Турецкий
Английский
Немецкий
Валовая доходность
Годовая валовая аренда равна месячной аренде, умноженной на число занятых месяцев. Доходность — этот доход, делённый на цену объекта, умноженный на 100.
Чистый доход и расходы
Вычтите коммунальные, ремонтные и эксплуатационные расходы собственника. Невведённые налоги и стоимость финансирования не учитываются.
Простая окупаемость
Простая окупаемость — цена объекта, делённая на годовой чистый доход. При нулевом или отрицательном доходе конечный срок не рассчитывается.
Сравнение сценариев
Проверьте разные ставки аренды, занятость и расходы. Сезонность и рост стоимости не гарантированы.
Пример
При цене 1 000 000 TRY, аренде 10 000 TRY в месяц и 12 месяцах валовой доход равен 120 000 TRY, доходность 12 %. При расходах 20 000 TRY чистый доход 100 000 TRY, окупаемость 10 лет.