Bodrum ve Milas satılık ve kiralık emlak ilanları

Bodrum ve Milas Satılık Ev, Villa ve Daire İlanları

Gayrimenkul Türüne Göre İlanlar

Bodrum ve Milas’ta konut, arsa ve ticari gayrimenkul seçeneklerini ihtiyacınıza göre inceleyin.

Bodrum ve Milas Bölgelerini Keşfedin

Yalıkavak, Gündoğan, Bitez ve Bodrum çevresindeki satılık ve kiralık ilanları bölgelere göre karşılaştırın.

Bilgiyle karar verin

Alıcı ve Satıcı Rehberi

Ev alırken ve satarken tapu, finansman ve başvuru süreçleri hakkında rehber yazılarımızı okuyun.

Vatandaşlık ve İkametgâh

Vatandaşlık ve İkametgâh

Bodrum'da gayrimenkul yatırımıyla vatandaşlık ve ikametgâh süreçlerini uzman ekibimizle planlayın.

Fırsatları İncele
Hesaplama Araçları

Gayrimenkul Hesaplama Araçları

Tapu harcı, alım masrafları, kira getirisi ve değer artış kazancı için tahmini hesaplamalar yapın.

Aktif

Değer Artış Kazancı Vergisi

Gayrimenkul satışından doğabilecek tahmini değer artış kazancı vergisini hesaplayın.

Satış ve Vergi
Aktif

Tapu Harcı Hesaplama

Alıcı, satıcı ve toplam tapu harcı tutarını beyan bedeline göre hesaplayın.

Tapu İşlemleri
Aktif

Kira Getirisi Hesaplama

Yıllık brüt/net kira getirisi, kira çarpanı ve amortisman süresini hesaplayın.

Kira Getirisi
Aktif

Alıcı Masraf Hesaplama

Tapu, ekspertiz, sigorta, kredi ve diğer giderlerle toplam alım bütçenizi görün.

Alım Bütçesi

Sizden gelenler

Müşterilerimizin Deneyimleri

Alım, satım ve kiralama sürecini müşterilerimizden dinleyin.

Turnkey Properties ile çalışmaya karar verdiğimizde en çok dikkatimi çeken şey dijitaldeki sunum kaliteleri oldu. Samet Şahan Bey mülkümüzün çekimlerinden web sitesindeki SEO uyumlu ilan metnine kadar her detayla bizzat ilgilendi. İlan yayınlandıktan kısa süre sonra kaliteli teklifler almaya başladık ve hedeflediğimiz rakama ulaştık. İşine gösterdiği saygı için Samet Bey’e teşekkür ederiz.
S.AKurumsal Yaklaşım ve Etkili Dijital Pazarlama
Miras yoluyla intikal eden evimizin satışı sırasında hissedarlar arası iletişimi sağlamak ve bürokratik işlemleri yürütmek oldukça karmaşıktı. Samet Şahan Bey sürecin başından sonuna kadar son derece sabırlı, tarafsız ve profesyonel bir tutum sergiledi. Hukuki detaylara hakimiyeti sayesinde pürüzsüz bir satış gerçekleşti. Turnkey Properties farkını bu süreçte bizzat tecrübe ettik.
T.KMiras Yoluyla Kalan Evimizin Satışında Müthiş Bir Kolaylık
Hem kiracının hem de kiralayanın haklarını sonuna kadar koruyan bir işletme olarak görevlerini soru işareti bırakmayacak şekilde yerine getirdiler. İyi çalışmalar diler, teşekkür ederim.
C.İKiralama
Villamı başka bir emlak firması aracılığıyla 6 ay boyunca satmaya çalıştım ancak hiçbir sonuç alamadım. Turnkey Properties’ten Samet Şahan Bey ile tanıştığımızda, bölgedeki emsal satışları baz alarak gerçekçi bir ekspertiz çalışması yaptı. Profesyonel fotoğraf ve doğru içerik pazarlaması sayesinde evimi 3 hafta gibi kısa bir sürede tam değerinde sattık. Gayrimenkulünüzü satmak istiyorsanız Samet Bey’in uzmanlığına kesinlikle güvenebilirsiniz.
F.GDoğru Fiyatlandırma İle 3 Haftada Satış Yapıldı
Samimi, dürüst ve işine odaklanan bir ekip.
E.Ş.
Turnkey Properties ve Samet Şahan ile yolculuğumuz, 7 yıl önce Gerish Houses Bodrum’daki evimizi satın aldığımızda başladı. Bir gayrimenkul işlemiyle başlayan ilişkimiz kısa sürede samimi ve kalıcı bir dostluğa dönüştü. Yıllar boyunca yaz tatili için Bodrum’a her gelişimizde Samet ve ailesiyle buluşmak bizim için çok değerli bir gelenek hâline geldi. Ailemizin ihtiyaçları artınca Geriş Houses’taki dairemizi satıp özel bahçesi ve havuzu olan daha büyük bir villaya geçmeye karar verdik. Hiç tereddüt etmeden satış için tek yetkiyi Samet Bey’e verdik. Samet ile çalıştığınızda yalnızca Bodrum emlak piyasasını çok iyi bilen başarılı bir gayrimenkul danışmanıyla çalışmış olmuyorsunuz; her zaman sizin yararınızı gözeten, güvenilir bir dost da kazanıyorsunuz. Türkiye’de gayrimenkul almak veya satmak isteyen herkese Turnkey Properties’i gönül rahatlığıyla tavsiye ediyoruz! (İngilizce orijinalinden çevrilmiştir.)
K.M7 Yıllık Güven ve Dostluk – İlk Evimizden Bodrum’daki Hayalimizdeki Villaya!
Aylardır bütçemize uygun, bahçeli bir müstakil ev arıyorduk fakat piyasadaki abartılı fiyatlar yüzünden umudumuzu kaybetmek üzereydik. Turnkey Properties web sitesi üzerinden Samet Bey’e ulaştık. Bizi dinledi, ihtiyaçlarımızı doğru analiz etti ve tam hayalimizdeki evi piyasa değerinde karşımıza çıkardı. Pazarlık sürecinde gösterdiği profesyonel duruş sayesinde iki taraf için de çok adil bir anlaşma oldu. Emekleri için Samet Şahan’a çok teşekkür ederiz.
D.EBütçemize ve Hayalimize Tam Uyan Evi Bulduk
Tam 16 yıl önce eşimin abisinin tavsiyesiyle Samet Şahan ile yollarımız kesişti. Bodrum’da birçok farklı eve baktıktan sonra Küçükvadi Evleri’ne adeta ilk görüşte aşık olduk. Şansımıza, ev gezisi sırasında evin İngiliz uyruklu sahipleri de oradaydı. Samet Bey’in harika moderatörlüğünde evin balkonunda oturup karşılıklı keyifli bir pazarlık yaptık ve evimize kavuştuk. Yıllar boyunca huzurla oturduğumuz, harika anılar biriktirdiğimiz bu özel evi, başka bir şehre taşınma kararımız üzerine satmaya karar verdik. Aklımıza gelen ilk ve tek isim elbette yine Samet Şahan ve Turnkey Properties oldu. 16 yıl önce ev sahibi olmamıza vesile olan dostumuza evimizin satış yetkisini gönül rahatlığıyla teslim ettik. Yılların sarsılmaz güveni, dostluğu ve profesyonelliği için sonsuz teşekkürler!
Z.Y16 Yıl Önce Balkonda Yapılan O Unutulmaz Pazarlık ve Yıllardır Süren Dostluk
İstanbul’da yaşadığımız için Bodrum’dan ev alma sürecinin bizim için çok yıpratıcı olacağını düşünüyorduk. Ancak Turnkey Properties ile tanıştıktan sonra tüm bakış açımız değişti. Samet Şahan Bey, ilgilendiğimiz villanın sadece artılarını değil, bölgesel altyapı durumundan güneşe bakış açısına kadar her detayını dürüstçe paylaştı. Görüntülü aramalarla evi adım adım gezdirdi, tapu gününde ise tüm işlemleri 1 saat içinde pürüzsüzce halletti. Şeffaf ve güvenilir bir gayrimenkul danışmanlığı arayanlara Samet Bey’i gözüm kapalı tavsiye ederim.
A.SUzaktan Ev Almanın Tüm Kaygısını Yok Ettiler
Turnkey Properties Emlak ile çalışmak, işimizi bir sonraki seviyeye taşıma yolculuğumuzda bize büyük bir avantaj sağladı. Profesyonel, deneyimli ve bilgili ekip, her adımda yanımızdaydı ve emlak ihtiyaçlarımızı hızlı ve etkili bir şekilde çözdü.
A.D.

Alıcı ve Satıcı Rehberi: En Sık Sorulan Sorular

Bodrum’da evlerin yıllık değer artış oranı nedir?
Bodrum, Türkiye’nin en dinamik gayrimenkul pazarlarından biridir. Konum ve mülk tipine bağlı olarak, Bodrum’daki gayrimenkuller döviz bazında yıllık ortalama %15 ile %25 arasında değer kazanma eğilimindedir.
Bodrum’da kat mülkiyetli ev ile kat irtifaklı ev arasındaki fark nedir?
Kat mülkiyetli evlerde yapı tamamlanmış ve tapu alınmıştır. Kat irtifaklı evlerde ise bina henüz tamamlanmamış ya da iskan alınmamış olabilir, bu nedenle tapu süreci devam eder.
Bodrum’da yıllık kiralık ev ödemeleri nasıl yapılır?
Yıllık kiralamalarda ödeme şartları ev sahibine göre değişebilir. Bodrum’da en sık görülen ödeme modelleri yıllık peşin ödeme, altı ay artı altı ay ödeme veya aylık ödeme şeklinde yapılan anlaşmalardır.
Evin değerini yükseltmek için neler yapılabilir?
Ufak tadilatlar, boya, bahçe düzenlemesi, profesyonel fotoğraf çekimi ve doğru pazarlama stratejileri satış hızını artırır.
Tapu randevusu iptal edilebilir mi?
Evet. Online sistem üzerinden veya Alo 181 hattı aracılığıyla randevu iptal edilebilir ya da değiştirilebilir.