Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
İlan Açıklaması
Bodrum’un gözde bölgelerinden Yalıkavak Geriş’te, 700 m² arsa payına sahip bu iki müstakil dubleks villa, üst katından deniz manzarası, alt katında ise geniş bir bahçe alanı sunarak hem yatırım hem de yaşam için ideal bir fırsat oluşturuyor. Yalıkavak Marina’ya ve merkeze araçla sadece 10 dakika mesafede bulunan bu satılık villa, sakin ve prestijli konumuyla dikkat çekiyor. Gümüşkaya Sitesi ile plaj anlaşması yapılabilir, plaja araçla sadece 4 dakika uzaklıktadır.
Villa Özellikleri
Her bir dubleks, alt katta açık plan mutfak ve geniş bir salon alanına sahiptir. Ayrıca bu katta bir banyo ve WC bulunmaktadır. Üst katlarda ise iki adet yatak odası ve bir banyo/WC mevcuttur. Zeminler seramik, pencereler PVC doğrama, kapılar ise panel sistemdir. Yapılar, küçük dokunuşlarla oldukça şık hale getirilebilir. Dileyen alıcılar, iki bağımsız evi birleştirerek daha büyük bir yaşam alanı da oluşturabilir. Mevcut plan, bu dönüşüm için uygundur.
Öne Çıkan Özellikler
- Deniz manzaralı üst kat
- Ferah bahçeli alt kat
- Birleştirilebilir mimari yapı
- Yatırım değeri yüksek konum
- Sessiz ve nezih çevre
- Her evde 2+1 plan ve çift banyo
Evler bir siteye bağlı olmamakla birlikte, Gümüşkaya Sitesi ile plaj kullanımı anlaşması yapılabilir. Bu sayede özel plaj erişimi mümkün olur.
- Plaja araçla 4 dakika
- Sessiz yaşam ortamı
- Lüks konut projeleriyle çevrili
Bölge Bilgisi: Yalıkavak
Yalıkavak, Bodrum’un en prestijli bölgelerinden biridir. Uluslararası yat limanı Yalıkavak Marina, restoranları, sanat galerileri ve sosyal yaşamı ile sadece yazlık değil, yıl boyu yaşanabilecek bir merkezdir. Yerli ve yabancı yatırımcıların gözdesi haline gelmiştir.
Geriş Bölgesi
Geriş Mahallesi, Yalıkavak’ın doğal dokusunu koruyan ve deniz manzarasıyla öne çıkan bir yerleşim alanıdır. Bölge son yıllarda lüks konut projeleriyle değer kazanmış, yatırımcıların ilgisini çekmiştir. Sessiz ve sakin yapısıyla aile yaşamına uygundur.
Lokasyon Avantajları
- Yalıkavak Marina’ya 10 dakika
- Gümüşlük Plajı’na 14 dakika
- Koyunbaba Koyu’na 6 dakika
- Market ve alışveriş alanlarına yakın
Yalıkavak Geriş Satılık Dubleks Villa | Deniz Manzaralı ve Bahçeli ilanı hakkında detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!
Konum
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
İlan Detayı
- İlan No 1522
- İlan Tip Konut
- Kategori Satılık Villa
- Bina Tip Villa
- Brüt m2 270
- Net m2 221
- Oda Sayısı 4
- Salon Sayısı 1
- Banyo Sayısı 4
- Binadaki Kat Sayısı 2
- Bulunduğu Kat Müstakil
Geriş Gayrimenkul Fiyatları
Satılık · Villa · ilan örneklemi
Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.
Bu ilan: 248.869 ₺ / m² · Gösterilen Geriş medyanından (Eylül 2026) farkı: -22,9%
- Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)
- Yalıkavak · Eylül 2026: 327.816 ₺ / m² (25 ilan)
- Geriş · Eylül 2026: 322.766 ₺ / m² (12 ilan)
En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
Aylık veriler ve örneklem sayıları
| Ay | Bodrum | Yalıkavak | Geriş |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 ilan) | 327.816 ₺ (25 ilan) | 322.766 ₺ (12 ilan) |
Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri
Bölgeleri karşılaştır