Satılık Villa • İlan No 1420

Yalıkavak Satılık Villa Özel Havuzlu Bahçeli Site İçinde Konum

44.195.052 TL

  • Konut

  • 1 Salon

  • 3 Oda

  • 2 Banyo

  • 136 m2 Net

  • 170 m2 Brüt

1 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
37Toplam ziyaretçi

İlan Açıklaması

Yalıkavak’ta satılık villa arayanlar için, Bodrum’un doğayla bütünleşen ve sakin yaşam sunan bölgelerinden birinde konumlanan bu özel proje, kontrollü yerleşimi ve modern mimari anlayışıyla öne çıkar. Geniş arsa üzerinde planlanan proje, az sayıda konuttan oluşan yapısıyla hem mahremiyet hem de düzenli bir yaşam ortamı sunar. Doğal çevreyle uyumlu mimarisi ve özel yaşam alanları sayesinde, yazlık ya da yıl boyu kullanım için dengeli bir alternatif oluşturur.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

Toplam 6080 metrekare arsa üzerine kurulu projede, farklı ihtiyaçlara hitap eden konut tipleri yer almaktadır. Bahçeli ve teraslı planlanan konutların her birinde özel yüzme havuzu bulunur. İç mekânlarda ferah salon ve mutfak alanları, kullanışlı oda yerleşimleri ve doğal ışık alan hacimler ön plandadır. Yerden ısıtma ve klima altyapısı sayesinde dört mevsim konfor sağlanırken, otomatik panjur sistemleri ve kaliteli doğrama uygulamaları günlük yaşamı destekler. Bahçelerde uygulanan peyzaj ve otomatik sulama sistemi, dış mekân kullanımını yıl boyunca sürdürülebilir kılar.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Yalıkavak, Bodrum Yarımadası’nın planlı gelişimi, marina yaşamı ve doğal yapısıyla öne çıkan bölgelerinden biridir. Sakin yerleşim alanları, kontrollü yapılaşma ve sosyal alanlara olan erişim kolaylığı sayesinde hem yerleşik yaşam hem de yatırım amaçlı tercih edilir. Bu proje, Yalıkavak’ın kalabalıktan uzak ancak merkezle bağlantısı güçlü noktalarından birinde konumlanarak, dengeli ve huzurlu bir yaşam sunar.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

İlan Detayı

  • İlan No 1420
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 170
  • Net m2 136
  • Oda Sayısı 3
  • Salon Sayısı 1
  • Banyo Sayısı 2
  • Binadaki Kat Sayısı 2
  • Bulunduğu Kat Müstakil
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Geriş Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²322.766 TLGeriş · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan12Kayıt: 2026-09-08

Bu ilan: 327.816 ₺ / m² · Gösterilen Geriş medyanından (Eylül 2026) farkı: +1,6%

Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Yalıkavak (son medyan: Eylül 2026)Geriş (son medyan: Eylül 2026)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)
  • Yalıkavak · Eylül 2026: 327.816 ₺ / m² (25 ilan)
  • Geriş · Eylül 2026: 322.766 ₺ / m² (12 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumYalıkavakGeriş
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)327.816 ₺ (25 ilan)322.766 ₺ (12 ilan)

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır