Satılık Villa • İlan No 1246

Gündoğan Küçükbük Satılık Tripleks Villa Denize Yakın Site

26.420.955 TL

  • Konut

  • 1 Salon

  • 3 Oda

  • 2 Banyo

  • 168 m2 Net

  • 192 m2 Brüt

2 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
48Toplam ziyaretçi

Öne Çıkan Özellikler

  1. Gündoğan Küçükbük’te denize yakın sakin yaşam
  2. Deniz ve dağ manzaralı ferah tripleks plan
  3. Site içinde havuzlu ve güvenli düzenli yapı
  4. Kiralama ve yatırım için elverişli konum
  5. Bodrum’da doğayla iç içe huzurlu atmosfer

İlan Açıklaması

Gündoğan’da satılık tripleks villa arayanlar için, Bodrum Yarımadası’nın doğal dokusunu koruyan Küçükbük Koyu’nda konumlanan bu özel mülk huzurlu bir yaşam sunuyor. Deniz ve dağ manzarasına hâkim konumuyla dikkat çeken villa, sakinlikten ödün vermeden plaja ve sosyal alanlara yakın olmak isteyenler için dengeli bir alternatif oluşturuyor. Meltem rüzgârları, temiz hava ve bölgenin kendine özgü doğası günlük yaşamın bir parçası haline geliyor.

Beyaz Bodrum mimarisinden izler taşıyan yapı, manzarayı yaşam alanlarının merkezine alacak şekilde planlanmış. Yazlık kullanımın yanı sıra yıl boyu yaşam ve kiralama açısından da değerlendirilebilecek bir konumda yer alıyor.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

Bu satılık tripleks villa, geniş ve kullanışlı bir planlamaya sahiptir. Balkonlar, şömine ve ferah iç mekânlar günlük yaşam konforunu artırırken, mevcut yerleşim kolaylıkla ek bir oda ihtiyacına da uyum sağlayabilecek esneklik sunar. Site içerisinde yer alan villa; açık yüzme havuzu, otopark ve güvenlik gibi ortak kullanım alanlarından faydalanır. Deniz manzarası, evin farklı katlarından kesintisiz şekilde hissedilir.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Küçükbük Koyu, Gündoğan’ın en sakin ve doğal bölgelerinden biri olarak bilinir. Sahil boyunca uzanan restoranlar, kafeler ve yürüyüş alanları günlük yaşama keyif katar. Doğa yürüyüşleri, deniz aktiviteleri ve tekne turları bölgenin sunduğu başlıca ayrıcalıklar arasındadır. Gündoğan merkezine ve çevre koylara kolay ulaşım imkânı, bu villayı hem yaşam hem de yatırım açısından cazip kılar.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

İlan Detayı

  • İlan No 1246
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 192
  • Net m2 168
  • Oda Sayısı 3
  • Salon Sayısı 1
  • Banyo Sayısı 2
  • Binadaki Kat Sayısı 3
  • Bulunduğu Kat İkiz
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Küçükbük Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Küçükbük için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Küçükbük değeri değildir.

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²280.904 TLBodrum · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan56Kayıt: 2026-09-08

Bu ilan: 158.648 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: -43,5%

Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Gündoğan (yayımlanmış medyan yok)Küçükbük (yayımlanmış medyan yok)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumGündoğanKüçükbük
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)— (6 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))— (4 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır