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Öne Çıkan Özellikler
- Meerblick und eigener Swimmingpool nahe der Küste von Gumusluk
- Moderne Architektur mit Smart-Home-Technik und einem Wintergarten
- Kamin und großzügige Wohnbereiche auf zwei getrennten Wohnebenen
- Zwei Stellplätze je Villa und Grundstücke von 400 bis 550 m²
- Etwa 500 Meter bis zur Küste und den Restaurants in der Umgebung.
Immobilienbeschreibung
Diese modernen Villen in Koyunbaba, Gumusluk, stehen mit Privatpool und Meerblick zum Verkauf. Die Küste liegt etwa 500 Meter entfernt. Im ursprünglichen Projektplan war Dezember 2023 als Übergabetermin angegeben.
Aufteilung und Ausstattung
Die Häuser erstrecken sich über zwei Etagen auf Grundstücken zwischen 400 und 550 m². Die Immobilie bietet 167 m² Nettofläche und 200 m² Bruttofläche. Im Erdgeschoss sind drei Schlafzimmer beschrieben, davon zwei mit eigenem Bad. Ein weiteres Badezimmer steht Familie und Gästen zur Verfügung.
Smart-Home-Technik, Kamin und Wintergarten unterstützen die ganzjährige Nutzung. Jede Villa verfügt über zwei Stellplätze. Das Projekt wird als für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition geeignet angeboten.
Lage
Gumusluk ist für seine Sonnenuntergänge, Fischrestaurants und entspannten Lokale an der Küste bekannt. Zum örtlichen Angebot gehören Bars mit Jazzabenden. Die Lage eignet sich für Käufer, die ein Haus mit eigenem Pool in Küstennähe suchen.
Lage
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Objektdetails
- Anzeigennummer 1123
- Anzeigentyp Wohnimmobilie
- Kategorie Villen zum Kauf
- Gebäudetyp Villa
- Brutto m2 200
- Netto m2 167
- Zimmeranzahl 3
- Anzahl der Wohnzimmer 1
- Badezimmer 3
- Gebäude-Stockwerke 2
- Etage Freistehend
Immobilienpreise in Koyunbaba
Zum Verkauf · Villa · Anzeigenstichprobe
Für Koyunbaba liegen nicht genügend vergleichbare Daten vor; die folgenden Werte gelten für die größere Region Bodrum und sind keine Werte für Koyunbaba.
Letzte verfügbare Daten: September 2026 (2026-09-08) · Für Oktober 2026 liegt noch kein Eintrag vor; der Wert wird nicht auf den neuen Monat übertragen.
Dieses Angebot: 320.163 ₺ / m² · Abweichung vom Median Bodrum (September 2026): +14,0%
- Bodrum · September 2026: 280.904 ₺ / m² (56 Angebote)
Eine Trendlinie wird erst gezeichnet, wenn Daten für mindestens zwei Monate veröffentlicht werden können. Fehlende Zeiträume werden nicht geschätzt.
Monatliche Daten und Stichprobengrößen
| Monat | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 Angebote) | — (8 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) | — (6 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) |
Veröffentlichungsschwelle: Ein Median wird nur angezeigt, wenn für Region und Monat mindestens 10 vergleichbare Angebote vorliegen; dies ist eine Veröffentlichungsregel und keine Garantie, dass die Stichprobe den gesamten Markt abbildet. Jeder Median basiert auf dem Preis je Angebot ÷ Nettofläche in m². Grundlage sind Angebotspreise aus Turnkey-Inseraten, keine abgeschlossenen Verkäufe. Die Veränderung bezieht sich auf den Median des Turnkey-Portfolios; zu- und abgehende Angebote können ihn beeinflussen, sie ist daher weder eine Marktwertsteigerung noch eine Bewertung einer Immobilie. Monatsberichte, Methodik und Datendownloads (auf Türkisch)
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