Satılık Villa • İlan No 1356

Ortakent Yahşi Satılık Villa Sahile Yakın Tek Katlı Bahçeli Ev

26.000.000 TL

  • Konut

  • 1 Salon

  • 2 Oda

  • 2 Banyo

  • 120 m2 Net

  • 138 m2 Brüt

0 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
56Toplam ziyaretçi

Öne Çıkan Özellikler

  1. Ortakent Yahşi satılık villa arayanlar için sahile yakınlık
  2. Tek katlı planıyla rahat ve kullanışlı yaşam alanı
  3. Bahçeli ve özel havuzlu yapısıyla ferah kullanım
  4. Az konutlu yerleşimde sakin ve güvenli ortam
  5. Bodrum’da değerini koruyan dengeli konut lokasyonu

İlan Açıklaması

Ortakent Yahşi’de satılık villa arayanlar için, Bodrum’un en çok tercih edilen sahil bölgelerinden birinde yer alan bu ev, huzurlu ve dengeli bir yaşam sunar. Sahile yakın konumu sayesinde denizle iç içe bir günlük yaşam imkânı sağlarken, sakin çevresi ve düşük yoğunluklu yerleşimiyle yıl boyu yaşam için uygun bir alternatif oluşturur. Bölgenin doğal yapısı ve düzenli altyapısı, bu villayı aile yaşamı için ideal hale getirir.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

Tek katlı olarak planlanan villa, kullanışlı iç mekân düzeni ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkar. Geniş salon ve mutfak alanı gün boyu doğal ışık alacak şekilde konumlandırılmıştır. Özel yüzme havuzu ve bahçeyle bütünleşen yaşam alanı, iç ve dış mekân kullanımını bir arada sunar. Bahçe alanı peyzaj düzenlemesiyle desteklenmiş olup, mahremiyet sağlayan bir yerleşime sahiptir. Villa, küçük ölçekli ve az konutlu bir yerleşim içinde bulunarak sakin ve kontrollü bir yaşam ortamı sunar.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Ortakent Yahşi, Bodrum’un hem sahil yaşamı hem de yerleşik düzeniyle öne çıkan bölgelerinden biridir. Uzun plajları, yürüyüş yolları ve sosyal alanlara yakınlığı sayesinde yazlık ve daimi yaşam için tercih edilir. Marketler, restoranlar ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sunan bölge, aynı zamanda Bodrum merkezle güçlü bir bağlantıya sahiptir. Yahşi’nin doğal yapısı ve sakin atmosferi, yaşam kalitesini artıran önemli bir avantajdır.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

İlan Detayı

  • İlan No 1356
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 138
  • Net m2 120
  • Oda Sayısı 2
  • Salon Sayısı 1
  • Banyo Sayısı 2
  • Binadaki Kat Sayısı 1
  • Bulunduğu Kat Müstakil
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Yahşi Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Yahşi için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Yahşi değeri değildir.

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²280.904 TLBodrum · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan56Kayıt: 2026-09-08

Bu ilan: 216.667 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: -22,9%

Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Ortakent (yayımlanmış medyan yok)Yahşi (yayımlanmış medyan yok)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumOrtakentYahşi
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)— (4 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))— (1 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır