Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Рынок
-
Местный районный рынок, работающий по средам.
Öne Çıkan Özellikler
- Вид на бухту из гостиной и с просторного балкона
- До центра около 12 минут пешком
- Две спальни и площадь 89 м² нетто
- Общий бассейн и выделенное место для автомобиля
- Оформленное право на квартиру по данным объекта
Описание объекта
Квартира с двумя спальнями на продажу в Гюндогане предлагает широкий вид на бухту и центр из гостиной и с просторного балкона. Третий этаж позволяет любоваться морем днём и огнями центра вечером. Площадь составляет 89 м² нетто и 107 м² брутто с учётом балкона. Подъём к квартире осуществляется по лестнице.
Планировка и оснащение
При входе расположена просторная гостиная с открытой кухней. Балкон выходит на бухту Гюндогана и подходит для отдыха и приёма пищи на улице. В задней части находятся две спальни и общая ванная комната с туалетом. В коридоре есть закрытое место для хранения и отдельная зона для стиральной машины.
Квартира ориентирована на северо-восток, оборудована кондиционерами во всех комнатах и продаётся без мебели. По информации об объекте, оформлено право собственности на отдельную квартиру — Kat Mulkiyeti; объект подходит для банковского финансирования.
Комплекс возрастом около 17 лет расположен на склоне и состоит из блоков по шесть объектов в каждом. Сланцевая облицовка отдельных частей зданий сочетается с фруктовыми деревьями, кипарисами и лейландскими кипарисами. Внутренние проезды вымощены. Есть общий бассейн и по одному размеченному парковочному месту на квартиру.
Указанный размер ежемесячного обслуживания на октябрь 2026 года составляет 3 500 TL. Актуальный размер платежа и условия продажи можно уточнить в Turnkey Properties.
Расположение и окружение
До центра Гюндогана около 12 минут пешком. Большая часть маршрута ровная, но на заключительном участке и внутри комплекса есть уклоны. Гюндоган находится на севере полуострова между Ялыкаваком и Гёльтюркбюкю; рядом с центром расположены прибрежные рестораны, кафе, магазины и пляжи.
От центра Гюндогана до центра Ялыкавака примерно 6–8 км по дороге, а в сторону Тюркбюкю — около 5–6 км, в зависимости от конечной точки. Направление Ялыкавака удобно для поездок к марине и магазинам, Тюркбюкю — к другим пляжам и ресторанам.
В муниципальном отчёте о планировании, указанном в сведениях об объекте, приведено около 25 км между центрами Гюндогана и Бодрума. Добраться можно через Торбу и Гёльтюркбюкю либо через Ортакент и Ялыкавак. Время в пути зависит от маршрута и летнего трафика.
Локация
Yaklaşık Konum Загрузка карты…
Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Рядом
Религиозные объекты
-
Мечеть в районе Farilya.
Пекарня
-
Магазин хлеба и выпечки в центре Гюндогана.
Ветеринарная клиника
-
Ветеринарная помощь домашним животным.
Школа
-
Государственный лицей в Dirmil, в районе Ялыкавак в Бодруме.
Аптека
-
Аптека в районе Gundogan.
Супермаркет
-
Местный супермаркет для повседневных покупок.
Пляж
-
Общественный пляж в районе Dirmil Sendogan в Ялыкаваке, включённый в список муниципалитета...
· по прямой
Расстояния приблизительные, по прямой. Фактический маршрут может быть длиннее.
Детали объекта
- Номер объявления 1768
- Тип объявления Жилая недвижимость
- Категория Квартиры на продажу
- Тип здания Квартира
- Брутто m2 107
- Нетто m2 89
- Количество комнат 2
- Количество гостиных 1
- Ванные комнаты 1
- Этажность здания 3
- Этаж 3
TURNKEY · Рыночный отчёт
Нетто м²Цены на недвижимость: Bodrum
Продаётся · Квартира · выборка объявлений
Для района Gündoğan недостаточно сопоставимых данных; значения ниже относятся к более широкому району Bodrum и не являются значениями для Gündoğan.
Последние доступные данные: сентябрь 2026 (2026-09-08) · Записи за ноябрь 2026 пока нет; значение не переносится на новый месяц.
Медианная цена предложения / м²135.608 TLBodrum · сентябрь 2026
Изменение медианы по портфелю Turnkey (за год) —Требуется не менее 10 сопоставимых объявлений в обоих периодах с интервалом 12 месяцев. Данные с 2026-09-08 · Последнее обновление 2026-09-08
Объявлений в выборке20По состоянию на 2026-09-08
Bodrum (последняя медиана: сентябрь 2026)Gündoğan (медиана не опубликована)
Сводка за один период
- Bodrum · сентябрь 2026: 135.608 ₺ / m² (20 объявлений)
Линия тренда строится, только когда есть данные для публикации минимум за два месяца. Недостающие периоды не оцениваются.
Ежемесячные данные и размеры выборки
| Месяц | Bodrum | Gündoğan |
|---|---|---|
| 2026-11 | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-10 | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-09 | 135.608 ₺ (20 объявлений) | — (4 объявления (ниже порога публикации, медианы нет)) |
Порог публикации: медиана показывается, только если для района и месяца есть не менее 10 сопоставимых объявлений; это правило публикации, а не гарантия того, что выборка отражает весь рынок. Каждая медиана рассчитывается по цене объявления ÷ чистой площади в м². Данные основаны на ценах предложения в объявлениях Turnkey, а не на завершённых сделках. Показатель изменения — это изменение медианы по портфелю Turnkey; на него могут влиять появляющиеся и исчезающие объявления, поэтому он не отражает ни рост стоимости на рынке, ни оценку конкретного объекта. Ежемесячные отчёты, методика и загрузка данных (на турецком)
Сравнить районы