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Öne Çıkan Özellikler
- Une piscine privée et une vue mer pour vivre sur la côte égéenne.
- Trois chambres et trois salles de bains sur deux niveaux du bien.
- Terrains de 400 à 550 m² et deux places de parking pour la villa.
- Domotique, cheminée et jardin d’hiver pour habiter toute l’année.
- La côte de Gumusluk est à 500 mètres avec restaurants à proximité
Description du bien
À vendre à Koyunbaba, Gumusluk, ces villas modernes disposent de piscines privées et d’une vue sur la mer, à environ 500 mètres du littoral. Le calendrier initial du projet indiquait une livraison en décembre 2023.
Agencement et prestations
Les villas se répartissent sur deux niveaux, sur des terrains de 400 à 550 m². Le bien offre 167 m² de surface nette et 200 m² de surface brute. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains commune pour la famille et les invités.
Domotique, cheminée et jardin d’hiver facilitent la vie toute l’année. Chaque villa dispose de deux places de parking. Le projet est présenté comme adapté à une demande de citoyenneté turque par investissement.
Emplacement
Gumusluk est réputé pour ses couchers de soleil, ses restaurants de poissons et ses établissements côtiers à l’atmosphère détendue, dont des bars proposant des soirées jazz.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1123
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 200
- Net m2 167
- Nombre de pièces 3
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 3
- Étages du bâtiment 2
- Type de bâtiment Individuelle
Prix de l’immobilier à Koyunbaba
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Les données comparables sont insuffisantes pour Koyunbaba ; les valeurs ci-dessous couvrent la région plus large Bodrum et ne sont pas des valeurs pour Koyunbaba.
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour octobre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
Cette annonce : 320.163 ₺ / m² · Écart par rapport à la médiane de Bodrum (septembre 2026) : +14,0%
- Bodrum · septembre 2026: 280.904 ₺ / m² (56 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 annonces) | — (8 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) | — (6 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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