Bodrum ve Milas satılık ve kiralık emlak ilanları

Bodrum ve Milas Satılık Ev, Villa ve Daire İlanları

Gayrimenkul Türüne Göre İlanlar

Bodrum ve Milas’ta konut, arsa ve ticari gayrimenkul seçeneklerini ihtiyacınıza göre inceleyin.

Bodrum ve Milas Bölgelerini Keşfedin

Yalıkavak, Gündoğan, Bitez ve Bodrum çevresindeki satılık ve kiralık ilanları bölgelere göre karşılaştırın.

Bilgiyle karar verin

Alıcı ve Satıcı Rehberi

Ev alırken ve satarken tapu, finansman ve başvuru süreçleri hakkında rehber yazılarımızı okuyun.

Hesaplama Araçları

Gayrimenkul Hesaplama Araçları

Tapu harcı, alım masrafları, kira getirisi ve değer artış kazancı için tahmini hesaplamalar yapın.

Aktif

Değer Artış Kazancı Vergisi

Gayrimenkul satışından doğabilecek tahmini değer artış kazancı vergisini hesaplayın.

Satış ve Vergi
Aktif

Tapu Harcı Hesaplama

Alıcı, satıcı ve toplam tapu harcı tutarını beyan bedeline göre hesaplayın.

Tapu İşlemleri
Aktif

Kira Getirisi Hesaplama

Yıllık brüt/net kira getirisi, kira çarpanı ve amortisman süresini hesaplayın.

Kira Getirisi
Aktif

Alıcı Masraf Hesaplama

Tapu, ekspertiz, sigorta, kredi ve diğer giderlerle toplam alım bütçenizi görün.

Alım Bütçesi

Sizden gelenler

Müşterilerimizin Deneyimleri

Alım, satım ve kiralama sürecini müşterilerimizden dinleyin.

Ortak arkadaşımız Murat Bey’in tavsiyesiyle Samet Bey ile tanıştık. Aktur Sitesi’ndeki evimizin kiralama sürecinde bize yardımcı oldu. Süreci hem bizim hem de kiracının haklarını gözeterek, güvenli ve düzgün bir şekilde yönetti. İlginiz ve desteğiniz için çok teşekkür ederiz Samet Bey.
E.KAktur Sitesi Ev Kiralama Deneyimimiz
Bölgeyi çok iyi tanıyorlar. Söylediklerinizi dinleyip ona göre ilerliyorlar.
T.K.
Yalıkavak Alexander Hills Sitesi’nde otururken ve bölgede ev arayışımız sürerken Turnkey Properties ve Samet Şahan’ın emlak tabelasını görüp hemen aradım. İlgilendiğimiz portföy için teklifimizi ilettik ve Samet Bey’in yapıcı diplomasi anlayışı sayesinde ev sahipleriyle beklentimize son derece yakın bir rakamda el sıkıştık. Ev sahiplerinin İngiltere uyruklu olması nedeniyle süreç avukatları aracılığıyla yürütüldü. Samet Bey, uluslararası ve hukuki boyutu olan bu tapu sürecini baştan sona büyük bir şeffaflık ve profesyonellikle koordine etti. Aklımızda hiçbir soru işareti kalmadan ev sahibi olduk. İlgisi, samimiyeti ve çözüm odaklı yaklaşımı için Samet Şahan’a çok teşekkür ediyorum.
A.YAlexander Hills Sitesi’ndeki Evimize Tabela Sayesinde Kavuştuk!
İlk defa ev satın alacağımız için tapu ve belediye süreçleri gözümüzü çok korkutuyordu. Turnkey Properties ailesinden Samet Şahan Bey ilk günden tapuyu teslim aldığımız ana kadar her adımda yanımızda oldu. Ekspertiz raporundan kredi/ödeme adımlarına kadar her şeyi detaylarıyla anlattı. Aklımızda tek bir şüphe kalmadan ev sahibi olduk. Samimiyeti ve profesyonelliği için Samet Bey’e minnettarız.
K.Aİlk Ev Alım Deneyimimizde Yanımızda Harika Bir Rehber Vardı
İstanbul’da yaşadığımız için Bodrum’dan ev alma sürecinin bizim için çok yıpratıcı olacağını düşünüyorduk. Ancak Turnkey Properties ile tanıştıktan sonra tüm bakış açımız değişti. Samet Şahan Bey, ilgilendiğimiz villanın sadece artılarını değil, bölgesel altyapı durumundan güneşe bakış açısına kadar her detayını dürüstçe paylaştı. Görüntülü aramalarla evi adım adım gezdirdi, tapu gününde ise tüm işlemleri 1 saat içinde pürüzsüzce halletti. Şeffaf ve güvenilir bir gayrimenkul danışmanlığı arayanlara Samet Bey’i gözüm kapalı tavsiye ederim.
A.SUzaktan Ev Almanın Tüm Kaygısını Yok Ettiler
Turnkey Properties ile çalışmaya karar verdiğimizde en çok dikkatimi çeken şey dijitaldeki sunum kaliteleri oldu. Samet Şahan Bey mülkümüzün çekimlerinden web sitesindeki SEO uyumlu ilan metnine kadar her detayla bizzat ilgilendi. İlan yayınlandıktan kısa süre sonra kaliteli teklifler almaya başladık ve hedeflediğimiz rakama ulaştık. İşine gösterdiği saygı için Samet Bey’e teşekkür ederiz.
S.AKurumsal Yaklaşım ve Etkili Dijital Pazarlama
Birçok kişi sadece konuşur, ama bu ekip gerçekten işleri başarır. Sadece söz vermezler, gerçek sonuçlar sunarlar. Bu çok ferahlatıcı ve onları öne çıkarıyor. Sadece konuşmaktansa yapmanın daha iyi olduğunu gösterdiğiniz için teşekkürler! (İngilizce Orijinalinden Çevrilmiştir)
J.N.
Ev sahibi olarak tercihlerim ve isteklerim konusunda titizlikle dinleyen, iletişimde hızlı ve profesyonel hizmet sunan Turnkey Properties şirketine teşekkür ederim. Cüneyt Bey, her konuda yardımcı oldu ve olmaya devam etmektedir. Güvenle çalışılabilirsiniz. Sonsuz Teşekkürler.
A.B.
Hem kiracının hem de kiralayanın haklarını sonuna kadar koruyan bir işletme olarak görevlerini soru işareti bırakmayacak şekilde yerine getirdiler. İyi çalışmalar diler, teşekkür ederim.
C.İKiralama
Tam 16 yıl önce eşimin abisinin tavsiyesiyle Samet Şahan ile yollarımız kesişti. Bodrum’da birçok farklı eve baktıktan sonra Küçükvadi Evleri’ne adeta ilk görüşte aşık olduk. Şansımıza, ev gezisi sırasında evin İngiliz uyruklu sahipleri de oradaydı. Samet Bey’in harika moderatörlüğünde evin balkonunda oturup karşılıklı keyifli bir pazarlık yaptık ve evimize kavuştuk. Yıllar boyunca huzurla oturduğumuz, harika anılar biriktirdiğimiz bu özel evi, başka bir şehre taşınma kararımız üzerine satmaya karar verdik. Aklımıza gelen ilk ve tek isim elbette yine Samet Şahan ve Turnkey Properties oldu. 16 yıl önce ev sahibi olmamıza vesile olan dostumuza evimizin satış yetkisini gönül rahatlığıyla teslim ettik. Yılların sarsılmaz güveni, dostluğu ve profesyonelliği için sonsuz teşekkürler!
Z.Y16 Yıl Önce Balkonda Yapılan O Unutulmaz Pazarlık ve Yıllardır Süren Dostluk

Alıcı ve Satıcı Rehberi: En Sık Sorulan Sorular

Tapu randevusu online nasıl alınır?
Online randevu almak için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesine girilir. E-Devlet ile giriş yapıldıktan sonra işlem türü seçilir, taraf bilgileri girilerek başvuru yapılır.
Bodrum’da satılık ev, arsa veya ticari mülk alırken nelere dikkat etmeliyim?
Tapu durumu, imar bilgisi, konum, deniz manzarası, site özellikleri, ulaşım, aidat ve çevre yatırımlarını incelemek önemlidir. Profesyonel danışmanlık almak süreci hızlandırır.
Emlak danışmanlık ücreti nasıl hesaplanır?
Türkiye genelinde standart oran satış bedelinin %2 + KDV’sidir.
Turnkey Properties’e nasıl yetki verebilirim?
e-Devlet üzerinden “Emlak İlan Doğrulama Sistemi” hizmetine girerek, ilan vermek istediğiniz taşınmazı seçmeli ve yetki numarası 4800960 ile Turnkey Properties Emlak ve Yatırım Danışmanlığı’nı yetkilendirmelisiniz.
Bodrum’da yıl boyu yaşam için hangi bölgeler daha uygundur?
Konacık, Ortakent, Bitez ve Yalıkavak merkez çevresi; ulaşım, market, okul ve sağlık hizmetlerine yakınlığı sayesinde Bodrum’da yıl boyu yaşam için en uygun bölgeler arasında yer alır.