Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Описание объекта
Двухэтажная вилла в Коюнбабе, Гюмюшлюк, сочетает вид на море, собственный бассейн и сад. Расположение вблизи побережья подходит для летнего отдыха и постоянного проживания в спокойной части Бодрума.
Планировка и особенности проживания
В доме четыре спальни и три ванные комнаты. Просторная гостиная с кухней открытого типа непосредственно связана с садом и бассейном. На верхнем уровне спальни обращены к морскому пейзажу и образуют более уединённую часть дома.
Чистая площадь составляет 198 м², общая — 232 м². Сад и частный бассейн становятся основными зонами отдыха летом, а светлые внутренние помещения поддерживают комфорт в другие сезоны.
Расположение и окрестности
Гюмюшлюк известен художественными галереями, прибрежными ресторанами и закатами. Коюнбаба относится к этому району. Доступ к побережью и местной инфраструктуре позволяет сочетать спокойную домашнюю жизнь с поездками по Бодруму.
Локация
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Детали объекта
- Номер объявления 1068
- Тип объявления Жилая недвижимость
- Категория Виллы на продажу
- Тип здания Вилла
- Брутто m2 232
- Нетто m2 198
- Количество комнат 4
- Количество гостиных 1
- Ванные комнаты 3
- Этажность здания 2
- Этаж Отдельный дом
Цены на недвижимость: Koyunbaba
Продаётся · Вилла · выборка объявлений
Для района Koyunbaba недостаточно сопоставимых данных; значения ниже относятся к более широкому району Bodrum и не являются значениями для Koyunbaba.
Последние доступные данные: сентябрь 2026 (2026-09-08) · Записи за октябрь 2026 пока нет; значение не переносится на новый месяц.
Это объявление: 341.098 ₺ / m² · Отклонение от медианы (Bodrum, сентябрь 2026): +21,4%
- Bodrum · сентябрь 2026: 280.904 ₺ / m² (56 объявлений)
Линия тренда строится, только когда есть данные для публикации минимум за два месяца. Недостающие периоды не оцениваются.
Ежемесячные данные и размеры выборки
| Месяц | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Нет записи) | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 объявлений) | — (8 объявлений (ниже порога публикации, медианы нет)) | — (6 объявлений (ниже порога публикации, медианы нет)) |
Порог публикации: медиана показывается, только если для района и месяца есть не менее 10 сопоставимых объявлений; это правило публикации, а не гарантия того, что выборка отражает весь рынок. Каждая медиана рассчитывается по цене объявления ÷ чистой площади в м². Данные основаны на ценах предложения в объявлениях Turnkey, а не на завершённых сделках. Показатель изменения — это изменение медианы по портфелю Turnkey; на него могут влиять появляющиеся и исчезающие объявления, поэтому он не отражает ни рост стоимости на рынке, ни оценку конкретного объекта. Ежемесячные отчёты, методика и загрузка данных (на турецком)
Сравнить районы