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Öne Çıkan Özellikler
- Vue imprenable sur le coucher de soleil et silhouette des îles grecques.
- L'architecture en pierre naturelle et le confort du design intérieur moderne
- Piscine à débordement et terrasses en pierre dans le jardin privé
- Un espace pour invités séparé du bâtiment principal de la maison.
- Cinq chambres et cinq salles de bains sur 280 m² de surface nette
Description du bien
Cette villa à vendre à Koyunbaba, dans le secteur de Gumusluk à Bodrum, offre un panorama sur la mer Égée, les îles grecques et le coucher de soleil. Construite sur deux niveaux, elle associe architecture contemporaine, pierre naturelle, bois et piscine à débordement. Sa surface nette est de 280 m² et sa surface brute de 350 m², avec cinq chambres et cinq salles de bains.
Espaces de vie et extérieurs
De grandes baies vitrées éclairent le salon et des portes coulissantes donnent directement accès au jardin. Une cheminée, des murs habillés de pierre, des détails en bois et des appliques créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne s’intègre à l’espace de vie ouvert. Un escalier en bois relie les niveaux principaux.
De larges terrasses en pierre, des espaces de détente en plein air et des jardins paysagers accompagnent la vue sur la mer. La piscine à débordement et les œuvres d’art disposées à l’extérieur composent le cadre. Les différents coins salon permettent de profiter de la lumière et du coucher de soleil.
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Espace invités indépendant
Un espace invités de style cave est indépendant du bâtiment principal. Pierre, murs courbes, niches et éléments en bois lui donnent une identité propre. L’aménagement décrit comprend un lit double, une armoire et des rangements ouverts, un téléviseur, la climatisation, un mini-réfrigérateur et un coin café.
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Une douche avec paroi vitrée, une salle de bains, un dressing ouvert, de hauts plafonds et un éclairage chaleureux complètent cet hébergement. Les références méditerranéennes, grecques et italiennes se retrouvent dans sa décoration. L’indépendance par rapport au bâtiment principal offre de l’intimité aux invités.
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Situation et visites
Koyunbaba se situe dans le secteur de Gumusluk, sur la péninsule de Bodrum. La mer, les silhouettes des îles grecques et le coucher de soleil caractérisent l’environnement de cette villa. Contactez-nous pour préciser l’agencement, les éléments inclus dans la vente ou organiser une visite.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1541
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Maison individuelle
- Brut m2 350
- Net m2 280
- Nombre de pièces 5
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 5
- Étages du bâtiment 2
- Type de bâtiment Individuelle
Prix de l’immobilier à Koyunbaba
À vendre · Maison individuelle · échantillon d’annonces
Les données comparables sont insuffisantes pour Koyunbaba ; les valeurs ci-dessous couvrent la région plus large Bodrum et ne sont pas des valeurs pour Koyunbaba.
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour octobre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
Cette annonce : 291.456 ₺ / m² · Écart par rapport à la médiane de Bodrum (septembre 2026) : -12,1%
- Bodrum · septembre 2026: 331.428 ₺ / m² (12 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 331.428 ₺ (12 annonces) | — (4 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) | — (2 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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