Bodrum ve Milas satılık ve kiralık emlak ilanları

Bodrum ve Milas Satılık Ev, Villa ve Daire İlanları

Gayrimenkul Türüne Göre İlanlar

Bodrum ve Milas’ta konut, arsa ve ticari gayrimenkul seçeneklerini ihtiyacınıza göre inceleyin.

Bodrum ve Milas Bölgelerini Keşfedin

Yalıkavak, Gündoğan, Bitez ve Bodrum çevresindeki satılık ve kiralık ilanları bölgelere göre karşılaştırın.

Bilgiyle karar verin

Alıcı ve Satıcı Rehberi

Ev alırken ve satarken tapu, finansman ve başvuru süreçleri hakkında rehber yazılarımızı okuyun.

Vatandaşlık ve İkametgâh

Vatandaşlık ve İkametgâh

Bodrum'da gayrimenkul yatırımıyla vatandaşlık ve ikametgâh süreçlerini uzman ekibimizle planlayın.

Fırsatları İncele
Hesaplama Araçları

Gayrimenkul Hesaplama Araçları

Tapu harcı, alım masrafları, kira getirisi ve değer artış kazancı için tahmini hesaplamalar yapın.

Aktif

Değer Artış Kazancı Vergisi

Gayrimenkul satışından doğabilecek tahmini değer artış kazancı vergisini hesaplayın.

Satış ve Vergi
Aktif

Tapu Harcı Hesaplama

Alıcı, satıcı ve toplam tapu harcı tutarını beyan bedeline göre hesaplayın.

Tapu İşlemleri
Aktif

Kira Getirisi Hesaplama

Yıllık brüt/net kira getirisi, kira çarpanı ve amortisman süresini hesaplayın.

Kira Getirisi
Aktif

Alıcı Masraf Hesaplama

Tapu, ekspertiz, sigorta, kredi ve diğer giderlerle toplam alım bütçenizi görün.

Alım Bütçesi

Sizden gelenler

Müşterilerimizin Deneyimleri

Alım, satım ve kiralama sürecini müşterilerimizden dinleyin.

Yalıkavak Alexander Hills Sitesi’nde otururken ve bölgede ev arayışımız sürerken Turnkey Properties ve Samet Şahan’ın emlak tabelasını görüp hemen aradım. İlgilendiğimiz portföy için teklifimizi ilettik ve Samet Bey’in yapıcı diplomasi anlayışı sayesinde ev sahipleriyle beklentimize son derece yakın bir rakamda el sıkıştık. Ev sahiplerinin İngiltere uyruklu olması nedeniyle süreç avukatları aracılığıyla yürütüldü. Samet Bey, uluslararası ve hukuki boyutu olan bu tapu sürecini baştan sona büyük bir şeffaflık ve profesyonellikle koordine etti. Aklımızda hiçbir soru işareti kalmadan ev sahibi olduk. İlgisi, samimiyeti ve çözüm odaklı yaklaşımı için Samet Şahan’a çok teşekkür ediyorum.
A.YAlexander Hills Sitesi’ndeki Evimize Tabela Sayesinde Kavuştuk!
Evinizi satarken en zor şey, ciddi olmayan alıcılarla zaman kaybetmektir. Samet Şahan Bey bu konuda harika bir filtreleme yapıyor. Evimizi satılığa çıkardığında sadece gerçekten alım potansiyeli olan nitelikli alıcıları getirdi. Satış sürecindeki şeffaflığı, teklifleri iletme biçimi ve kriz anlarındaki sakin yönetimi takdire şayandı. Turnkey Properties ekibine emekleri için teşekkür ederim.
A.ŞZaman Kaybı Yaşamadan, Nitelikli Alıcılarla Buluştuk
Karakterli ve özgün bir taş ev arayışımız vardı. Piyasada ilanlarda görünenle gerçekte olanın uyuşmadığı durumlarla çok karşılaştık. Samet Şahan ile iletişime geçtiğimizde bize sunduğu portföyler tam olarak ilan detaylarıyla birebir uyuşuyordu. İlgilendiğimiz evin geçmişi, yapı durumu ve restorasyon detayları hakkında eksiksiz bilgi verdi. Dürüstlük ve doğru yönlendirme arıyorsanız Turnkey Properties doğru adres.
D.EHayalimizdeki Taş Evi Turnkey Properties İle Bulduk
Canan Hanım, emlak danışmanlığındaki uzmanlığınız ve özverili çalışmalarınız için teşekkür ederim. Sizin sayenizde ev bulma sürecim hem hızlı hem de sorunsuz geçti. Güler yüzünüz, detaylara olan hakimiyetiniz ve çözüm odaklı yaklaşımınız beni çok etkiledi. İş hayatınızda başarılarınızın devamını diler, sevgiyle kalmanızı temenni ederim.
M.A
Hem kiracının hem de kiralayanın haklarını sonuna kadar koruyan bir işletme olarak görevlerini soru işareti bırakmayacak şekilde yerine getirdiler. İyi çalışmalar diler, teşekkür ederim.
C.İKiralama
Covid-19 pandemisi sırasında Almanya’dan Turnkey Properties ile iletişime geçtik. Blue Water Bay sitesindeki bir daireyle ilgileniyorduk. Seyahat kısıtlamaları nedeniyle yerinde bulunamadığımız için Samet Şahan, evi görüntülü aramayla ayrıntılı olarak gösterdi. Her şey tamamen şeffaftı ve tam konuştuğumuz gibiydi. Satıcının uçuşunun iptal edilmesinden kaynaklanan küçük bir gecikme dışında tüm süreç sorunsuz ilerledi. Samet Bey bu dönemde bizimle çok iyi ilgilendi. Sonunda yalnızca Bodrum’daki hayalimizdeki eve kavuşmadık, gerçek bir dost da kazandık. Her şey için çok teşekkürler Samet Şahan! (Almanca orijinalinden çevrilmiştir.)
G.BPandemide Bodrum’daki Hayalimizdeki Daireyi Görüntülü Aramayla Aldık!
Eşimle birlikte Avustralya’dan Bodrum Yalıkavak’ta hayalimizdeki evi satın almak için Türkiye’ye geldik. 20 gün boyunca yoğun bir şekilde farklı bölgelerde ve portföylerde ev aradık. Bu süreçte Turnkey Properties’ten Samet Şahan Bey ile tanıştık ve birlikte birçok evi gezdik. Samet Bey ilk andan itibaren yaklaşımı, bölge bilgisi ve dürüstlüğüyle bize müthiş bir güven verdi. Sonunda Yalıkavak Geriş’teki evimizi farklı bir kanaldan satın almış olmamıza rağmen, Samet Bey bizden desteğini hiç çekmedi. Avustralya’ya dönmeden önceki kısıtlı zamanımızda evraksal hazırlıklar, hukuki prosedürler ve tapu sürecinin her adımıyla bizzat ilgilendi, takibini yaptı. Hiçbir çıkar gözetmeksizin gösterdiği bu samimi yardımseverlik ve profesyonellik takdire şayan. Bodrum’da gözünüz kapalı güvenebileceğiniz gerçek bir dost ve profesyonel arıyorsanız Samet Şahan doğru adres!
H.EEvi Kendisinden Almasak Bile Tüm Tapu Sürecimizi Yönetti – Sonsuz Teşekkürler!
Kelimenin tam anlamıyla dört dörtlükler yakın ilgi, her konuda bilgilendirme ve yardımcı olma. Daha da önemlisi, dürüstlük. Daha ne olsun?
C.D
Birçok kişi sadece konuşur, ama bu ekip gerçekten işleri başarır. Sadece söz vermezler, gerçek sonuçlar sunarlar. Bu çok ferahlatıcı ve onları öne çıkarıyor. Sadece konuşmaktansa yapmanın daha iyi olduğunu gösterdiğiniz için teşekkürler! (İngilizce Orijinalinden Çevrilmiştir)
J.N.
Aylardır bütçemize uygun, bahçeli bir müstakil ev arıyorduk fakat piyasadaki abartılı fiyatlar yüzünden umudumuzu kaybetmek üzereydik. Turnkey Properties web sitesi üzerinden Samet Bey’e ulaştık. Bizi dinledi, ihtiyaçlarımızı doğru analiz etti ve tam hayalimizdeki evi piyasa değerinde karşımıza çıkardı. Pazarlık sürecinde gösterdiği profesyonel duruş sayesinde iki taraf için de çok adil bir anlaşma oldu. Emekleri için Samet Şahan’a çok teşekkür ederiz.
D.EBütçemize ve Hayalimize Tam Uyan Evi Bulduk

Alıcı ve Satıcı Rehberi: En Sık Sorulan Sorular

Emlak danışmanlık ücreti nasıl hesaplanır?
Türkiye genelinde standart oran satış bedelinin %2 + KDV’sidir.
Bodrum’da yıl boyu yaşam için hangi bölgeler daha uygundur?
Konacık, Ortakent, Bitez ve Yalıkavak merkez çevresi; ulaşım, market, okul ve sağlık hizmetlerine yakınlığı sayesinde Bodrum’da yıl boyu yaşam için en uygun bölgeler arasında yer alır.
EİDS yetkisi vermek zorunlu mu?
Evet. Ticaret Bakanlığı tarafından yürürlüğe alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi kapsamında, taşınmaz ilanlarının yayınlanabilmesi için mülk sahibinin yetkilendirme yapması zorunludur. Yetki verilmeden ilan girilemez.
Tapu randevusu online nasıl alınır?
Online randevu almak için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesine girilir. E-Devlet ile giriş yapıldıktan sonra işlem türü seçilir, taraf bilgileri girilerek başvuru yapılır.
Yabancılar Bodrum’dan ev alabilir mi?
Evet. Cumhurbaşkanı tarafından belirlenen ülke vatandaşları, kanuni sınırlamalara tabi olmak üzere Bodrum’da taşınmaz satın alabilir. Karşılıklılık şartı 2012’de kaldırılmıştır; alıcı ve taşınmazın uygunluğu tapu işlemi sırasında kontrol edilir.