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Plage
-
Yalıkavak’ın Erdemil mevkiinde, belediye listesinde yer alan halka açık plaj.
Öne Çıkan Özellikler
- Piscine privée pour cette maison individuelle à Koyunbaba, Bodrum
- Vue mer partielle en bas et plus ouverte depuis l’étage supérieur
- Trois chambres dans la maison principale et un studio indépendant
- Sans charges de résidence selon les informations de cette annonce
- Plage publique de Koyunbaba Bolme à 2 minutes environ en voiture.
Description du bien
Cette villa individuelle à vendre à Koyunbaba associe piscine privée, vue sur la mer et studio indépendant. La maison principale compte trois chambres ; le studio peut servir d’espace pour les invités, de bureau ou de pièce de vie supplémentaire.
Caractéristiques et cadre de vie
La superficie annoncée est de 118 m² nets et 138 m² bruts. La vue mer est partielle au niveau inférieur et plus dégagée au niveau supérieur. La piscine privative complète les espaces extérieurs. Selon l’annonce, il n’y a pas de charges de résidence ; cela ne signifie pas l’absence de frais courants liés au bien.
Quartier et environs
Les temps de trajet approximatifs indiqués en voiture sont de deux minutes pour la plage publique de Koyunbaba Bolme, quatre minutes pour Gumusluk et sept minutes pour Yalikavak. Migros et le marché local sont proches. Contactez-nous pour les informations actuelles et une visite.
Localisation
Yaklaşık Konum Chargement de la carte…
Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
À proximité
· à vol d'oiseau
Les distances sont approximatives, à vol d'oiseau. Le trajet réel peut être plus long.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1680
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 138
- Net m2 118
- Nombre de pièces 3
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 2
- Étages du bâtiment 3
- Type de bâtiment Individuelle
TURNKEY · Rapport de marché
m² netPrix de l’immobilier à Koyunbaba
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Les données comparables sont insuffisantes pour Koyunbaba ; les valeurs ci-dessous couvrent la région plus large Bodrum et ne sont pas des valeurs pour Koyunbaba.
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour octobre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
Prix demandé médian / m²280.904 TLBodrum · septembre 2026
Évolution de la médiane du portefeuille Turnkey (annuelle) —Il faut au moins 10 annonces comparables sur les deux périodes, à 12 mois d’intervalle. Données depuis 2026-09-08 · Dernière mise à jour 2026-09-08
Annonces dans l’échantillon56Au 2026-09-08
Cette annonce : 182.203 ₺ / m² · Écart par rapport à la médiane de Bodrum (septembre 2026) : -35,1%
Bodrum (dernière médiane : septembre 2026)Gümüşlük (aucune médiane publiée)Koyunbaba (aucune médiane publiée)
Synthèse d’une seule période
- Bodrum · septembre 2026: 280.904 ₺ / m² (56 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 annonces) | — (8 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) | — (6 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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