Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Рынок
-
Местный районный рынок, работающий по средам.
Öne Çıkan Özellikler
- Находится примерно в 70 метрах от моря и во втором ряду от пляжа.
- Около 300 м береговой линии и пирс для жителей
- Терраса около 50 м² с широким видом на море
- Кухонная зона на террасе и передний балкон
- Отдельные подключения воды и электричества, парковка
Описание объекта
Продается дуплекс в комплексе Tercuman Gundogan Evleri в Кучукбюке, во втором ряду от берега и примерно в 70 метрах от моря. Прибрежная линия комплекса составляет около 300 метров. Для жителей предусмотрены пирс, общие зоны отдыха и парковочные места. На подходе к дому есть ступени у входа; после этого участка к берегу и пирсу ведет ровная дорожка.
Планировка и особенности
Полезная площадь дома — 92 м², с обеих сторон находятся соседние дома. На входном уровне расположены гостиная с открытой кухней и небольшая дополнительная комната для разных целей. Наверху находятся три спальни. В доме две ванные комнаты с туалетами, передний балкон и терраса площадью около 50 м². Дополнительная комната отделена в описании от трех спален и не заявляется как четвертая спальня.
В гостиной уложена керамическая плитка, на верхнем этаже — паркет. Деревянные потолки дополняют интерьер. Из спален видно море, а с террасы открывается широкий морской пейзаж. На террасе есть отдельная кухонная зона для обедов на воздухе и приема гостей.
Район и окружение
Кучукбюк относится к Гюндогану. До берега около 70 метров пешком; пирс, прибрежные зоны и парковка предназначены для жителей комплекса. По данным объявления, у дома есть разрешение на ввод в эксплуатацию, искан, и отдельные подключения к электричеству Aydem и воде MUSKI. В августе 2026 года взнос за обслуживание составлял 6 000 TL в месяц; актуальную сумму следует уточнить у управления. Свяжитесь с Turnkey Properties для организации просмотра и получения текущих условий продажи.
Локация
Yaklaşık Konum Загрузка карты…
Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Рядом
Религиозные объекты
-
Мечеть в районе Farilya.
Пекарня
-
Магазин хлеба и выпечки в центре Гюндогана.
Аптека
-
Аптека в районе Gundogan.
Супермаркет
-
Местный супермаркет для повседневных покупок.
Пляж
-
Общественный пляж в бухте Кючюкбюк в Гюндогане.
· по прямой
Расстояния приблизительные, по прямой. Фактический маршрут может быть длиннее.
Детали объекта
- Номер объявления 1751
- Тип объявления Жилая недвижимость
- Категория Виллы на продажу
- Тип здания Вилла
- Брутто m2 148
- Нетто m2 92
- Количество комнат 4
- Количество гостиных 1
- Ванные комнаты 2
- Этажность здания 2
- Этаж Дуплекс (двойной дом)
TURNKEY · Рыночный отчёт
Нетто м²Цены на недвижимость: Bodrum
Продаётся · Вилла · выборка объявлений
Для района Gündoğan недостаточно сопоставимых данных; значения ниже относятся к более широкому району Bodrum и не являются значениями для Gündoğan.
Последние доступные данные: сентябрь 2026 (2026-09-08) · Записи за ноябрь 2026 пока нет; значение не переносится на новый месяц.
Медианная цена предложения / м²280.904 TLBodrum · сентябрь 2026
Изменение медианы по портфелю Turnkey (за год) —Требуется не менее 10 сопоставимых объявлений в обоих периодах с интервалом 12 месяцев. Данные с 2026-09-08 · Последнее обновление 2026-09-08
Объявлений в выборке56По состоянию на 2026-09-08
Bodrum (последняя медиана: сентябрь 2026)Gündoğan (медиана не опубликована)
Сводка за один период
- Bodrum · сентябрь 2026: 280.904 ₺ / m² (56 объявлений)
Линия тренда строится, только когда есть данные для публикации минимум за два месяца. Недостающие периоды не оцениваются.
Ежемесячные данные и размеры выборки
| Месяц | Bodrum | Gündoğan |
|---|---|---|
| 2026-11 | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-10 | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 объявлений) | — (6 объявлений (ниже порога публикации, медианы нет)) |
Порог публикации: медиана показывается, только если для района и месяца есть не менее 10 сопоставимых объявлений; это правило публикации, а не гарантия того, что выборка отражает весь рынок. Каждая медиана рассчитывается по цене объявления ÷ чистой площади в м². Данные основаны на ценах предложения в объявлениях Turnkey, а не на завершённых сделках. Показатель изменения — это изменение медианы по портфелю Turnkey; на него могут влиять появляющиеся и исчезающие объявления, поэтому он не отражает ни рост стоимости на рынке, ни оценку конкретного объекта. Ежемесячные отчёты, методика и загрузка данных (на турецком)
Сравнить районы