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Öne Çıkan Özellikler
- Vue sur la mer et la nature dès le niveau du jardin
- Trois chambres et trois salles de bains, 182 m² nets
- Jardin à usage exclusif et stationnement privé fermé
- Villa proposée meublée avec chauffage par climatisation
- Trois niveaux, balcon et terrasse avec vue
Description du bien
Cette villa individuelle sur trois niveaux est à vendre à Koyunbaba, Gumusluk, Bodrum. La vue sur la mer et la nature commence au niveau du jardin. Au sein d’une résidence, elle bénéficie d’un jardin à usage exclusif et d’un stationnement privé fermé. Les surfaces enregistrées sont de 182 m² nets et 233 m² bruts.
Agencement et équipements
Le séjour au niveau de l’entrée dispose de grandes fenêtres pour la lumière et la vue. Le logement comprend au total trois chambres et trois salles de bains. La chambre principale et les espaces donnant sur la terrasse offrent des vues particulièrement dégagées sur la mer Égée.
La villa est proposée meublée, avec chauffage par climatisation et balcon. Ses trois niveaux permettent de répartir les espaces entre vie familiale et accueil des invités, tandis que le jardin prolonge le séjour à l’extérieur.
Situation et utilisation
Koyunbaba fait partie du secteur de Gumusluk, sur la péninsule de Bodrum, connu pour son cadre côtier et ses maisons avec vue mer. Le bien peut être envisagé comme résidence à l’année ou pour une location éventuelle, sous réserve des autorisations et des règles de la résidence.
L’annonce présente le bien comme éligible au financement bancaire ; l’accord de crédit reste soumis à l’évaluation de la banque. Contactez l’agence pour les documents et une visite.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1630
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 233
- Net m2 182
- Nombre de pièces 3
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 3
- Étages du bâtiment 3
- Type de bâtiment Individuelle
Prix de l’immobilier à Koyunbaba
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Les données comparables sont insuffisantes pour Koyunbaba ; les valeurs ci-dessous couvrent la région plus large Bodrum et ne sont pas des valeurs pour Koyunbaba.
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour octobre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
Cette annonce : 154.619 ₺ / m² · Écart par rapport à la médiane de Bodrum (septembre 2026) : -45,0%
- Bodrum · septembre 2026: 280.904 ₺ / m² (56 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 annonces) | — (8 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) | — (6 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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