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Öne Çıkan Özellikler
- Quatre chambres et trois salles de bains pour famille et invités.
- Piscine privée et un jardin pour profiter du plein air à domicile
- Séjour et cuisine ouverte avec un accès au jardin et à la piscine
- Vue sur la mer depuis les chambres à l’étage pour plus d’intimité
- Proximité de la plage et des services locaux à Koyunbaba Gumusluk
Description du bien
Cette villa à vendre à Koyunbaba, dans le secteur de Gumusluk à Bodrum, associe vue sur la mer, piscine privée et jardin. Sa situation proche du littoral et ses pièces lumineuses conviennent aux séjours d’été comme à une occupation à l’année.
Agencement et espaces extérieurs
Répartie sur deux niveaux, la villa comprend quatre chambres et trois salles de bains. Le vaste séjour avec cuisine ouverte communique directement avec le jardin et la piscine. À l’étage, les chambres offrent un cadre plus intime avec vue vers la mer.
La piscine privée et le jardin environnant prolongent les espaces de vie en plein air pendant l’été. Les volumes intérieurs et les espaces ouverts relient la maison au paysage côtier.
Situation et environnement
Koyunbaba fait partie de Gumusluk, connu pour ses galeries d’art, ses restaurants au bord de l’eau et ses couchers de soleil. La villa se trouve près de la plage et des services locaux. Elle permet de profiter du littoral tout en conservant un cadre résidentiel paisible.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1068
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 232
- Net m2 198
- Nombre de pièces 4
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 3
- Étages du bâtiment 2
- Type de bâtiment Individuelle
Prix de l’immobilier à Koyunbaba
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Les données comparables sont insuffisantes pour Koyunbaba ; les valeurs ci-dessous couvrent la région plus large Bodrum et ne sont pas des valeurs pour Koyunbaba.
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour octobre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
Cette annonce : 341.098 ₺ / m² · Écart par rapport à la médiane de Bodrum (septembre 2026) : +21,4%
- Bodrum · septembre 2026: 280.904 ₺ / m² (56 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 annonces) | — (8 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) | — (6 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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