Bodrum ve Milas satılık ve kiralık emlak ilanları

Bodrum ve Milas Satılık Ev, Villa ve Daire İlanları

Gayrimenkul Türüne Göre İlanlar

Bodrum ve Milas’ta konut, arsa ve ticari gayrimenkul seçeneklerini ihtiyacınıza göre inceleyin.

Bodrum ve Milas Bölgelerini Keşfedin

Yalıkavak, Gündoğan, Bitez ve Bodrum çevresindeki satılık ve kiralık ilanları bölgelere göre karşılaştırın.

Bilgiyle karar verin

Alıcı ve Satıcı Rehberi

Ev alırken ve satarken tapu, finansman ve başvuru süreçleri hakkında rehber yazılarımızı okuyun.

Hesaplama Araçları

Gayrimenkul Hesaplama Araçları

Tapu harcı, alım masrafları, kira getirisi ve değer artış kazancı için tahmini hesaplamalar yapın.

Aktif

Değer Artış Kazancı Vergisi

Gayrimenkul satışından doğabilecek tahmini değer artış kazancı vergisini hesaplayın.

Satış ve Vergi
Aktif

Tapu Harcı Hesaplama

Alıcı, satıcı ve toplam tapu harcı tutarını beyan bedeline göre hesaplayın.

Tapu İşlemleri
Aktif

Kira Getirisi Hesaplama

Yıllık brüt/net kira getirisi, kira çarpanı ve amortisman süresini hesaplayın.

Kira Getirisi
Aktif

Alıcı Masraf Hesaplama

Tapu, ekspertiz, sigorta, kredi ve diğer giderlerle toplam alım bütçenizi görün.

Alım Bütçesi

Sizden gelenler

Müşterilerimizin Deneyimleri

Alım, satım ve kiralama sürecini müşterilerimizden dinleyin.

İstanbul’da yaşadığımız için Bodrum’dan ev alma sürecinin bizim için çok yıpratıcı olacağını düşünüyorduk. Ancak Turnkey Properties ile tanıştıktan sonra tüm bakış açımız değişti. Samet Şahan Bey, ilgilendiğimiz villanın sadece artılarını değil, bölgesel altyapı durumundan güneşe bakış açısına kadar her detayını dürüstçe paylaştı. Görüntülü aramalarla evi adım adım gezdirdi, tapu gününde ise tüm işlemleri 1 saat içinde pürüzsüzce halletti. Şeffaf ve güvenilir bir gayrimenkul danışmanlığı arayanlara Samet Bey’i gözüm kapalı tavsiye ederim.
A.SUzaktan Ev Almanın Tüm Kaygısını Yok Ettiler
Tavsiye üzerine Turnkey Properties ile iletişime geçtik. Samet, Holiday Gardens Yalıkavak’taki evimizin satışını başından sonuna kadar hızlı ve sorunsuz şekilde yönetti. Evimiz kısa sürede satıldı ve aldığımız hizmetten çok memnun kaldık. Samet’i ve Turnkey Properties’i gönül rahatlığıyla tavsiye ederiz.
C.W.Holiday Gardens Yalıkavak’ta Başarılı Bir Satış
Almanya’da yaşıyorum ve Bodrum’da yazlık bir konut edinmek istiyordum. Türkiye’deki prosedürlere çok hakim olmadığım için endişeliydim. Turnkey Properties ve Samet Şahan Bey, vekalet sürecinden tapu devrine kadar tüm adımları şeffaf bir şekilde yönetti. Her aşamada beni bilgilendirdiler. Güven kelimesinin tam karşılığı olan bir ekip, Samet Bey’e içtenlikle teşekkür ediyorum.
B.SYurt Dışından Pürüzsüz Bir Alım Süreci
Villamı başka bir emlak firması aracılığıyla 6 ay boyunca satmaya çalıştım ancak hiçbir sonuç alamadım. Turnkey Properties’ten Samet Şahan Bey ile tanıştığımızda, bölgedeki emsal satışları baz alarak gerçekçi bir ekspertiz çalışması yaptı. Profesyonel fotoğraf ve doğru içerik pazarlaması sayesinde evimi 3 hafta gibi kısa bir sürede tam değerinde sattık. Gayrimenkulünüzü satmak istiyorsanız Samet Bey’in uzmanlığına kesinlikle güvenebilirsiniz.
F.GDoğru Fiyatlandırma İle 3 Haftada Satış Yapıldı
Ev sahibi olarak tercihlerim ve isteklerim konusunda titizlikle dinleyen, iletişimde hızlı ve profesyonel hizmet sunan Turnkey Properties şirketine teşekkür ederim. Cüneyt Bey, her konuda yardımcı oldu ve olmaya devam etmektedir. Güvenle çalışılabilirsiniz. Sonsuz Teşekkürler.
A.B.
Canan Hanım, emlak danışmanlığındaki uzmanlığınız ve özverili çalışmalarınız için teşekkür ederim. Sizin sayenizde ev bulma sürecim hem hızlı hem de sorunsuz geçti. Güler yüzünüz, detaylara olan hakimiyetiniz ve çözüm odaklı yaklaşımınız beni çok etkiledi. İş hayatınızda başarılarınızın devamını diler, sevgiyle kalmanızı temenni ederim.
M.A
Kelimenin tam anlamıyla dört dörtlükler yakın ilgi, her konuda bilgilendirme ve yardımcı olma. Daha da önemlisi, dürüstlük. Daha ne olsun?
C.D
Turnkey Properties ile çalışmaya karar verdiğimizde en çok dikkatimi çeken şey dijitaldeki sunum kaliteleri oldu. Samet Şahan Bey mülkümüzün çekimlerinden web sitesindeki SEO uyumlu ilan metnine kadar her detayla bizzat ilgilendi. İlan yayınlandıktan kısa süre sonra kaliteli teklifler almaya başladık ve hedeflediğimiz rakama ulaştık. İşine gösterdiği saygı için Samet Bey’e teşekkür ederiz.
S.AKurumsal Yaklaşım ve Etkili Dijital Pazarlama
Birçok kişi sadece konuşur, ama bu ekip gerçekten işleri başarır. Sadece söz vermezler, gerçek sonuçlar sunarlar. Bu çok ferahlatıcı ve onları öne çıkarıyor. Sadece konuşmaktansa yapmanın daha iyi olduğunu gösterdiğiniz için teşekkürler! (İngilizce Orijinalinden Çevrilmiştir)
J.N.
Ortak arkadaşımız Murat Bey’in tavsiyesiyle Samet Bey ile tanıştık. Aktur Sitesi’ndeki evimizin kiralama sürecinde bize yardımcı oldu. Süreci hem bizim hem de kiracının haklarını gözeterek, güvenli ve düzgün bir şekilde yönetti. İlginiz ve desteğiniz için çok teşekkür ederiz Samet Bey.
E.KAktur Sitesi Ev Kiralama Deneyimimiz

Alıcı ve Satıcı Rehberi: En Sık Sorulan Sorular

Bodrum’da yatırım için hangi bölge daha mantıklı?
Yatırım amacınıza göre değişmekle birlikte; yüksek kira getirisi (Airbnb) için Yalıkavak ve Türkbükü, değer artışı ve yeni yapılaşma potansiyeli için Mumcular ve Milas-Bodrum hattı 2026 yılı itibarıyla en çok kazandıran bölgeler arasındadır.
Bodrum’da evlerin yıllık değer artış oranı nedir?
Bodrum, Türkiye’nin en dinamik gayrimenkul pazarlarından biridir. Konum ve mülk tipine bağlı olarak, Bodrum’daki gayrimenkuller döviz bazında yıllık ortalama %15 ile %25 arasında değer kazanma eğilimindedir.
Turnkey Properties hangi gayrimenkuller için danışmanlık sağlar?
Satılık ve kiralık konut, villa, daire, arsa ve ticari gayrimenkuller için danışmanlık hizmeti verilir.
Bodrum’da ev fiyatları 2026 yılında ne kadar?
Bodrum’da ev fiyatları bölgeye ve konuma göre değişmekle birlikte 2026 yılında ortalama konut fiyatları yaklaşık 6 milyon TL’den başlayıp deniz manzaralı villalarda 80 milyon TL ve üzerine kadar çıkabilmektedir.
Gayrimenkulde ROI nasıl değerlendirilir?
Gayrimenkulde ROI hesaplanırken kira geliri, değer artışı ve satın alma maliyetleri birlikte değerlendirilir. Özellikle Bodrum gibi bölgelerde, sezonluk kira potansiyeli ve bölgesel değer artışı ROI üzerinde doğrudan etkili olur.