Satılık Villa • İlan No 1286

Yalıkavak Merkez Satılık Villa Deniz Manzaralı Özel Havuzlu Bahçe

56.201.000 TL

  • Konut

  • 1 Salon

  • 5 Oda

  • 4 Banyo

  • 178 m2 Net

  • 280 m2 Brüt

1 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
32Toplam ziyaretçi

Öne Çıkan Özellikler

  1. Yalıkavak Merkez konumunda deniz manzaralı satılık villa
  2. Özel havuzlu bahçeli yapısıyla ferah açık alan kullanımı
  3. Marinaya ve plajlara yürüme mesafesinde değerli lokasyon
  4. Geniş metrekareli ebeveyn banyolu oda planı avantajı
  5. Bodrum’da uzun vadeli değer artışı sunan prestijli bölge

İlan Açıklaması

Yalıkavak’ta satılık villa arayanlar için, merkeze yürüme mesafesinde konumlanan bu özel mülk; deniz manzarası, özel havuzu ve çağdaş mimarisiyle hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir alternatif sunuyor. Yalıkavak Marina’ya, plajlara ve sosyal alanlara kısa sürede ulaşılabilen konumu sayesinde Bodrum’da dengeli ve konforlu bir yaşam vadediyor. Doğal dokuyla uyumlu planlanan bu villa, dört mevsim kullanıma uygun yapısıyla öne çıkıyor.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

Bu satılık villa geniş ve ferah yaşam alanlarıyla planlanmıştır. Açık plan salon ve ayrı mutfak düzeni, havuz ve bahçeye doğrudan açılan sürgülü kapılarla bütünleşir. Beş yatak odasının tamamı ebeveyn banyolu olup, hem aile kullanımı hem de misafir ağırlamak için ideal bir yerleşim sunar. Depo alanı, çamaşır odası ve teknik hacimler günlük yaşamı kolaylaştıran detaylar arasındadır. Özel yüzme havuzu ve ahşap güneşlenme terası, açık alan kullanımını zenginleştirir.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Yalıkavak Merkez, Bodrum Yarımadası’nın en çok tercih edilen yaşam bölgelerinden biridir. Marina, restoranlar ve alışveriş alanlarına yakınlığıyla bilinen bölge, yıl boyu canlı yapısını korur. Özellikle Yalıkavak Marina çevresi, bölgeye uluslararası bir değer kazandırır. Bu konum, villayı hem kalıcı yaşam hem de uzun vadeli yatırım için cazip hale getirir.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

İlan Detayı

  • İlan No 1286
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 280
  • Net m2 178
  • Oda Sayısı 5
  • Salon Sayısı 1
  • Banyo Sayısı 4
  • Binadaki Kat Sayısı 2
  • Bulunduğu Kat Müstakil
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Yalıkavak Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²327.816 TLYalıkavak · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan25Kayıt: 2026-09-08

Bu ilan: 316.187 ₺ / m² · Gösterilen Yalıkavak medyanından (Eylül 2026) farkı: -3,5%

Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Yalıkavak (son medyan: Eylül 2026)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)
  • Yalıkavak · Eylül 2026: 327.816 ₺ / m² (25 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumYalıkavak
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)327.816 ₺ (25 ilan)

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır