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Öne Çıkan Özellikler
- Trois chambres et deux salles de bains sur un seul niveau de vie.
- Piscine privée et vaste jardin dans un milieu naturel à Gumusluk.
- Séjour ouvert avec cheminée pour un confort même pendant l’hiver.
- Cuisine moderne et coin repas pour faciliter la vie au quotidien.
- Marbre et bois massif au sol pour un intérieur au charme naturel.
Description du bien
Cette villa indépendante à vendre à Gumusluk propose une vie sur un seul niveau dans un environnement calme et verdoyant. Sa piscine privée et son vaste jardin complètent les espaces extérieurs, pour les vacances comme pour une résidence à l’année.
Trois chambres et deux salles de bains
Le plan pratique comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale possède sa salle de bains attenante pour davantage d’intimité. La villa offre 168 m² nets et 247 m² bruts sur un seul niveau.
Un intérieur chaleureux
Le grand séjour ouvert bénéficie d’une cheminée qui crée une atmosphère accueillante en hiver. L’espace repas et la cuisine moderne facilitent le quotidien. Les sols en marbre et en bois massif apportent des matériaux naturels à l’ensemble.
Vivre à Koyunbaba
La villa se trouve dans le secteur de Koyunbaba à Gumusluk. La végétation et les espaces ouverts offrent un cadre paisible à l’écart de la foule, avec un accès pratique au centre.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1133
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Maison individuelle
- Brut m2 247
- Net m2 168
- Nombre de pièces 3
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 2
- Étages du bâtiment 1
- Type de bâtiment Individuelle
Prix de l’immobilier à Koyunbaba
À vendre · Maison individuelle · échantillon d’annonces
Les données comparables sont insuffisantes pour Koyunbaba ; les valeurs ci-dessous couvrent la région plus large Bodrum et ne sont pas des valeurs pour Koyunbaba.
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour octobre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
Cette annonce : 435.509 ₺ / m² · Écart par rapport à la médiane de Bodrum (septembre 2026) : +31,4%
- Bodrum · septembre 2026: 331.428 ₺ / m² (12 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 331.428 ₺ (12 annonces) | — (4 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) | — (2 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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