Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Öne Çıkan Özellikler
- Вид на море и закат с балкона, куда удобно попасть из кухни виллы
- Кухня на заказ с тщательно подобранной мебелью, в том числе Mudo.
- Четыре спальни и деревянный переход над гостиной со вторым светом
- Ухоженная вилла для личного отдыха, которая не сдавалась в аренду
- Собственный сад, парковка и шаговая доступность марины Ялыкавака.
Описание объекта
В комплексе Gerish Bodrum Houses в Герише, Ялыкавак, предлагается вилла на продажу с видом на море и закат. До марины и местной инфраструктуры можно дойти пешком, при этом жилое окружение остаётся спокойным.
Планировка и особенности проживания
Просторная гостиная со вторым светом и открытой кухней создаёт ощущение объёма. В доме четыре спальни, кладовая и прихожая. При спальнях предусмотрены ванные комнаты. Выходы из комнат в отдельные части сада связывают жилые помещения с открытым пространством.
На верхнем уровне расположен балкон с морским видом. Деревянный переход над гостиной со вторым светом придаёт интерьеру выразительный характер. Частная парковка дополняет удобства дома.
Состояние и обустройство дома
По информации собственников, нынешние владельцы приобрели виллу через нашу компанию около шести лет назад для собственного проживания. Дом никогда не сдавался в аренду и использовался в среднем четыре–шесть недель в году, благодаря чему сохранил ухоженное состояние.
Владельцы вложились в обустройство без расчёта на скорую перепродажу. В интерьере использована тщательно подобранная мебель, в том числе бренда Mudo. Кухня изготовлена на заказ и полностью оборудована для повседневного пользования и длительного проживания.
Из кухни есть прямой выход на балкон, где можно обедать с видом на море и закат. Причиной продажи стало изменение жизненных планов собственников. Предложение ориентировано на покупателей, которым важен уже обустроенный дом с индивидуальным характером.
Расположение и окрестности
Рестораны, кафе и бутики вокруг марины Ялыкавака дополняют местную инфраструктуру. Расположение виллы позволяет сочетать пешую доступность общественных пространств со спокойной атмосферой жилого комплекса. Для постоянного проживания полезно оценить маршрут до марины и повседневных услуг во время просмотра.
Локация
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Детали объекта
- Номер объявления 1060
- Тип объявления Жилая недвижимость
- Категория Виллы на продажу
- Тип здания Вилла
- Брутто m2 236
- Нетто m2 178
- Количество комнат 4
- Количество гостиных 1
- Ванные комнаты 4
- Этажность здания 2
- Этаж Отдельный дом
Цены на недвижимость: Geriş
Продаётся · Вилла · выборка объявлений
Последние доступные данные: сентябрь 2026 (2026-09-08) · Записи за октябрь 2026 пока нет; значение не переносится на новый месяц.
Это объявление: 210.360 ₺ / m² · Отклонение от медианы (Geriş, сентябрь 2026): -34,8%
- Bodrum · сентябрь 2026: 280.904 ₺ / m² (56 объявлений)
- Yalıkavak · сентябрь 2026: 327.816 ₺ / m² (25 объявлений)
- Geriş · сентябрь 2026: 322.766 ₺ / m² (12 объявлений)
Линия тренда строится, только когда есть данные для публикации минимум за два месяца. Недостающие периоды не оцениваются.
Ежемесячные данные и размеры выборки
| Месяц | Bodrum | Yalıkavak | Geriş |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Нет записи) | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 объявлений) | 327.816 ₺ (25 объявлений) | 322.766 ₺ (12 объявлений) |
Порог публикации: медиана показывается, только если для района и месяца есть не менее 10 сопоставимых объявлений; это правило публикации, а не гарантия того, что выборка отражает весь рынок. Каждая медиана рассчитывается по цене объявления ÷ чистой площади в м². Данные основаны на ценах предложения в объявлениях Turnkey, а не на завершённых сделках. Показатель изменения — это изменение медианы по портфелю Turnkey; на него могут влиять появляющиеся и исчезающие объявления, поэтому он не отражает ни рост стоимости на рынке, ни оценку конкретного объекта. Ежемесячные отчёты, методика и загрузка данных (на турецком)
Сравнить районы