Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Öne Çıkan Özellikler
- Центральное расположение напротив Bahçeşehir Koleji
- План дуплекса с отдельным входом и садом
- Семейная жизнь, подходящая окружающая среда и социальные возможности
- Близость к повседневным потребностям
- Использование в течение всего года и высокий инвестиционный потенциал
Описание объекта
В Houzz Poyraz, в районе Битез Гаваклысарныч, предлагается двухуровневая вилла 3+1 с садом напротив школы Bahcesehir. Пешая доступность местных услуг и функциональная планировка подойдут семье, которая ищет жильё для постоянного проживания.
Планировка и особенности проживания
У дома отдельный вход. На входном уровне расположены гостиная с кухней открытого типа, спальня и выход на балкон. На нижнем уровне находятся две спальни, включая основную спальню с собственной ванной, вторая ванная, техническая комната и прачечная под лестницей.
Открытое пространство перед окнами нижнего уровня обеспечивает естественное освещение. Два просторных балкона и садовые зоны перед домом, сбоку и сзади расширяют возможности отдыха на свежем воздухе.
В здании четыре самостоятельных объекта: две квартиры с отдельными входами наверху и две спаренные двухуровневые виллы на нижних уровнях. Чистая площадь этого предложения — 115 м², общая — 125 м².
Проживание и аренда
По информации собственника, объект свободен от арендаторов и готов к заселению. Для сопоставимых домов в описании предложения указан ориентир аренды около 1 500 евро в месяц; фактические условия зависят от объекта, срока и рынка на дату заключения договора.
Подробности планировки можно посмотреть в видеопрезентации дома.
Расположение и окрестности
Битез удобен близостью к центру Бодрума и повседневной инфраструктуре. Школа, магазины, пекарня, рестораны и место для молитв находятся в пешей доступности; побережье и пляжи дополняют возможности района.
Локация
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Детали объекта
- Номер объявления 1089
- Тип объявления Жилая недвижимость
- Категория Виллы на продажу
- Тип здания Вилла
- Брутто m2 125
- Нетто m2 115
- Количество комнат 3
- Количество гостиных 1
- Ванные комнаты 2
- Этажность здания 3
- Этаж Дуплекс (двойной дом)
Цены на недвижимость: Bitez
Продаётся · Вилла · выборка объявлений
Для района Bitez недостаточно сопоставимых данных; значения ниже относятся к более широкому району Bodrum и не являются значениями для Bitez.
Последние доступные данные: сентябрь 2026 (2026-09-08) · Записи за октябрь 2026 пока нет; значение не переносится на новый месяц.
Это объявление: 151.715 ₺ / m² · Отклонение от медианы (Bodrum, сентябрь 2026): -46,0%
- Bodrum · сентябрь 2026: 280.904 ₺ / m² (56 объявлений)
Линия тренда строится, только когда есть данные для публикации минимум за два месяца. Недостающие периоды не оцениваются.
Ежемесячные данные и размеры выборки
| Месяц | Bodrum | Bitez |
|---|---|---|
| 2026-10 | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 объявлений) | — (1 объявлений (ниже порога публикации, медианы нет)) |
Порог публикации: медиана показывается, только если для района и месяца есть не менее 10 сопоставимых объявлений; это правило публикации, а не гарантия того, что выборка отражает весь рынок. Каждая медиана рассчитывается по цене объявления ÷ чистой площади в м². Данные основаны на ценах предложения в объявлениях Turnkey, а не на завершённых сделках. Показатель изменения — это изменение медианы по портфелю Turnkey; на него могут влиять появляющиеся и исчезающие объявления, поэтому он не отражает ни рост стоимости на рынке, ни оценку конкретного объекта. Ежемесячные отчёты, методика и загрузка данных (на турецком)
Сравнить районы