Gülistan Konut Yapı Kooperatifi: Satılık ve Kiralık Arsa Villa Daire

Gülistan Konut Yapı Kooperatifi’nde yer alan satılık ve kiralık daire, villa ve arsa seçeneklerini keşfedin. Güncel ilanlar, site özellikleri ve bölge bilgileriyle doğru tercihi yapın.

Muğla’nın gelişen yerleşim bölgelerinden biri olan Boğaziçi Mahallesi, doğal dokusu, Güllük Körfezi’ne hâkim manzarası ve sakin yaşam karakteriyle hem yaşam hem yatırım açısından dikkat çeken bir bölgedir. Bu bölgede konumlanan Gülistan Konut Yapı Kooperatifi, yalnızca konut seçenekleriyle değil, aynı zamanda imarlı arsa alternatifleriyle de öne çıkar.

Bölgenin Yaşam Dengesi

Boğaziçi, Milas sınırları içerisinde, yazlık ve sürekli yaşamın dengeli şekilde birleştiği nadir lokasyonlardan biridir. Sahile yakınlığı, doğal eğimli yapısı ve yerleşik komşuluk kültürü sayesinde bölge, hem huzurlu hem de erişilebilir bir yaşam sunar.

Site Yapısı ve Konut Dokusu

Gülistan Konut Yapı Kooperatifi içerisinde düşük katlı konutlar, bahçeli yaşam alanları ve manzaraya açılan cepheler dikkat çeker. Yerleşim planı, doğal arazi eğimine uyumlu şekilde oluşturulmuştur. Bu sayede birçok noktadan deniz ve doğa manzarası hissedilir.

Yerleşim genelinde:

• Ferah balkon ve teraslar

• Açık plan yaşam alanları

• Bahçe kullanımı

• Otopark çözümleri

• Sakin ve düzenli site atmosferi

öne çıkan özellikler arasındadır.

İmarlı Arsa Seçenekleri ve Yapılaşma Avantajı

Gülistan Konut Yapı Kooperatifi’nin en önemli avantajlarından biri, site sınırları içerisinde farklı büyüklüklerde imarlı arsaların bulunmasıdır. Bu arsalar 15/30 imar oranına sahiptir ve parselin konumu ile arazi eğimine bağlı olarak 2 ila 3 kat arası yapılaşma izni verebilmektedir.

Bu durum, yatırımcıya hem esneklik hem de proje özgürlüğü sağlar. Arsaların bazıları:

• Denize oldukça yakın konumda,

• Plaja yukarıdan bakan panoramik manzaraya sahip,

• Eğim avantajı sayesinde kapanmaz deniz manzaralı,

• Daha düz parsellerde ise bahçe kullanımına uygun

şekilde çeşitlilik göstermektedir.

Boğaziçi’nin doğal topoğrafyası sayesinde özellikle yukarı kotta yer alan arsalar, Güllük Körfezi’ne hâkim geniş bir perspektif sunar. Sahile yakın parseller ise yazlık kullanım ve kiralama açısından yüksek talep görür.

Arsa Alıp Ev Yapmak Neden Mantıklı?

Bu bölgede arsa satın alıp kişisel ihtiyaçlara göre konut inşa etmek, hazır konut satın almaya göre daha kontrollü ve uzun vadeli bir yatırım modeli sunar. İmar oranının net olması, yapılaşma sınırlarının belirli olması ve bölgenin gelişim ivmesi, yatırım riskini azaltır.

Arsa yatırımı:

• Kendi mimari planınızı oluşturma özgürlüğü sağlar

• İnşaat maliyetini kontrol edebilme avantajı sunar

• Uzun vadede değer artışı potansiyeli taşır

• Deniz manzaralı konut üretme imkânı verir

Boğaziçi gibi düzenli gelişen bir bölgede, imarlı arsa almak ve kişiye özel konut inşa etmek hem yaşam kalitesi hem de yatırım açısından güçlü bir tercihtir.

Yatırım ve Yaşam Potansiyeli

Gülistan Konut Yapı Kooperatifi, yalnızca mevcut konutlarıyla değil, arsa geliştirme potansiyeliyle de dikkat çeker. Bölgedeki talep hem yazlık hem de uzun dönem kullanım açısından devam etmektedir. Bu durum, site içerisindeki arsa ve konutların değerini destekleyen önemli bir faktördür.

Özellikle:

• Deniz manzaralı parseller

• Sahile yakın arsalar

• 3 kata kadar yapılaşma izni olan eğimli parseller

yatırımcılar tarafından daha fazla ilgi görmektedir.

Gülistan Konut Yapı Kooperatifi, Boğaziçi’nde planlı yerleşim yapısı, sosyal dengesi ve imarlı arsa seçenekleriyle öne çıkan bir yaşam alanıdır. Konut satın almak kadar, arsa alarak kendi evini inşa etmek isteyenler için de güçlü alternatifler sunar.

Denize yakınlık, manzara avantajı ve 15/30 imar oranı sayesinde burada arsa sahibi olmak; hem bugünün yaşam konforu hem de geleceğin yatırım değeri açısından dengeli bir adım olarak değerlendirilebilir.