Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Рынок
-
Местный районный рынок, работающий по средам.
Öne Çıkan Özellikler
- Около 300 м² закрытых помещений на трёх уровнях
- Свой бассейн и около 130 м² открытых террас
- Отдельный блок 1+1 около 55 м² с собственным входом
- Управление умным домом и тёплый пол
- Сауна, хаммам и закрытая парковка на два автомобиля
Описание объекта
Отдельно стоящая вилла на продажу в Кючюкбюке, Гюндоган, предлагает около 300 м² закрытых помещений и 130 м² открытых террас на трёх уровнях. Частный бассейн, управление умным домом и отдельный блок с одной спальней дополняют основные жилые помещения.
Планировка и оснащение
На основном входном этаже находятся гостиная с открытой кухней, одна спальня, две ванные комнаты и две открытые террасы. Частный бассейн связан с жилой зоной. На верхнем этаже расположены две спальни, две ванные комнаты и ещё одна открытая терраса.
Садовый уровень включает просторную комнату для занятий спортом или хобби, гардеробную и постирочную зону, сауну, хаммам и ванную комнату с туалетом. Здесь же находится блок 1+1 площадью около 55 м² с отдельным входом: гостиная, спальня и собственная ванная с туалетом. Он подходит для гостей, персонала или другого отдельного использования.
Закрытая парковка рассчитана на два автомобиля. На окнах и дверях установлены защитные роллеты; предусмотрена инфраструктура умного дома. В технических характеристиках указаны тёплый пол Fraenkische и система охлаждения Samsung Wind Free multi со скрытой потолочной установкой.
Расположение и окружение
Кючюкбюк сочетает прибрежное расположение с жилой средой недалеко от Гюндогана. Из района доступны центр и повседневные сервисы. Бассейн, террасы, зоны отдыха и отдельный жилой блок позволяют использовать виллу для отдыха или проживания в течение всего года.
Локация
Yaklaşık Konum Загрузка карты…
Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Рядом
Религиозные объекты
-
Мечеть в районе Farilya.
Пекарня
-
Местный магазин хлеба и выпечки.
Аптека
-
Аптека в районе Gundogan.
Супермаркет
-
Супермаркет для повседневных покупок в районе Kucukbuk.
Пляж
-
Общественный пляж в бухте Кючюкбюк в Гюндогане.
· по прямой
Расстояния приблизительные, по прямой. Фактический маршрут может быть длиннее.
Детали объекта
- Номер объявления 1760
- Тип объявления Жилая недвижимость
- Категория Виллы на продажу
- Тип здания Отдельный дом
- Брутто m2 430
- Нетто m2 300
- Количество комнат 4
- Количество гостиных 2
- Ванные комнаты 6
- Этажность здания 2
- Этаж Отдельный дом
TURNKEY · Рыночный отчёт
Нетто м²Цены на недвижимость: Bodrum
Продаётся · Отдельный дом · выборка объявлений
Для района Küçükbük недостаточно сопоставимых данных; значения ниже относятся к более широкому району Bodrum и не являются значениями для Küçükbük.
Последние доступные данные: сентябрь 2026 (2026-09-08) · Записи за ноябрь 2026 пока нет; значение не переносится на новый месяц.
Медианная цена предложения / м²331.428 TLBodrum · сентябрь 2026
Изменение медианы по портфелю Turnkey (за год) —Требуется не менее 10 сопоставимых объявлений в обоих периодах с интервалом 12 месяцев. Данные с 2026-09-08 · Последнее обновление 2026-09-08
Объявлений в выборке12По состоянию на 2026-09-08
Bodrum (последняя медиана: сентябрь 2026)Gündoğan (медиана не опубликована)Küçükbük (медиана не опубликована)
Сводка за один период
- Bodrum · сентябрь 2026: 331.428 ₺ / m² (12 объявлений)
Линия тренда строится, только когда есть данные для публикации минимум за два месяца. Недостающие периоды не оцениваются.
Ежемесячные данные и размеры выборки
| Месяц | Bodrum | Gündoğan | Küçükbük |
|---|---|---|---|
| 2026-11 | — (Нет записи) | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-10 | — (Нет записи) | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-09 | 331.428 ₺ (12 объявлений) | — (3 объявления (ниже порога публикации, медианы нет)) | — (2 объявления (ниже порога публикации, медианы нет)) |
Порог публикации: медиана показывается, только если для района и месяца есть не менее 10 сопоставимых объявлений; это правило публикации, а не гарантия того, что выборка отражает весь рынок. Каждая медиана рассчитывается по цене объявления ÷ чистой площади в м². Данные основаны на ценах предложения в объявлениях Turnkey, а не на завершённых сделках. Показатель изменения — это изменение медианы по портфелю Turnkey; на него могут влиять появляющиеся и исчезающие объявления, поэтому он не отражает ни рост стоимости на рынке, ни оценку конкретного объекта. Ежемесячные отчёты, методика и загрузка данных (на турецком)
Сравнить районыХарактеристики
- Система умного дома
- Краткосрочная аренда и Airbnb
- Постирочная
- Недалеко от моря
- Вид на природу
- Душевая кабина
- Ванная при спальне
- Недвижимость со сниженной ценой
- Кондиционирование
- Собственный сад
- Собственное парковочное место
- Индивидуальный бассейн
- Рядом с местным рынком
- Керамическая плитка
- Спортзал в комплексе
- Рядом с общественным транспортом
- Недвижимость по выгодной цене
- Недвижимость для инвестиционного гражданства
- Потенциал арендной доходности