Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Öne Çıkan Özellikler
- Уникальный вид на закат и силуэт греческих островов
- Природный камень в архитектуре и комфорт современного интерьера
- Собственный инфинити-бассейн рядом с садом и каменными террасами.
- Пять спален и пять ванных комнат на вилле с площадью нетто 280 м²
- Отдельная гостевая зона для приватного размещения семьи и гостей.
Описание объекта
В Коюнбабе, в районе Гюмюшлюк на полуострове Бодрум, продаётся вилла с панорамными видами на Эгейское море, греческие острова и закат. Двухэтажный дом сочетает современную архитектуру, натуральный камень, дерево и собственный инфинити-бассейн. Площадь составляет 280 м² нетто и 350 м² брутто; предусмотрены пять спален и пять ванных комнат.
Жилые пространства и территория
Большие стеклянные фасады наполняют гостиную естественным светом, а раздвижные двери ведут прямо в сад. Камин, стены с каменной облицовкой, деревянные детали и настенные светильники формируют тёплый интерьер. Современная кухня объединена с открытой жилой зоной. Основные уровни связаны лестницей с деревянными ступенями.
Просторные каменные террасы, места для отдыха на открытом воздухе и ландшафтный сад дополняют морскую панораму. Инфинити-бассейн и размещённые на территории арт-объекты создают выразительную внешнюю среду. На террасах можно наблюдать смену освещения над морем и закат.
|
|
|
|
Отдельная гостевая зона
Независимая от основного здания гостевая зона выполнена в стиле cave. Каменная фактура, плавные линии стен, ниши и деревянные элементы придают ей собственный характер. В описанном оснащении представлены двуспальная кровать, шкаф и открытые системы хранения, телевизор, кондиционер, мини-холодильник и кофейный уголок.
|
|
|
|
Гостевое пространство дополнено душевой со стеклянной перегородкой, ванной комнатой, открытой гардеробной зоной, высокими потолками и тёплым освещением. В оформлении сочетаются средиземноморские, греческие и итальянские мотивы. Отдельное расположение обеспечивает приватность по отношению к основным жилым помещениям.
|
|
|
|
Расположение и просмотр
Коюнбаба относится к району Гюмюшлюк на полуострове Бодрум. Море, силуэты греческих островов и закат определяют окружение этой виллы. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить планировку, состав продажи или договориться о просмотре.
Локация
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Детали объекта
- Номер объявления 1541
- Тип объявления Жилая недвижимость
- Категория Виллы на продажу
- Тип здания Отдельный дом
- Брутто m2 350
- Нетто m2 280
- Количество комнат 5
- Количество гостиных 1
- Ванные комнаты 5
- Этажность здания 2
- Этаж Отдельный дом
Цены на недвижимость: Koyunbaba
Продаётся · Отдельный дом · выборка объявлений
Для района Koyunbaba недостаточно сопоставимых данных; значения ниже относятся к более широкому району Bodrum и не являются значениями для Koyunbaba.
Последние доступные данные: сентябрь 2026 (2026-09-08) · Записи за октябрь 2026 пока нет; значение не переносится на новый месяц.
Это объявление: 291.456 ₺ / m² · Отклонение от медианы (Bodrum, сентябрь 2026): -12,1%
- Bodrum · сентябрь 2026: 331.428 ₺ / m² (12 объявлений)
Линия тренда строится, только когда есть данные для публикации минимум за два месяца. Недостающие периоды не оцениваются.
Ежемесячные данные и размеры выборки
| Месяц | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Нет записи) | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-09 | 331.428 ₺ (12 объявлений) | — (4 объявлений (ниже порога публикации, медианы нет)) | — (2 объявлений (ниже порога публикации, медианы нет)) |
Порог публикации: медиана показывается, только если для района и месяца есть не менее 10 сопоставимых объявлений; это правило публикации, а не гарантия того, что выборка отражает весь рынок. Каждая медиана рассчитывается по цене объявления ÷ чистой площади в м². Данные основаны на ценах предложения в объявлениях Turnkey, а не на завершённых сделках. Показатель изменения — это изменение медианы по портфелю Turnkey; на него могут влиять появляющиеся и исчезающие объявления, поэтому он не отражает ни рост стоимости на рынке, ни оценку конкретного объекта. Ежемесячные отчёты, методика и загрузка данных (на турецком)
Сравнить районы