Farilya Satılık Villa İki 3+1 Dubleks Özel Havuzlu Doğa Manzaralı

İlan Açıklaması

Gündoğan’ın eski yerleşim bölgelerinden Farilya’da satılık villa arayanlar için dikkat çeken bu mülk, yaklaşık 1.000 m² arazi üzerinde konumlanan iki bağımsız 3+1 dubleksten oluşmaktadır. Geniş bahçesi, özel yüzme havuzu, iki ayrı otopark alanı ve yeşil çevresiyle özellikle kalabalık aileler veya iki konutu birlikte değerlendirmek isteyen alıcılar için farklı kullanım seçenekleri sunmaktadır.

Mülkün tamamı birlikte satılmaktadır. İki dubleks mevcut planlarıyla birbirinden bağımsız şekilde kullanılabileceği gibi, farklı aile bireylerinin aynı arazi içerisinde kendi yaşam alanlarına sahip olmasına da imkân verir. Yapıların konumu ve planlaması, ihtiyaç halinde iki bölümün birleştirilerek daha geniş tek bir yaşam alanına dönüştürülmesine de olanak sağlayabilir.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

Her iki dubleksin giriş katında açık mutfaklı salon ve WC bulunmaktadır. Üst katlarda ise üçer yatak odası ile ikişer banyo/WC yer almaktadır. Böylece mülk genelinde iki ayrı 3+1 yaşam düzeni sunulmaktadır.

Yaklaşık 1.000 m² arazi içerisindeki geniş açık alan, mülkün önemli avantajlarından biridir. Bahçede özel yüzme havuzu bulunurken, iki konut için bağımsız araç otopark alanları da mevcuttur. Bahçe düzeni hem ortak kullanıma hem de iki konut için farklı kullanım bölümleri oluşturulmasına uygun bir yapıdadır.

Arka bahçeye geçiş, mülkün doğal karakterini belirleyen büyük kaya oluşumlarının arasından ilerleyen merdivenlerle sağlanmaktadır. Mevcut doğal kayaların peyzajın bir parçası haline gelmesi, bahçeye standart konutlardan farklı bir karakter kazandırmaktadır.

Yapı mevcut haliyle kullanılabilir durumdadır. Bununla birlikte mutfak, banyo, zemin ve dekorasyon gibi alanlarda yapılabilecek modernizasyonlarla mülk daha çağdaş bir yaşam anlayışına göre yeniden şekillendirilebilir. İki bağımsız yapının bulunması, yenileme sürecinde de farklı tasarım ve kullanım alternatiflerinin değerlendirilmesine imkân verir.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Farilya, Gündoğan’ın eski ve yerleşik yaşam dokusunu koruyan bölgelerinden biridir. Yazlık kullanımla sınırlı olmayan mahalle yapısı sayesinde bölgede yıl boyunca günlük yaşam devam etmektedir. Market, alışveriş noktaları, eczane ve sağlık ocağı gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlanabilmesi, mülkü dört mevsim yaşam açısından da değerlendirmeye uygun hale getirmektedir.

Evin baktığı Karadağ yönündeki yeşil ve ormanlık doku, bulunduğu konuma daha açık ve ferah bir atmosfer kazandırmaktadır. Güneş alan ve havadar yapısıyla mülk, Gündoğan merkezine yakın olmakla birlikte daha sakin ve doğayla ilişkili bir yaşam düzeni sunmaktadır.

İki bağımsız konutun tek mülk içerisinde bulunması; geniş aile yaşamı, aile bireylerine ayrı konut oluşturulması veya yapıların birleştirilerek daha büyük bir yaşam alanının planlanması açısından önemli bir esneklik sağlamaktadır.