Dirmil Mahallesi, Erol Cümert Caddesi No: 84 Bodrum / Muğla / Türkiye
Turnkey Properties Emlak ve Yatırım Danışmanlığı
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Villa à vendre à Kucukbuk avec piscine, sauna et chauffage au sol
Villas à vendre • Numéro d’annonce 1760

Villa à vendre à Kucukbuk avec piscine, sauna et chauffage au sol

Mugla /Bodrum /Gundogan /Kucukbuk

Prix sur demande

  • Bien résidentiel

  • 2 Salon

  • 4 Pièce

  • 6 Salle de bain

  • 300 m2 Net

  • 430 m2 Brut

0 ziyaretçi

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Öne Çıkan Özellikler

  1. Environ 300 m² intérieurs répartis sur trois niveaux
  2. Piscine privée et environ 130 m² de terrasses ouvertes
  3. Annexe indépendante d’une chambre d’environ 55 m²
  4. Domotique et chauffage au sol
  5. Sauna, hammam et stationnement fermé pour deux voitures

Description du bien

Cette villa individuelle à vendre à Kucukbuk, Gundogan, propose environ 300 m² d’espaces intérieurs et 130 m² de terrasses ouvertes sur trois niveaux. Sa piscine privée, sa domotique et son annexe indépendante d’une chambre permettent de répartir les espaces de vie, d’accueil et de détente.

Agencement et prestations

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, deux salles de bains et deux terrasses ouvertes. La piscine est reliée aux espaces de vie. À l’étage se trouvent deux chambres, deux salles de bains et une autre terrasse ouverte.

Le rez-de-jardin accueille une grande pièce pouvant servir au sport ou aux loisirs, un espace dressing et buanderie, un sauna, un hammam et une salle de bains avec WC. Une annexe d’environ 55 m² possède une entrée indépendante à ce niveau. Elle comprend un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC, pour les invités, le personnel ou un autre usage séparé.

Le stationnement fermé peut accueillir deux voitures. Les fenêtres et les portes sont équipées de volets de sécurité, et la maison bénéficie d’une infrastructure domotique. Les caractéristiques techniques prévoient un chauffage au sol Fraenkische et un système de refroidissement Samsung Wind Free multi avec installation dissimulée au plafond.

Situation et environnement

Kucukbuk associe cadre côtier et environnement résidentiel à proximité de Gundogan. Le centre et les services du quotidien sont accessibles depuis le secteur. La piscine, les terrasses, les espaces de loisirs et l’annexe indépendante permettent plusieurs usages pour les vacances ou une installation à l’année.

Localisation

Yaklaşık Konum
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Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

À proximité

Marché

  • Marché de quartier organisé le mercredi.

Lieux de culte

  • Mosquée dans le quartier de Farilya.

Boulangerie

  • Point de vente local de pain et de produits de boulangerie.

Pharmacie

  • Pharmacie dans le quartier de Gundogan.

Supermarché

  • Supermarché pour les achats du quotidien dans le quartier de Kucukbuk.

Plage

  • Plage publique dans la baie de Kucukbuk à Gundogan.

Les distances sont approximatives, à vol d'oiseau. Le trajet réel peut être plus long.

Détails du bien

TURNKEY · Rapport de marché

Prix de l’immobilier à Bodrum

m² net

À vendre · Maison individuelle · échantillon d’annonces

Les données comparables sont insuffisantes pour Küçükbük ; les valeurs ci-dessous couvrent la région plus large Bodrum et ne sont pas des valeurs pour Küçükbük.

Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour novembre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.

Prix demandé médian / m²331.428 TLBodrum · septembre 2026
Évolution de la médiane du portefeuille Turnkey (annuelle) —Il faut au moins 10 annonces comparables sur les deux périodes, à 12 mois d’intervalle. Données depuis 2026-09-08 · Dernière mise à jour 2026-09-08
Annonces dans l’échantillon12Au 2026-09-08
Bodrum (dernière médiane : septembre 2026)Gündoğan (aucune médiane publiée)Küçükbük (aucune médiane publiée)
Synthèse d’une seule période
  • Bodrum · septembre 2026: 331.428 ₺ / m² (12 annonces)

Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.

Données mensuelles et tailles d’échantillon
MoisBodrumGündoğanKüçükbük
2026-11— (Non enregistré)— (Non enregistré)— (Non enregistré)
2026-10— (Non enregistré)— (Non enregistré)— (Non enregistré)
2026-09331.428 ₺ (12 annonces)— (3 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane))— (2 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane))

Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)

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