Вилла в Койунбабе с частным бассейном и панорамой моря на продажу

Описание объекта

Эта вилла с тремя спальнями на продажу в Койунбабе расположена на возвышенности на западном побережье полуострова Бодрум. Угловое положение, панорамный вид на Эгейское море, собственный бассейн и просторные садовые зоны определяют характер дома. Вилла находится в верхней части жилого комплекса. Вид на море открывается с нескольких уровней, терраса у бассейна обращена к закату, а жилые помещения подходят для круглогодичного использования.

Несмотря на расположение в заднем ряду комплекса, вилла возвышается над зданиями перед ней. Панорама простирается от Тургутрейса до залива Ялыкавак. С террасы на крыше видны острова Кос, Калимнос и Лерос, побережье Дидима и холмы Гериша. Обзор открывается в нескольких направлениях, создавая панораму почти на 360 градусов.

Планировка и особенности дома

Площадь виллы составляет примерно 160 м² нетто и 220 м² брутто. Планировка включает три спальни, просторную гостиную с открытой кухней, две ванные комнаты и отдельный гостевой туалет на уровне гостиной. Указанные площади включают балконы и зимний сад, закрытые после строительства. Поэтому размеры необходимо сверить с утвержденным проектом и документами на недвижимость.

На верхнем этаже одна из трех спален имеет собственную ванную комнату, а две другие пользуются общей ванной. Из окон спален и с балкона открывается вид на море. Напольные покрытия и плитка в ванных комнатах этого этажа обновлены. Бежевая мраморная лестница с коваными перилами соединяет уровни и дополняет архитектурный облик дома.

Основной жилой уровень позволяет организовать просторные зоны отдыха и столовую рядом с открытой кухней. Одно из закрытых боковых пространств используется как зимний сад и ведет к собственному бассейну. Второй закрытый балкон можно приспособить под разные нужды. Покрытие пола гостиной и отделка гостевого туалета также обновлены.

В пользовании виллы находится около 350 м² садовых зон, которые тянутся от входа через боковой сад к террасе у бассейна. Пять оливковых деревьев, гранатовое дерево, бугенвиллеи, лимонные кипарисы, кипарисовики Лейланда и газоны формируют сложившийся ландшафт. В разных частях сада есть место для обеденного стола, садовой мебели и отдыха.

Собственный бассейн — одно из главных достоинств виллы. Приподнятая терраса обращена к морю и открывает широкую панораму Эгейского побережья и островов. Особенно приятно проводить здесь время на закате. Расположение бассейна выше внутренней дороги комплекса помогает сохранять приватность.

Белые и бежевые фасады дополнены участками натуральной каменной облицовки и каменной аркой у входа. От парковочного места до входа в дом можно пройти без ступеней. Внутри установлена радиаторная система отопления для использования в зимние месяцы.

У въезда в комплекс находятся пост охраны и камеры. Внутренние дороги вымощены брусчаткой. Помимо собственного бассейна виллы, предусмотрен общий бассейн с видом на море, а ниже него расположены тренажеры для повседневных занятий. Жители могут пользоваться этими общими зонами комплекса.

Расположение и окружение

Койунбаба находится между Гюмюшлюком и Ялыкаваком на западном побережье Бодрума. Дома на возвышенностях пользуются широкими морскими панорамами, а ближе к берегу расположены пляжи, магазины повседневного спроса и обжитые жилые кварталы.

По указанным данным, поездка от виллы до мечети Койунбаба и района магазина Migros занимает около четырех минут, до центра Гюмюшлюка — четыре-пять минут, до Ялыкавака — примерно семь минут. Время зависит от маршрута и дорожной обстановки.

Гюмюшлюк привлекает прибрежными ресторанами, прогулками вдоль моря и местным укладом. Ялыкавак предлагает марину, магазины и места отдыха, работающие в течение года. Жизнь на возвышенности в Койунбабе позволяет пользоваться возможностями обоих районов и возвращаться в более спокойное жилое окружение.

Общественные пляжи поблизости и побережье Гюмюшлюка предлагают разные варианты для купания. Из-за расположения виллы на склоне личный автомобиль удобнее для поездок к морю и повседневных покупок.

Вилла подойдет покупателям, которым важны виды с разных уровней дома, просторные садовые зоны и собственный бассейн. Угловое положение, терраса с видом на закат, обновленные интерьеры и общие удобства комплекса составляют ее основные преимущества.