ev sistemi, yerden ısıtma ve merkezi soğutma gibi teknik özellikler dört mevsim konforu desteklemektedir.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

Villanın zemin katında açık mutfak ve salonun yanı sıra bir yatak odası, iki banyo ve iki ayrı açık teras bulunmaktadır. Yaşam alanıyla bağlantılı özel yüzme havuzu, özellikle yaz aylarında evin açık alan kullanımını tamamlamaktadır.

Üst katta iki yatak odası, iki banyo ve bir açık teras yer almaktadır. Böylece ana yaşam alanlarından ayrılan daha özel ve sakin bir yatak katı oluşturulmuştur.

Bahçe katı ise villanın sosyal ve yardımcı alanlarına ayrılmıştır. Bu katta spor odası veya hobi salonu olarak değerlendirilebilecek geniş bir etkinlik alanı, elbise ve çamaşır odası, sauna, hamam ile banyo ve WC bulunmaktadır. Bu bölüm, ev içerisinde kişisel spor ve dinlenme alanı oluşturmak isteyenler açısından önemli bir kullanım avantajı sağlamaktadır.

Bahçe katında ayrıca bağımsız girişe sahip yaklaşık 55 m² büyüklüğünde 1+1 müştemilat bulunmaktadır. Salon, yatak odası ve banyo/WC’den oluşan bu bölüm; misafir, yardımcı personel veya ana evden bağımsız yaşam alanı ihtiyacı için değerlendirilebilir.

Villada iki araçlık kapalı otopark bulunmaktadır. Tüm pencere ve kapılarda güvenlikli panjur sistemi kullanılmıştır. Evin tamamı akıllı ev altyapısıyla yönetilirken ısıtma sistemi Fraenkische yerden ısıtma, soğutma sistemi ise gizli tavan uygulamalı Samsung Wind Free multi sistem olarak planlanmıştır.

Toplam 300 m² kapalı alan ve yaklaşık 130 m² açık teras alanı, iç ve dış yaşamın birlikte kullanılabileceği geniş bir yerleşim sunmaktadır.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Küçükbük, Gündoğan’ın kıyı yaşamını daha sakin bir yerleşim düzeniyle bir araya getiren bölgelerinden biridir. Gündoğan merkezine ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim sağlanabilirken, bölgenin düşük yoğunluklu konut dokusu müstakil yaşam arayanlar açısından öne çıkmaktadır.

Gündoğan Küçükbük satılık villa seçenekleri içerisinde bu mülk; geniş kapalı alanı, bağımsız müştemilatı, özel havuzu, hamam ve sauna bölümü ile kapsamlı teknik altyapısının aynı yapıda bulunması sayesinde hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım açısından değerlendirilebilir.