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Marché
-
Marché de quartier organisé le mercredi.
Öne Çıkan Özellikler
- Deux duplex de trois chambres proposés ensemble à la vente
- Environ 1 000 m² de terrain avec un grand jardin
- Piscine privée et deux zones de stationnement distinctes
- Vue sur la verdure et les bois en direction de Karadag
- Deux espaces de vie indépendants sur une même propriété
Description du bien
À Farilya, dans un secteur établi de Gundogan, deux maisons en duplex sont proposées ensemble à la vente. Implantées sur environ 1 000 m² de terrain, elles disposent chacune de trois chambres et bénéficient d’un grand jardin, d’une piscine privée et de deux zones de stationnement distinctes.
Agencement et prestations
Chaque maison comprend un séjour avec cuisine ouverte et un WC au niveau d’entrée. À l’étage se trouvent trois chambres et deux salles de bains avec WC par maison. Les deux duplex sont utilisables séparément dans leur configuration actuelle. La possibilité de les réunir en une maison plus grande peut être étudiée selon les besoins.
Le jardin et une piscine privée desservent l’ensemble de la propriété. Les espaces extérieurs se prêtent à une utilisation commune ou à des zones de jardin différenciées pour les deux maisons. Des escaliers passant entre de grands rochers naturels permettent d’accéder au jardin arrière; ces formations rocheuses font partie du paysage.
Les bâtiments sont décrits comme utilisables en l’état. Les cuisines, salles de bains, sols et éléments de décoration offrent également des possibilités de modernisation. La vente porte sur les deux maisons ensemble, avec plusieurs options d’usage familial et d’aménagement.
Situation et environnement
Farilya est un quartier résidentiel de Gundogan où la vie se poursuit toute l’année. Les commerces du quotidien, une pharmacie et un centre de santé local sont accessibles dans les environs. La vue sur la végétation et les bois en direction de Karadag apporte un cadre naturel à proximité du centre de Gundogan.
Localisation
Yaklaşık Konum Chargement de la carte…
Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
À proximité
Lieux de culte
-
Mosquée dans le quartier de Farilya.
Boulangerie
-
Point de vente de pain et de produits de boulangerie au centre de Gundogan.
Clinique vétérinaire
-
Soins vétérinaires pour les animaux de compagnie.
École
-
Collège public à Dirmil, dans le secteur de Yalikavak.
Pharmacie
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Pharmacie de proximité.
Supermarché
-
Supermarché de proximité pour les achats du quotidien.
Plage
-
Plage publique du secteur de Dirmil Sendogan à Yalikavak, répertoriée par la municipalité...
· à vol d'oiseau
Les distances sont approximatives, à vol d'oiseau. Le trajet réel peut être plus long.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1759
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Maison individuelle
- Brut m2 467
- Net m2 284
- Nombre de pièces 6
- Nombre de salons / séjours 2
- Salles de bains 4
- Étages du bâtiment 2
- Type de bâtiment Individuelle
TURNKEY · Rapport de marché
m² netPrix de l’immobilier à Bodrum
À vendre · Maison individuelle · échantillon d’annonces
Les données comparables sont insuffisantes pour Farilya ; les valeurs ci-dessous couvrent la région plus large Bodrum et ne sont pas des valeurs pour Farilya.
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour novembre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
Prix demandé médian / m²331.428 TLBodrum · septembre 2026
Évolution de la médiane du portefeuille Turnkey (annuelle) —Il faut au moins 10 annonces comparables sur les deux périodes, à 12 mois d’intervalle. Données depuis 2026-09-08 · Dernière mise à jour 2026-09-08
Annonces dans l’échantillon12Au 2026-09-08
Bodrum (dernière médiane : septembre 2026)Gündoğan (aucune médiane publiée)Farilya (aucune médiane publiée)
Synthèse d’une seule période
- Bodrum · septembre 2026: 331.428 ₺ / m² (12 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Gündoğan | Farilya |
|---|---|---|---|
| 2026-11 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 331.428 ₺ (12 annonces) | — (3 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) | — (Aucune annonce éligible (0)) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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