Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Рынок
-
Местный районный рынок, работающий по средам.
Öne Çıkan Özellikler
- Преимущество легкого доступа к торговым точкам пешком
- Две спальни и 84 м² полезной площади
- Верхний этаж с открытым видом на природу
- Большой балкон рядом с гостиной и открытой кухней
- По объявлению нет регулярного взноса за обслуживание
Описание объекта
Продается квартира на верхнем этаже двухэтажного дома в Фарилье, в обжитом квартале Юкары Махалле района Гюндоган. Полезная площадь составляет 84 м², общая — 104 м². В квартире две спальни, большой балкон и открытый вид на окружающую природу. Магазины находятся в пешей доступности. По данным объявления, регулярный взнос за обслуживание жилого комплекса не предусмотрен; это не означает отсутствие индивидуальных коммунальных расходов.
Планировка и особенности
На верхний этаж ведет лестница. Перед входом расположен просторный балконный участок. За стальной входной дверью находится прихожая: справа — гостиная с открытой кухней и выходом на балкон, слева — две спальни и одна ванная комната с туалетом. Планировка подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.
На полу преимущественно паркет и керамическая плитка, установлены окна с рамами из ПВХ. Верхний этаж и открытое пространство перед домом создают ощущение простора. С балкона видна природа в направлении Гюндогана. При выборе жилья следует учитывать доступ по лестнице.
Район и окружение
Фарилья относится к старому центру Гюндогана и сохраняет привычную жизнь жилого квартала. Юкары Махалле расположен немного в стороне от летней суеты на набережной, при этом повседневная инфраструктура остается рядом. До супермаркетов и торговых точек можно дойти пешком. Обратитесь в Turnkey Properties, чтобы согласовать просмотр и уточнить актуальные условия продажи.
Локация
Yaklaşık Konum Загрузка карты…
Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Рядом
Религиозные объекты
-
Мечеть в районе Farilya.
Пекарня
-
Магазин хлеба и выпечки в центре Гюндогана.
Ветеринарная клиника
-
Ветеринарная помощь домашним животным.
Школа
-
Государственная школа среднего звена в Dirmil, в районе Ялыкавак.
Аптека
-
Местная аптека.
Супермаркет
-
Местный супермаркет для повседневных покупок.
Пляж
-
Общественный пляж в районе Dirmil Sendogan в Ялыкаваке, включённый в список муниципалитета...
· по прямой
Расстояния приблизительные, по прямой. Фактический маршрут может быть длиннее.
Детали объекта
- Номер объявления 1746
- Тип объявления Жилая недвижимость
- Категория Квартиры на продажу
- Тип здания Квартира
- Брутто m2 104
- Нетто m2 84
- Количество комнат 2
- Количество гостиных 1
- Ванные комнаты 1
- Этажность здания 2
- Этаж 2
TURNKEY · Рыночный отчёт
Нетто м²Цены на недвижимость: Bodrum
Продаётся · Квартира · выборка объявлений
Для района Farilya недостаточно сопоставимых данных; значения ниже относятся к более широкому району Bodrum и не являются значениями для Farilya.
Последние доступные данные: сентябрь 2026 (2026-09-08) · Записи за ноябрь 2026 пока нет; значение не переносится на новый месяц.
Медианная цена предложения / м²135.608 TLBodrum · сентябрь 2026
Изменение медианы по портфелю Turnkey (за год) —Требуется не менее 10 сопоставимых объявлений в обоих периодах с интервалом 12 месяцев. Данные с 2026-09-08 · Последнее обновление 2026-09-08
Объявлений в выборке20По состоянию на 2026-09-08
Bodrum (последняя медиана: сентябрь 2026)Gündoğan (медиана не опубликована)Farilya (медиана не опубликована)
Сводка за один период
- Bodrum · сентябрь 2026: 135.608 ₺ / m² (20 объявлений)
Линия тренда строится, только когда есть данные для публикации минимум за два месяца. Недостающие периоды не оцениваются.
Ежемесячные данные и размеры выборки
| Месяц | Bodrum | Gündoğan | Farilya |
|---|---|---|---|
| 2026-11 | — (Нет записи) | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-10 | — (Нет записи) | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-09 | 135.608 ₺ (20 объявлений) | — (4 объявления (ниже порога публикации, медианы нет)) | — (3 объявления (ниже порога публикации, медианы нет)) |
Порог публикации: медиана показывается, только если для района и месяца есть не менее 10 сопоставимых объявлений; это правило публикации, а не гарантия того, что выборка отражает весь рынок. Каждая медиана рассчитывается по цене объявления ÷ чистой площади в м². Данные основаны на ценах предложения в объявлениях Turnkey, а не на завершённых сделках. Показатель изменения — это изменение медианы по портфелю Turnkey; на него могут влиять появляющиеся и исчезающие объявления, поэтому он не отражает ни рост стоимости на рынке, ни оценку конкретного объекта. Ежемесячные отчёты, методика и загрузка данных (на турецком)
Сравнить районы