Satılık Villa • İlan No 1513

Bodrum Gündoğan Küçükbük Satılık Villa Denize Yakın Bahçeli Havuz

25.500.000 TL

  • Konut

  • 1 Salon

  • 4 Oda

  • 3 Banyo

  • 168 m2 Net

  • 244 m2 Brüt

0 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
69Toplam ziyaretçi

Öne Çıkan Özellikler

  1. Küçükbük satılık villa arayanlar için sakin koy konumu
  2. Denize yürüme mesafesinde bahçeli villa yaşamı
  3. Az sayıda evli site yapısıyla yüksek mahremiyet
  4. Ortak havuzlu site içinde yaz kış dengeli kullanım
  5. Gündoğan ve Yalıkavak’a yakın güçlü lokasyon yapısı

İlan Açıklaması

Küçükbük’te satılık villa arayanlar için, Bodrum’un en sakin ve doğal koylarından birinde konumlanan bu müstakil ev, plaja yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alır. Beş villadan oluşan butik bir site içerisinde bulunan yapı, geniş bahçesi, özel otoparkı ve ortak yüzme havuzuyla hem yazlık hem de yıl boyu yaşam için ideal bir alternatif sunar. Doğayla iç içe konumu ve sınırlı site yapısı sayesinde mahremiyet ve konfor bir arada sağlanır.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

Site içerisindeki en avantajlı parsellerden birinde konumlanan villa, peyzajlı geniş bahçesi ve ferah iç planlamasıyla öne çıkar. Salon ve mutfağın doğrudan bahçeye açılıyor olması, yaşam alanını daha aydınlık ve kullanışlı hale getirir. Sol cephede yer alan büyük ağaç, doğal gölge sağlarken aynı zamanda mahremiyet hissini artırır. Kapalı otopark alanı ve düzenli site yapısı, günlük yaşamda pratik ve rahat bir kullanım sunar. Ortak yüzme havuzu ise yaz aylarında site sakinleri için önemli bir avantaj oluşturur.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Küçükbük, Gündoğan sınırları içerisinde yer alan, sakinliği ve doğal yapısıyla öne çıkan özel bir koydur. Mavi bayraklı plajları, berrak denizi ve huzurlu atmosferiyle özellikle aileler ve kalabalıktan uzak yaşam arayanlar tarafından tercih edilir. Günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunan bölge, Gündoğan merkezine ve Yalıkavak’a kısa sürede ulaşım imkânı sunar. Doğal dokusunu koruyan yapısıyla Küçükbük, Bodrum’da dengeli ve keyifli bir yaşam vadeder.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

İlan Detayı

  • İlan No 1513
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 244
  • Net m2 168
  • Oda Sayısı 4
  • Salon Sayısı 1
  • Banyo Sayısı 3
  • Binadaki Kat Sayısı 2
  • Bulunduğu Kat Müstakil
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Küçükbük Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Küçükbük için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Küçükbük değeri değildir.

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²280.904 TLBodrum · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan56Kayıt: 2026-09-08

Bu ilan: 151.786 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: -46,0%

Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Gündoğan (yayımlanmış medyan yok)Küçükbük (yayımlanmış medyan yok)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumGündoğanKüçükbük
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)— (6 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))— (4 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır