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Öne Çıkan Özellikler
- Emplacement rare à seulement quelques pas de la mer.
- Vue mer ininterrompue
- Utilisation adaptée pour les vacances et la vie toute l'année
- Un cadre côtier paisible à Guvercinlik dans le district de Bodrum
- Trois chambres et un séjour sur deux niveaux à deux pas de la mer
Description du bien
Cette villa à vendre à Guvercinlik, dans le district de Bodrum, se trouve à quelques pas de la mer. La vue sur la baie et l’architecture traditionnelle caractérisent ce bien dans un environnement côtier calme, avec accès au centre de Bodrum et à l’aéroport de Milas Bodrum.
Agencement et espaces de vie
Cette villa mitoyenne sur deux niveaux comprend trois chambres et un séjour. Sa surface nette est de 133 m² pour une surface brute de 154 m². Les pièces lumineuses profitent de la vue sur la mer. L’architecture traditionnelle s’intègre au cadre bâti du littoral.
La proximité du rivage permet de profiter de promenades au bord de l’eau au quotidien. L’agencement convient aux séjours de vacances comme à une occupation plus durable.
Situation et environnement
Guvercinlik est une localité côtière de Bodrum organisée autour d’une baie naturelle. Les liaisons routières permettent de rejoindre le centre de Bodrum et l’aéroport. La vue sur la mer, le caractère traditionnel et la courte distance jusqu’à la plage constituent les principaux atouts de cette villa.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1036
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 154
- Net m2 133
- Nombre de pièces 3
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 1
- Étages du bâtiment 2
- Type de bâtiment Jumelée
Prix de l’immobilier à Güvercinlik
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Les données comparables sont insuffisantes pour Güvercinlik ; les valeurs ci-dessous couvrent la région plus large Bodrum et ne sont pas des valeurs pour Güvercinlik.
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour octobre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
Cette annonce : 317.375 ₺ / m² · Écart par rapport à la médiane de Bodrum (septembre 2026) : +13,0%
- Bodrum · septembre 2026: 280.904 ₺ / m² (56 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Güvercinlik |
|---|---|---|
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 annonces) | — (1 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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