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Öne Çıkan Özellikler
- Espace de vie indépendant avec piscine privée et jardin
- Des espaces intérieurs conçus pour vivre toute l'année.
- Villa avec vue sur la mer à Koyunbaba dans le secteur de Gumusluk
- Une architecture intégrée au cadre résidentiel calme de Gumusluk.
- Trois chambres et deux salles de bains pour y vivre toute l’année
Description du bien
Cette villa à vendre à Koyunbaba, dans le secteur de Gumusluk à Bodrum, associe vue sur la mer, piscine privée et jardin. Ses pièces lumineuses et leur lien avec les espaces extérieurs conviennent aux vacances comme à une résidence à l’année.
Agencement et espaces extérieurs
La villa comprend trois chambres, un séjour et deux salles de bains. Le séjour avec cuisine ouverte communique avec le jardin et la piscine. La cuisine est conçue pour accueillir des appareils encastrés, avec des plans de travail et des rangements pratiques. Les chambres disposent de balcons avec vue sur la mer. Les salles de bains présentent un aménagement sobre et spacieux.
Le jardin privatif offre un espace de détente en plein air. La piscine privée et les espaces extérieurs indépendants permettent de profiter du cadre en toute intimité. L’architecture s’intègre à l’environnement résidentiel.
Situation et environnement
Koyunbaba se situe dans le secteur de Gumusluk, connu pour ses restaurants en bord de mer, ses galeries d’art et ses couchers de soleil. La villa réunit un cadre résidentiel, une vue sur la mer et des espaces extérieurs privatifs.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1056
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 182
- Net m2 133
- Nombre de pièces 3
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 2
- Étages du bâtiment 2
- Type de bâtiment Individuelle
Prix de l’immobilier à Koyunbaba
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Les données comparables sont insuffisantes pour Koyunbaba ; les valeurs ci-dessous couvrent la région plus large Bodrum et ne sont pas des valeurs pour Koyunbaba.
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour octobre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
Cette annonce : 423.167 ₺ / m² · Écart par rapport à la médiane de Bodrum (septembre 2026) : +50,6%
- Bodrum · septembre 2026: 280.904 ₺ / m² (56 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 annonces) | — (8 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) | — (6 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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