Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Öne Çıkan Özellikler
- Koyunbaba Gümüşlük konumunda denize yönelen ferah yaşam alanları.
- Dört yatak odası ve üç banyoyla aile ve misafirler için ferah ev.
- Özel havuzu ve bahçesi ile evin sınırları içinde açık hava keyfi.
- Salon ve açık mutfaktan bahçe ve havuza doğrudan erişim kolaylığı
- Sahile ve yerel ihtiyaç noktalarına yakın sakin bir yaşam konumu.
İlan Açıklaması
Gümüşlük’te satılık villa arayanlar için, Ege’nin sakin atmosferiyle bütünleşen bu dubleks yapı hem yaşam hem de uzun vadeli değer açısından güçlü bir alternatif sunuyor. Sahile yakın konumu, deniz manzarası ve özel havuzlu bahçesiyle öne çıkan bu villa, Gümüşlük’te yazlık ya da dört mevsim yaşam düşünenler için dengeli ve konforlu bir kullanım sağlıyor.
Doğayla iç içe konumlanan yapı, ferah iç hacmi ve açık alanlarıyla Ege yaşam tarzını günlük hayatın doğal bir parçası haline getiriyor. Günün farklı saatlerinde değişen deniz manzarası, evin genel atmosferini belirleyen en önemli unsurlardan biri.
Yapı ve Yaşam Özellikleri
Dubleks planlı bu satılık villa dört yatak odası ve üç banyodan oluşan kullanışlı bir yerleşime sahiptir. Geniş salon ve açık mutfak alanı, bahçe ve havuzla doğrudan bağlantılı şekilde planlanmıştır. Özel yüzme havuzu ve çevresindeki bahçe alanı, yaz aylarında evin ana yaşam alanı haline gelirken; üst katlarda yer alan odalar manzaraya açılan daha sakin bir kullanım sunar.
Bölge ve Çevre Bilgisi
Gümüşlük, Bodrum Yarımadası’nın en karakterli bölgelerinden biri olarak bilinir. Sanat galerileri, sahil restoranları ve gün batımı manzaralarıyla öne çıkan bölge, hem yerli hem de yabancı alıcıların ilgisini çekmektedir. Sahile ve merkez noktalara yakın konumda yer alan bu villa, Gümüşlük’te satılık villa seçenekleri arasında erişilebilir lokasyonu ile dikkat çeker.
Konum
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
İlan Detayı
- İlan No 1068
- İlan Tip Konut
- Kategori Satılık Villa
- Bina Tip Villa
- Brüt m2 232
- Net m2 198
- Oda Sayısı 4
- Salon Sayısı 1
- Banyo Sayısı 3
- Binadaki Kat Sayısı 2
- Bulunduğu Kat Müstakil
Koyunbaba Gayrimenkul Fiyatları
Satılık · Villa · ilan örneklemi
Koyunbaba için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Koyunbaba değeri değildir.
Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.
Bu ilan: 341.098 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: +21,4%
- Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)
En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
Aylık veriler ve örneklem sayıları
| Ay | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 ilan) | — (8 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) | — (6 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) |
Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri
Bölgeleri karşılaştır