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Öne Çıkan Özellikler
- Piscine privée accessible depuis le séjour
- Jardin privatif et terrasse avec vue sur la vallée
- Trois chambres et 134 m² de surface nette
- Chauffage au sol et stationnement privatif
- Quartier calme de Geris à environ 7 km du centre de Yalikavak
Description du bien
Cette villa individuelle neuve à vendre se trouve à Geris, dans le secteur de Yalikavak. Elle dispose de trois chambres, d’une piscine privée, d’un jardin et d’un stationnement privatif. Son cadre résidentiel calme, à l’écart de la circulation de passage, offre une vue sur la vallée.
Caractéristiques et agencement
La villa présente une surface nette de 134 m² et une surface brute de 165 m². Le niveau inférieur comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et un espace salle de bains. Le séjour s’ouvre directement sur le jardin et la piscine. Deux autres chambres et des espaces salle de bains se trouvent à l’étage.
Les grandes fenêtres apportent de la lumière naturelle. Des éléments en pierre naturelle complètent la façade contemporaine. Le chauffage au sol, la terrasse privée et le parking facilitent l’usage de la maison toute l’année. La résidence comprend également des espaces communs entretenus et des aménagements paysagers.
L’aménagement d’une chambre supplémentaire ou d’un jardin d’hiver peut être étudié sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Situation et accès
Le centre de Yalikavak se trouve à environ 7 km. Les trajets en voiture sont estimés à 10 minutes jusqu’à la marina de Yalikavak et à 25 minutes jusqu’au centre de Bodrum, selon la circulation. Les plages sont à courte distance en voiture. L’aéroport de Milas Bodrum est accessible par la route.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1528
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 165
- Net m2 134
- Nombre de pièces 3
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 2
- Étages du bâtiment 2
- Type de bâtiment Individuelle
Prix de l’immobilier à Geriş
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour octobre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
Cette annonce : 210.004 ₺ / m² · Écart par rapport à la médiane de Geriş (septembre 2026) : -34,9%
- Bodrum · septembre 2026: 280.904 ₺ / m² (56 annonces)
- Yalıkavak · septembre 2026: 327.816 ₺ / m² (25 annonces)
- Geriş · septembre 2026: 322.766 ₺ / m² (12 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Yalıkavak | Geriş |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 annonces) | 327.816 ₺ (25 annonces) | 322.766 ₺ (12 annonces) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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