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Öne Çıkan Özellikler
- Villa propre et soigneusement entretenue, jamais louée.
- Vues sur la mer et les couchers de soleil depuis le balcon privé.
- Une cuisine sur mesure et des meubles de qualité, notamment Mudo.
- La marina de Yalikavak et ses restaurants sont accessibles à pied
- Séjour à double hauteur, pont en bois, un jardin et parking privé
Description du bien
Cette villa à vendre dans la résidence Gerish Bodrum Houses à Geris, Yalikavak offre une vue sur la mer et le coucher du soleil. La marina, les restaurants et les services locaux sont accessibles à pied, dans un cadre résidentiel calme adapté à une occupation à l’année.
Le bien et les espaces de vie
Le séjour à double hauteur avec cuisine ouverte forme un espace central lumineux. Le logement comprend quatre chambres avec salles de bains attenantes, un cellier et un hall d’entrée. Les pièces donnent directement sur des espaces de jardin privatifs. À l’étage, un balcon avec vue mer et une passerelle en bois au-dessus de la galerie donnent du caractère à l’intérieur. Un stationnement privé complète le bien.
Les propriétaires actuels ont acheté la villa par l’intermédiaire de notre société il y a environ six ans, pour leur usage personnel. Selon leurs indications, elle n’a jamais été louée et n’a été occupée que quatre à six semaines par an en moyenne. Cette utilisation attentive a contribué à son bon état d’entretien.
Les propriétaires ont amélioré le logement pour leur confort, avec du mobilier et des éléments de décoration choisis, notamment de la marque Mudo. La cuisine sur mesure est entièrement équipée pour le quotidien et les séjours prolongés. Elle donne directement sur un balcon permettant de prendre les repas avec vue sur la mer et le coucher du soleil.
La vente fait suite à un changement de projets de vie. La villa propose un cadre déjà aménagé, avec une personnalité affirmée.
Situation et environnement
Geris se situe dans le secteur de Yalikavak à Bodrum. Restaurants, cafés et boutiques autour de la marina animent la zone tout au long de l’année. La villa permet d’en profiter à pied tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1060
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 236
- Net m2 178
- Nombre de pièces 4
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 4
- Étages du bâtiment 2
- Type de bâtiment Individuelle
Prix de l’immobilier à Geriş
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour octobre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
Cette annonce : 210.360 ₺ / m² · Écart par rapport à la médiane de Geriş (septembre 2026) : -34,8%
- Bodrum · septembre 2026: 280.904 ₺ / m² (56 annonces)
- Yalıkavak · septembre 2026: 327.816 ₺ / m² (25 annonces)
- Geriş · septembre 2026: 322.766 ₺ / m² (12 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Yalıkavak | Geriş |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 annonces) | 327.816 ₺ (25 annonces) | 322.766 ₺ (12 annonces) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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