Satılık Villa • İlan No 1036

Güvercinlik Satılık Villa Denize Yakın Deniz Manzaralı Geleneksel

42.150.750 TL

  • Konut

  • 1 Salon

  • 3 Oda

  • 1 Banyo

  • 133 m2 Net

  • 154 m2 Brüt

0 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
54Toplam ziyaretçi

Öne Çıkan Özellikler

  1. Denize sadece birkaç adım mesafede nadir konum
  2. Kesintisiz deniz manzarası
  3. Yazlık ve yıl boyu yaşama uygun kullanım
  4. Güvercinlik Koyu çevresinde sakin bir kıyı yerleşiminde bir konum
  5. Bodrum merkezi ve havalimanına erişim sunan kıyı bölgesinde konum

İlan Açıklaması

Guvercinlik, Bodrum Yarımadası’nın sakinliğini koruyan nadir kıyı yerleşimlerinden biri olarak öne çıkar. Doğal koy yapısı, huzurlu atmosferi ve stratejik konumuyla hem yaşam hem de yatırım açısından dikkat çeken bir bölgedir. Bodrum merkeze ve Milas Bodrum Havalimanı’na kısa sürede ulaşım imkanı sunan Guvercinlik, kalabalıktan uzak ama erişilebilir bir yaşam arayanlar için ideal bir alternatiftir. Guvercinlik satılık villa arayan alıcıların beklentilerine cevap veren bu mülk, denize yakınlığı ve manzarasıyla öne çıkar.

Denize Yakın Konumda Geleneksel Villa Yaşamı

Denize yalnızca birkaç adım mesafede konumlanan bu satılık villa, Ege’nin dinginliğini günlük yaşamın bir parçası haline getiriyor. Sahile bu kadar yakın olması, hem yazlık kullanım hem de yıl boyu yaşam için önemli bir avantaj sağlıyor. Sabah saatlerinde deniz havasını doğrudan hissedebileceğiniz bu konum, Guvercinlik’te denize yakın satılık villa arayanlar için nadir bulunan bir fırsat sunuyor. Geleneksel mimari dokusu ile çevreyle uyumlu olan yapı, sade ve zamansız bir karaktere sahip.

Deniz Manzarası ve Kullanışlı Yaşam Alanları

Villa, Guvercinlik Koyu’na hakim konumuyla kesintisiz deniz manzarası sunar. Gün ışığını verimli alan iç mekanlar, ferah bir yaşam hissi yaratırken manzara evin doğal bir parçası haline gelir. Deniz manzaralı satılık villa segmentinde değerlendirilen bu mülk, konforlu planlaması ve sahile olan yakınlığı sayesinde hem keyifli bir yaşam hem de güçlü bir kiralama potansiyeli sunar. Bölgenin doğal yapısını bozmayan konumu, uzun vadeli değer artışı açısından da avantaj sağlar.

Guvercinlik’te Yatırım Değeri Yüksek Bir Seçenek

Son yıllarda golf yatırımları ve artan yabancı ilgisiyle öne çıkan Guvercinlik, Bodrum satılık villa pazarında istikrarlı bir talep görmektedir. Denize bu kadar yakın ve manzaralı konumda bulunan satılık villa seçenekleri sınırlı olduğu için, bu mülk yatırım açısından da güçlü bir pozisyondadır. Hem kişisel kullanım hem de geleceğe dönük değer koruma amacıyla tercih edilebilecek bu villa, Guvercinlik’te satılık deniz manzaralı villa arayan alıcılar için dengeli ve güvenli bir alternatiftir.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

İlan Detayı

  • İlan No 1036
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 154
  • Net m2 133
  • Oda Sayısı 3
  • Salon Sayısı 1
  • Banyo Sayısı 1
  • Binadaki Kat Sayısı 2
  • Bulunduğu Kat İkiz
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Güvercinlik Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Güvercinlik için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Güvercinlik değeri değildir.

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²280.904 TLBodrum · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan56Kayıt: 2026-09-08

Bu ilan: 317.375 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: +13,0%

Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Güvercinlik (yayımlanmış medyan yok)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumGüvercinlik
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)— (1 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır