Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Пляж
-
Yalıkavak’ın Erdemil mevkiinde, belediye listesinde yer alan halka açık plaj.
Öne Çıkan Özellikler
- Собственный бассейн при отдельно стоящем доме в Коюнбабе, Бодрум.
- Частичный вид на море внизу и открытая панорама с верхнего этажа.
- Три спальни в основном доме дополняет отдельная студия для гостей
- Взнос за содержание жилого комплекса не установлен по объявлению.
- По источнику, до пляжа Коюнбаба Бёльме около двух минут на машине
Описание объекта
Отдельно стоящая вилла на продажу в Коюнбабе сочетает собственный бассейн, морской вид и отдельную студию. В основном доме три спальни, а студия может использоваться для гостей, работы или как дополнительное жилое пространство.
Планировка и особенности
В объявлении указаны 118 м² полезной и 138 м² общей площади. С нижнего уровня море видно частично, с верхнего открывается более широкая панорама. Собственный бассейн дополняет открытые зоны дома. По источнику, взноса за содержание жилого комплекса нет; это не означает отсутствия обычных расходов на недвижимость.
Район и окружение
Примерные поездки на автомобиле по данным объявления: две минуты до общественного пляжа Коюнбаба Бёльме, четыре минуты до Гюмюшлюка и семь минут до Ялыкавака. Рядом находятся Migros и местный рынок. Свяжитесь с нами для уточнения актуальных сведений и организации просмотра.
Локация
Yaklaşık Konum Загрузка карты…
Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Рядом
· по прямой
Расстояния приблизительные, по прямой. Фактический маршрут может быть длиннее.
Детали объекта
- Номер объявления 1680
- Тип объявления Жилая недвижимость
- Категория Виллы на продажу
- Тип здания Вилла
- Брутто m2 138
- Нетто m2 118
- Количество комнат 3
- Количество гостиных 1
- Ванные комнаты 2
- Этажность здания 3
- Этаж Отдельный дом
TURNKEY · Рыночный отчёт
Нетто м²Цены на недвижимость: Koyunbaba
Продаётся · Вилла · выборка объявлений
Для района Koyunbaba недостаточно сопоставимых данных; значения ниже относятся к более широкому району Bodrum и не являются значениями для Koyunbaba.
Последние доступные данные: сентябрь 2026 (2026-09-08) · Записи за октябрь 2026 пока нет; значение не переносится на новый месяц.
Медианная цена предложения / м²280.904 TLBodrum · сентябрь 2026
Изменение медианы по портфелю Turnkey (за год) —Требуется не менее 10 сопоставимых объявлений в обоих периодах с интервалом 12 месяцев. Данные с 2026-09-08 · Последнее обновление 2026-09-08
Объявлений в выборке56По состоянию на 2026-09-08
Это объявление: 182.203 ₺ / m² · Отклонение от медианы (Bodrum, сентябрь 2026): -35,1%
Bodrum (последняя медиана: сентябрь 2026)Gümüşlük (медиана не опубликована)Koyunbaba (медиана не опубликована)
Сводка за один период
- Bodrum · сентябрь 2026: 280.904 ₺ / m² (56 объявлений)
Линия тренда строится, только когда есть данные для публикации минимум за два месяца. Недостающие периоды не оцениваются.
Ежемесячные данные и размеры выборки
| Месяц | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Нет записи) | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 объявлений) | — (8 объявлений (ниже порога публикации, медианы нет)) | — (6 объявлений (ниже порога публикации, медианы нет)) |
Порог публикации: медиана показывается, только если для района и месяца есть не менее 10 сопоставимых объявлений; это правило публикации, а не гарантия того, что выборка отражает весь рынок. Каждая медиана рассчитывается по цене объявления ÷ чистой площади в м². Данные основаны на ценах предложения в объявлениях Turnkey, а не на завершённых сделках. Показатель изменения — это изменение медианы по портфелю Turnkey; на него могут влиять появляющиеся и исчезающие объявления, поэтому он не отражает ни рост стоимости на рынке, ни оценку конкретного объекта. Ежемесячные отчёты, методика и загрузка данных (на турецком)
Сравнить районы