Satılık Villa • İlan No 1696

Bodrum Satılık Villa Tek Katlı Taş Mimarili Geniş Bahçeli Havuzlu

37.000.000 TL

  • Konut

  • 1 Salon

  • 3 Oda

  • 3 Banyo

  • 140 m2 Net

  • 172 m2 Brüt

2 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
161Toplam ziyaretçi

İlan Açıklaması

Bodrum’da satılık villa arayanlar için hazırlanan bu özel yaşam alanı, doğayla bütünleşen mimarisi ve tek katlı yaşam planıyla dikkat çekiyor. Yapının bir bölümünde doğal taş mimari kullanılırken diğer bölümünde modern beton yapı sistemi tercih edilmiş. Bu mimari yaklaşım villaya hem karakteristik bir görünüm hem de modern yaşam konforu kazandırıyor.

Geniş sürgülü cam sistemleri sayesinde yaşam alanları gün boyunca doğal ışık alırken iç ve dış mekan kullanımı birbiriyle bütünleşiyor. Salon ile bahçe arasındaki geçişler açık yaşam hissini güçlendirirken, doğaya açılan mimarisi sakin ve huzurlu bir atmosfer oluşturuyor. Deniz manzarası hissedilen konumu sayesinde villa, Bodrum’da özel yaşam arayanlar için güçlü bir alternatif oluşturuyor.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

Villa tamamen tek katlı yaşam planına sahip olup eve girişte ve ev içerisinde merdiven bulunmuyor. Bu özellik özellikle çocuklu aileler ve konforlu yaşam isteyen kullanıcılar için önemli avantaj sağlıyor. Geniş açık kullanım alanları, taş yürüyüş yolları ve doğal peyzaj düzenlemesi Bodrum mimarisine uyumlu bir yaşam atmosferi oluşturuyor.

4.345,74 metrekare tapu alanı içerisinde toplam 8 adet tek katlı ev bulunuyor. Mahremiyet odaklı yerleşim planı sayesinde sakin yaşam hissi korunurken geniş bahçe kullanım alanları doğa ile bağlantıyı güçlendiriyor.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Villa; Ortakent merkeze, Turgutreis merkeze, Akyarlar, Karaincir ve Bağla bölgelerine yakın mesafede yer alıyor. Yaz kış yaşam için uygun olan bölge, günlük ihtiyaçlara ulaşım kolaylığı sağlarken aynı zamanda Bodrum’un sakin yaşam yapısını koruyor.

Doğa ile iç içe planlanan yaşam alanı, tek katlı kullanım avantajı ve taş mimarili yapısıyla hem oturum hem de uzun dönem kullanım açısından dikkat çeken bir satılık villa alternatifi oluşturuyor.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

İlan Detayı

  • İlan No 1696
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 172
  • Net m2 140
  • Oda Sayısı 3
  • Salon Sayısı 1
  • Banyo Sayısı 3
  • Binadaki Kat Sayısı 1
  • Bulunduğu Kat Müstakil
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Gürece Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Gürece için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Gürece değeri değildir.

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²280.904 TLBodrum · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan56Kayıt: 2026-09-08

Bu ilan: 264.286 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: -5,9%

Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Ortakent (yayımlanmış medyan yok)Gürece (yayımlanmış medyan yok)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumOrtakentGürece
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)— (4 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))— (1 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır

İlan Videosu

Gayrimenkulü video ile daha yakından inceleyin.