Satılık Villa • İlan No 1104

Gümüşlük’te Satılık 3 Yatak Odalı Villa Özel Tasarım Geniş Teraslı

53.390.950 TL

  • Konut

  • 1 Salon

  • 3 Oda

  • 3 Banyo

  • 187 m2 Net

  • 208 m2 Brüt

0 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
42Toplam ziyaretçi

Öne Çıkan Özellikler

  1. Gümüşlük satılık villa arayanlar için seçkin site konumu
  2. Üç ebeveyn banyolu oda ile konforlu ve özel yaşam
  3. Gün batımı manzaralı geniş teras ve açık alan kullanımı
  4. İki mutfaklı plan ile kalabalık misafir ağırlama imkânı
  5. Gümüşlük’te yıl boyu yaşam ve güçlü yatırım potansiyeli

İlan Açıklaması

Gümüşlük’te satılık villa arayanlar için, bölgenin bohem ruhunu ve sakin yaşam tarzını yansıtan bu özel mülk hem konumu hem de planlamasıyla öne çıkıyor. Sanatçı kimliği, gün batımı manzaraları ve doğal dokusuyla bilinen Gümüşlük’ün en bakımlı sitelerinden birinde yer alan villa, doğayla iç içe ama düzenli ve güvenli bir yaşam sunuyor. Yazlık kullanımın yanı sıra yıl boyu yaşam için de uygun olması, bu evi benzerlerinden ayıran önemli bir avantaj sağlıyor.

Minimal mimari anlayışıyla tasarlanan yapı, ferah iç mekânları ve açık alanlarıyla Gümüşlük’te sakin ama sosyal bir hayat arayanlara hitap ediyor. Site düzeninin kış aylarında da aktif olması, bu villayı yalnızca sezonluk değil, sürekli yaşam için de cazip hale getiriyor.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

Bu satılık villa, her biri ebeveyn banyolu üç yatak odasına sahip kullanışlı bir yerleşim sunuyor. Bir buçuk katlı planlama sayesinde merdiven kullanımı minimumda tutulmuş, günlük yaşam daha konforlu hale getirilmiştir. Geniş teras alanı, yarımadanın ünlü gün batımlarını izlemek için ideal bir atmosfer sunarken; yemek alanı ve güneşlenme bölümleriyle çok yönlü bir kullanım sağlar. İç ve dış mekân olmak üzere iki ayrı mutfağın bulunması, kalabalık misafir gruplarını ağırlamak isteyenler için büyük bir avantajdır.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Gümüşlük, Bodrum Yarımadası’nın en karakteristik bölgelerinden biri olarak bilinir. Sanat galerileri, sahil restoranları ve doğal koylarıyla öne çıkan bu özel lokasyon, sakinliği ve özgün kimliğiyle yüksek talep görmektedir. Site içerisinde yer alan bu villa, Gümüşlük’ün merkezine ve sosyal alanlarına kolay erişim sağlayan bir konumda bulunur. Bölgenin kültürel dokusu ve yaşam kalitesi, Gümüşlük’te satılık villa yatırımlarını her geçen gün daha değerli hale getirmektedir.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

İlan Detayı

  • İlan No 1104
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 208
  • Net m2 187
  • Oda Sayısı 3
  • Salon Sayısı 1
  • Banyo Sayısı 3
  • Binadaki Kat Sayısı 2
  • Bulunduğu Kat Müstakil
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Gümüşlük Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Gümüşlük için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Gümüşlük değeri değildir.

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²280.904 TLBodrum · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan56Kayıt: 2026-09-08

Bu ilan: 285.921 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: +1,8%

Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Gümüşlük (yayımlanmış medyan yok)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumGümüşlük
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)— (8 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır