Bodrum ve Milas satılık ve kiralık emlak ilanları

Bodrum ve Milas Satılık Ev, Villa ve Daire İlanları

Gayrimenkul Türüne Göre İlanlar

Bodrum ve Milas’ta konut, arsa ve ticari gayrimenkul seçeneklerini ihtiyacınıza göre inceleyin.

Bodrum ve Milas Bölgelerini Keşfedin

Yalıkavak, Gündoğan, Bitez ve Bodrum çevresindeki satılık ve kiralık ilanları bölgelere göre karşılaştırın.

Bilgiyle karar verin

Alıcı ve Satıcı Rehberi

Ev alırken ve satarken tapu, finansman ve başvuru süreçleri hakkında rehber yazılarımızı okuyun.

Hesaplama Araçları

Gayrimenkul Hesaplama Araçları

Tapu harcı, alım masrafları, kira getirisi ve değer artış kazancı için tahmini hesaplamalar yapın.

Aktif

Değer Artış Kazancı Vergisi

Gayrimenkul satışından doğabilecek tahmini değer artış kazancı vergisini hesaplayın.

Satış ve Vergi
Aktif

Tapu Harcı Hesaplama

Alıcı, satıcı ve toplam tapu harcı tutarını beyan bedeline göre hesaplayın.

Tapu İşlemleri
Aktif

Kira Getirisi Hesaplama

Yıllık brüt/net kira getirisi, kira çarpanı ve amortisman süresini hesaplayın.

Kira Getirisi
Aktif

Alıcı Masraf Hesaplama

Tapu, ekspertiz, sigorta, kredi ve diğer giderlerle toplam alım bütçenizi görün.

Alım Bütçesi

Sizden gelenler

Müşterilerimizin Deneyimleri

Alım, satım ve kiralama sürecini müşterilerimizden dinleyin.

Samimi, dürüst ve işine odaklanan bir ekip.
E.Ş.
Villamı başka bir emlak firması aracılığıyla 6 ay boyunca satmaya çalıştım ancak hiçbir sonuç alamadım. Turnkey Properties’ten Samet Şahan Bey ile tanıştığımızda, bölgedeki emsal satışları baz alarak gerçekçi bir ekspertiz çalışması yaptı. Profesyonel fotoğraf ve doğru içerik pazarlaması sayesinde evimi 3 hafta gibi kısa bir sürede tam değerinde sattık. Gayrimenkulünüzü satmak istiyorsanız Samet Bey’in uzmanlığına kesinlikle güvenebilirsiniz.
F.GDoğru Fiyatlandırma İle 3 Haftada Satış Yapıldı
Tam 16 yıl önce eşimin abisinin tavsiyesiyle Samet Şahan ile yollarımız kesişti. Bodrum’da birçok farklı eve baktıktan sonra Küçükvadi Evleri’ne adeta ilk görüşte aşık olduk. Şansımıza, ev gezisi sırasında evin İngiliz uyruklu sahipleri de oradaydı. Samet Bey’in harika moderatörlüğünde evin balkonunda oturup karşılıklı keyifli bir pazarlık yaptık ve evimize kavuştuk. Yıllar boyunca huzurla oturduğumuz, harika anılar biriktirdiğimiz bu özel evi, başka bir şehre taşınma kararımız üzerine satmaya karar verdik. Aklımıza gelen ilk ve tek isim elbette yine Samet Şahan ve Turnkey Properties oldu. 16 yıl önce ev sahibi olmamıza vesile olan dostumuza evimizin satış yetkisini gönül rahatlığıyla teslim ettik. Yılların sarsılmaz güveni, dostluğu ve profesyonelliği için sonsuz teşekkürler!
Z.Y16 Yıl Önce Balkonda Yapılan O Unutulmaz Pazarlık ve Yıllardır Süren Dostluk
Miras yoluyla intikal eden evimizin satışı sırasında hissedarlar arası iletişimi sağlamak ve bürokratik işlemleri yürütmek oldukça karmaşıktı. Samet Şahan Bey sürecin başından sonuna kadar son derece sabırlı, tarafsız ve profesyonel bir tutum sergiledi. Hukuki detaylara hakimiyeti sayesinde pürüzsüz bir satış gerçekleşti. Turnkey Properties farkını bu süreçte bizzat tecrübe ettik.
T.KMiras Yoluyla Kalan Evimizin Satışında Müthiş Bir Kolaylık
Aylardır bütçemize uygun, bahçeli bir müstakil ev arıyorduk fakat piyasadaki abartılı fiyatlar yüzünden umudumuzu kaybetmek üzereydik. Turnkey Properties web sitesi üzerinden Samet Bey’e ulaştık. Bizi dinledi, ihtiyaçlarımızı doğru analiz etti ve tam hayalimizdeki evi piyasa değerinde karşımıza çıkardı. Pazarlık sürecinde gösterdiği profesyonel duruş sayesinde iki taraf için de çok adil bir anlaşma oldu. Emekleri için Samet Şahan’a çok teşekkür ederiz.
D.EBütçemize ve Hayalimize Tam Uyan Evi Bulduk
Turnkey Properties Emlak ile çalışmak, işimizi bir sonraki seviyeye taşıma yolculuğumuzda bize büyük bir avantaj sağladı. Profesyonel, deneyimli ve bilgili ekip, her adımda yanımızdaydı ve emlak ihtiyaçlarımızı hızlı ve etkili bir şekilde çözdü.
A.D.
İlk defa ev satın alacağımız için tapu ve belediye süreçleri gözümüzü çok korkutuyordu. Turnkey Properties ailesinden Samet Şahan Bey ilk günden tapuyu teslim aldığımız ana kadar her adımda yanımızda oldu. Ekspertiz raporundan kredi/ödeme adımlarına kadar her şeyi detaylarıyla anlattı. Aklımızda tek bir şüphe kalmadan ev sahibi olduk. Samimiyeti ve profesyonelliği için Samet Bey’e minnettarız.
K.Aİlk Ev Alım Deneyimimizde Yanımızda Harika Bir Rehber Vardı
Yatırım amaçlı bir daire arayışındaydık ve bölgedeki kira getirileri konusunda kafamızda çok fazla soru işareti vardı. Samet Şahan Bey bize sadece bir gayrimenkul göstermedi; bölgenin amortisman sürelerini ve prim potansiyelini içeren harika bir analiz sundu. Turnkey Properties ekibinin süreç boyunca gösterdiği hukuki ve bürokratik rehberlik sayesinde hiç yorulmadan yatırımlık mülkümüzü satın aldık. Bodrum’da işini bu kadar profesyonel yapan az insan var.
A.EMülk Ediniminde Tam Bir Uzman Desteği
Flamingo Country Club’daki evimizin satışını, emlak danışmanımız Turnkey’den Samet’in sunduğu mükemmel hizmet sayesinde kısa süre önce tamamladık. Samet, evin gösterimlerinden pazarlık sürecine ve satışın tamamlanmasına kadar her aşamada bizi bilgilendirerek tüm sürecin başından sonuna kadar son derece sorunsuz ilerlemesini sağladı. Birleşik Krallık vatandaşı olarak Türkiye’deki satış sürecine aşina değildik. Samet’in samimi, yardımsever ve profesyonel yaklaşımı, süreç boyunca kendimizi güvende hissetmemizi sağladı. Samet’in hizmetlerini gönül rahatlığıyla tavsiye ediyoruz. Not: Bu yorum, müşterimizin İngilizce olarak yazdığı orijinal metinden Türkçeye tercüme edilmiştir.
G.M.Flamingo Country Club’da Ev Satışı
Milas bölgesindeki arsamızın satışı için Samet Şahan ile çalıştık. Bölgeye ve imar durumlarına o kadar hakim ki, alıcı adaylarına tüm detayları doğru aktararak sürecin çok hızlı ilerlemesini sağladı. Turnkey Properties’in kurumsal yaklaşımı ve ilan sunum kalitesi satış hızını doğrudan etkiledi. Satış öncesi ve sonrası desteği için Samet Bey’e çok teşekkürler.
Ö.TYatırım Mülkümüzü Hızlı ve Değerinde Devrettik

Alıcı ve Satıcı Rehberi: En Sık Sorulan Sorular

Tapu randevusu online nasıl alınır?
Online randevu almak için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesine girilir. E-Devlet ile giriş yapıldıktan sonra işlem türü seçilir, taraf bilgileri girilerek başvuru yapılır.
Satış sürecinde hangi belgeler gereklidir?
Kimlik, rayiç bedel, zorunlu deprem sigortası (DASK) istenir.
Tapu randevusu iptal edilebilir mi?
Evet. Online sistem üzerinden veya Alo 181 hattı aracılığıyla randevu iptal edilebilir ya da değiştirilebilir.
Bodrum’da ev fiyatları 2026 yılında ne kadar?
Bodrum’da ev fiyatları bölgeye ve konuma göre değişmekle birlikte 2026 yılında ortalama konut fiyatları yaklaşık 6 milyon TL’den başlayıp deniz manzaralı villalarda 80 milyon TL ve üzerine kadar çıkabilmektedir.
Evim ne kadar sürede satılır?
Doğru fiyatla piyasaya çıkıldığında Bodrum’da satış süresi 15–90 gün arasında değişmektedir.