Tercüman Gündoğan Evleri Satılık Dubleks, Deniz Manzaralı Teraslı

İlan Açıklaması

Gündoğan Küçükbük’te satılık dubleks arayanlar için denize sıfır bir yerleşim içerisinde bulunan bu 3+1 ev, sahile ikinci sırada ve denize yaklaşık 70 metre mesafede konumlanmaktadır. Yaklaşık 300 metre sahil uzunluğuna sahip sitenin özel iskelesi, ortak oturma alanları ve site sakinlerinin kullanımına ayrılmış otopark alanları bulunmaktadır. Eve ulaşırken yalnızca giriş bölümünde merdiven basamakları yer alır; bu bölümden sonra düz yürüyüş yoluyla sahile ve özel iskeleye kolaylıkla ulaşılabilir.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

150 m² brüt ve 92 m² net kullanım alanına sahip dubleks, iki yanında komşu evlerin bulunduğu ara konumda yer almaktadır. Giriş katında açık mutfaklı salon ile farklı amaçlarla değerlendirilebilecek küçük bir oda, üst katta ise üç yatak odası bulunmaktadır. Evde toplam 2 banyo/WC, ön balkon ve yaklaşık 50 m² genişliğinde teras bulunmaktadır. Salon zemini seramik, üst katlar parke kaplıdır ve ahşap tavan detayları evin sahil atmosferini tamamlamaktadır. Yatak odalarından deniz manzarası görülebilirken özellikle terastan geniş bir deniz manzarası izlenmektedir. Terasta ayrıca ayrı bir mutfak bölümünün bulunması, bu alanın yemek, dinlenme ve misafir ağırlama amacıyla bağımsız bir açık yaşam alanı gibi kullanılmasına imkân verir.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Küçükbük sahilinde denize sıfır yerleşim içerisinde bulunan evden denize yaklaşık 70 metrelik kısa bir yürüyüşle ulaşılmaktadır. Sitenin yaklaşık 300 metre uzunluğundaki sahil hattı, özel iskelesi, ortak oturma alanları ve site içi otopark imkânları bulunmaktadır. Ev iskanlı olup elektrik ve su kullanımı bağımsızdır; elektrik Aydem, su ise MUSKİ aboneliği üzerinden kullanılmaktadır. Site aidatı Ağustos 2026 itibarıyla aylık 6.000 TL’dir. Denize ikinci sıra konumu, geniş deniz manzaralı terası ve sahile kolay ulaşımıyla ev, Küçükbük’te deniz yaşamını ön planda tutan bir kullanım sunmaktadır.